Splácení úroků z úvěru s předčasným splacením: soudní praxe

K dnešnímu dni poměrně spousta lidí čelí bankovním úvěrům. Vyplácení úvěru v bance, mnozí jsou zajištěni a mají dlouhou splátku. Ve skutečnosti se často projevuje splácení celého úvěru mnohem rychleji, ale je zřejmé, že v době placení banka obdržela od dlužníka příliš mnoho. Je možné vrátit úroky z půjčky s předčasným splacením? Tuto otázku je třeba brát v úvahu podrobně.

Možnost vrátit zájem

Často finanční instituce zaregistrují dodatečné provize v pravidelných platbách, které nesouvisejí s úhradou samotného dluhu nebo se na něm vztahují, takže je problematické tyto finanční prostředky vrátit. Splácení úroků z předčasného splacení půjčky je pouze reálné, pokud je příslušná žádost řádně vyplněna a půjčka je splacena v plné výši.

Vzhledem k těmto faktorům byste měli věnovat pozornost dalším podmínkám úvěrové smlouvy. V písemné dohodě lze obecně konstatovat, že předčasné splacení úvěru je v určité době nemožné.

Také:

• specifické podmínky pro předčasné splacení každé finanční organizace;
• i v případě předčasného splacení je dlužník povinen platit měsíční splátky, dokud nebude potvrzena úplná platba.

Co mohu získat peníze?

Návrat přeplatku úroků za předčasné splacení půjčky není jediná částka peněz, kterou má bankový zákazník od organizace získat v případě předčasného uzavření dluhu.

Mezi ně patří:

• provizi za doručení a otevření účtu (pokud dlužník smlouvu nepodepsal);
• provizi za provedení půjčky (pokud dlužník smlouvu nepodepsal);
• Pojistné, jestliže smlouva o nich nebyla vydána;
• skutečně zaplacené úroky z úvěru;
• další skryté další provize.

Nejběžnější typ měsíčních plateb

Podle tohoto typu výpočtu u finanční instituce se fyzická nebo právnická osoba zavazuje platit pravidelně striktně stanovenou částku. Zahrnuje jak platby na splacení samotného dluhu, tak platby za úroky a další poplatky. Tyto platby se nazývají anuita, návrat úroků z předčasného splacení úvěru je v tomto případě nejdůležitější.

Věc spočívá v tom, že tyto platby na začátku období obsahují většinu úroků, nikoli samotný dluh. Ukazuje se, že s hypotékou za desetiletí, první dva roky dlužník přispívá téměř jedno procento, takže dluh sám neplacené.

Rovněž je důležité vědět, že pro správné výpočty úroků z anuitních plateb by měl být použit zvláštní formulace, ale mnohé banky jednoduše rozdělují roční úroky o 12 a vydávají výsledek za měsíční závazky, které skutečně překračují skutečné hodnoty o několik bodů.

Mýtus anuity

Mnoho z nich je toho názoru, že splácení úroků z úvěru na předčasné splacení bude nejvýznamnější při splácení úvěru je fixní platby. Faktem je, že v takových platbách se vyplácí veškeré časové rozlišení, které podporují soudy. Ve skutečnosti tomu tak není. Při detailním zvážení výpočtu anuitních plateb za každé platební období je zřejmé, že výpočet úroku se provádí odděleně za každý poslední měsíc použití peněz. To znamená, že v tomto způsobu platby neexistuje předem platba poplatků.

Pravidla předčasného splacení

Z pohledu měnových výpočtů je splácení úroků z úvěru na předčasné splacení komplikované a obtížné, ale vzhledem k možným částkám přijatých částek proces stojí za to. Že pravděpodobnost schválení žádosti o vrácení peněz je maximální, měli byste přísně dodržovat všechny podmínky předčasného splacení. Zpočátku je nutné předem předem upozornit úvěrovou organizaci na touhu splatit svůj dluh před plánovaným termínem. Nejlepší je to udělat písemně nebo online, pokud má banka takovou příležitost. Poté byste měli:

• Zajistěte potřebnou částku na účet organizace, který obdržel potvrzení současně.
• obdrží písemné potvrzení o úplném splacení dluhu a žádné závazky vůči bance.

Ta může být provedena pouze měsíc poté, co byla celá částka vyplacena přímo finanční instituci.

Vzhledem k podmínkám smlouvy můžete po všech výše uvedených akcích podat žádost o vrácení přeplatku. Za prvé, úvěrové instituce, a pak odmítnout k soudu.

Právní otázky

Předčasné splacení půjčky, vrácení úroků, soudní praxe zpravidla zvažuje na základě různých informačních dopisů od vyšších soudů. Při jejich uzavření se úroky z půjček považují za platbu za použití prostředků, což znamená, že musí být vyplaceny úvěrové organizaci pouze za období, ve kterém byly peníze k dispozici klientovi banky. Požadavek platit časové rozlišení pro období, kdy byla půjčka již splacena, včetně předčasného splacení, je tedy nezákonná.

Důležité je také vědět, že i když je zákaz vrácení úroku zapsán do textu smlouvy mezi bankou a klientem, úvěrová organizace bude i nadále povinna tyto finanční prostředky vrátit spolu s odpovídající žádostí podle právních předpisů. Kromě toho je finanční instituce povinna za jakýchkoli podmínek přepočítat finanční prostředky z předčasného splacení dluhu.

