Standardní a dlouhodobé úvěry: všechny nejdůležitější úvěry

Všichni slyšeli o dlouhodobých půjčkách alespoň jednou v životě. Ale ne každý ví jistě, co jsou. Stručně řečeno, jde o půjčku poskytovanou bankami a jinými finančními institucemi po dlouhou dobu (od tří let). Ale téma obsahuje mnoho detailů a rád bych vám o nich řekl.

O službě

Dlouhodobé úvěry jsou nejčastěji vydávány dvěma typům zákazníků. Mezi první patří jednotlivci, kteří chtějí koupit byt nebo postavit dům. Ale finanční prostředky nestačí, protože rozhodují o hypotéce. Je známo, že je poskytováno po dobu 5 až 30 let. Úvěr tohoto druhu může přijmout každá osoba ve věku od 21 do 65 let, která odpovídá jiným požadavkům, o nichž se bude diskutovat o něco později.

Dlouhodobé úvěry jsou často vydávány právnickými osobami. Jejich cílem je využívat prostředky k financování fixního kapitálu. Je třeba poznamenat, že v případě právnických osob mají dlouhodobé úvěry širší pojetí a definici. Patří mezi ně základní kapitál (správcovské společnosti a fondy banky), emise dluhopisů, vklady na období delší než jeden rok. Ale všechny z výše uvedených cílů mají jeden cíl - investovat peníze do projektu investiční výroby, který v budoucnu přinese zisk.

Hypoteční a auto úvěr

Jedná se o druh úvěrů, které jsou dostupné jednotlivcům. Nejpopulárnější dlouhodobé půjčky v naší době.

Zvláštností hypotéky je to, že získané bydlení se stává zástavním právem. V případě, že osoba nemůže splatit své dluhy, bude byt / dům / pozemek brát banku zaplatit škody. V průměru se hypotéka odebírá 10-30 let. Aby mohla být schválena, musí potvrdit svou platební schopnost. Za tímto účelem poskytuje osvědčení o příjmech, doklad o zaměstnání a jeho pracovní zkušenosti a osvědčení o osobě. V případě, že osoba bere skutečně značné množství, možná budete potřebovat "partnera" pro platby, tedy spoludlžníka. Například manželský pár může dostat velký úvěr s větší pravděpodobností než jedna osoba.

Půjčka na nákup automobilu je také dlouhodobou půjčkou banky. Obvykle se to uskutečňuje na krátkou dobu, ale někteří dluh splácejí během deseti let. Minimální částka je 150 000 rublů a maximální není omezeno. Další plus - v případě dlouhé půjčky automobilu, nemusíte ani provést první vklad