Vzhledem k těmto právním nuancům, které pracují na straně dlužníka, můžete bezpečně provést soudní spory u úvěrových organizací na vrácení přeplatků.

Jak zjistit výši přeplatku?

Splácení úroků z úvěru na předčasné splacení lze vypočítat dvěma způsoby. Bolestnější je výpočet prostřednictvím definice rozdílu mezi dvěma anuitantními toky. Dlužník tedy musí stanovit rozdíl mezi současnými podmínkami anuity v okamžiku zápisu úvěru a podmínkami, které mu mohly být předloženy v okamžiku, kdy byl úvěr vystaven na nejkratší dobu, na kterou se předčasně vyplácí. Tento typ výpočtu se advokátů zřídka berou v úvahu a může být relevantní pouze tehdy, pokud je regionální soudní praxe v souladu s těmito podmínkami.

Nejčastěji se výpočty provádějí zjednodušeným způsobem, což také berou v úvahu advokáti. Zahrnuje poměrné přepočítání časového rozlišení na dobu trvání smlouvy. Chcete-li to provést, vypočtejte částku všech procentních sazeb vypočítaných po dobu trvání smlouvy.

Poté:

• Vypočítejte splatnost úvěru a již zaplacené časové rozlišení;
• částku veškerého úroku vyděleného dobou půjčky a vynásobenou počtem již vyplacených plateb.

Výsledek výpočtů bude částka, která by měla být vyplacena za dobu používání bankovních prostředků. Rozdíl mezi reálným číslem a částkou přijatou ve výpočtech je přeplatka, kterou může úvěrová instituce požadovat. Aby nedošlo k chybě v nezávislých výpočtech, můžete použít kalkulačku úvěru, která je k dispozici ve volném přístupu.

Nuance návratu

Nezávislé výpočty nejsou vždy přesné, protože zaměstnanci bank mohou navíc zahrnovat další platby, které dlužník nezohlednil. Tak, návrat úroků pro splácení hypotečního úvěru lze provést jinými výpočty, ve kterých budou samočinně vypočítané částky pouze přibližné.

Je důležité si uvědomit, že není možné vrátit úroky za období, kdy dlužník použil peníze, jelikož tato částka je platbou do banky a je chráněna zákonem na straně úvěrových institucí.

Při zohlednění všech výše uvedených skutečností byste neměli spěchat s výpočty, ale určit, zda existuje ve smlouvě vůbec možnost předčasného splacení dluhu.

Sekvence akcí

Předčasné splacení půjčky ve společnosti Sberbank, vrácení úroků, které lze rovněž provést podle zákona, musí projít podle všech podmínek smlouvy. V opačném případě může banka tuto situaci proměnit ve své prospěch, takže před zahájením jakéhokoli soudního řízení je lepší konzultovat kvalifikovaného odborníka a seznámit se s výsledky testů jiných lidí, které již byly provedeny.

Poté je třeba předložit soudu písemnou žádost. Podle zákona, jestliže výše pohledávky přesahuje 100 tisíc rublů, musí být žádost považována již v okresních úřadech. Úvěrová organizace by měla být v předstihu upozorněna na záměr podat žalobu u soudu. V některých případech banky souhlasí s nároky dlužníka a všechny problémy jsou vyřešeny bez účasti soudů.

Pravidla pro tvorbu aplikace

Předčasné splacení půjčky ve společnosti Sberbank, přesněji řečeno, se provádí vrácení úroků při sestavování žádosti o pevný formulář v organizaci. V některých případech mohou bezohlední zaměstnanci klienta jednoduše odmítnout, aby vydal požadovaný formulář, a pak může být aplikace napsána ve volné formě. Pokud je žádost také odmítnuta, je třeba obrátit se na správu a požádat o kopii prohlášení, které přijala, s poznámkou o její přijetí a datem.

Za účelem vrácení úroku z předčasného splacení půjčky musí žádost obsahovat:

• údaje o pasu žadatele;
• všechny údaje o uzavřené úvěrové smlouvě;
• číslo účtu, na které bude přeúčtováno přeplatky.

Žádost musí obsahovat i kopii smlouvy o půjčce. Aplikace je obvykle přezkoumávána nejméně po dobu tří dnů.

Vrácení dodatečných plateb

Kromě přeplatku úroků si dlužníci často v počtu placených služeb nacházejí ty, které absolutně nepoužívají, a vůbec se na ně nevztahují.

Patří sem:

• mobilní banka;
• pojistné a tak dále.

Uložené na bankovní služby lze kdykoliv zrušit, s uvedením dlužníka, a pokud se jejich platba zahrnuta do měsíčních poplatků, je banka povinna přepočítat a v případě potřeby vrátit finanční prostředky, aby ji klient.

Je důležité vědět, že i při nevědomém využívání služeb bude muset být věnován čas. Některé typy provizí také nepodléhají zrušení - zaplacení za vydání půjčky a vedení účtu, protože podmínky jsou standardní pro všechny typy smluv.

Závěr

Před tím, než kontaktujete banku za účelem finanční pomoci, nezapomeňte zkontrolovat smluvní podmínky. Předčasné splacení úvěru, vrácení úroků, anuitní platby, vrácení dodatečných plateb - to vše jsou poměrně složité pojmy, které je třeba pečlivě prozkoumat. Samozřejmě, při zohlednění pravděpodobné velikosti obdržených částek, proces se plně odůvodňuje.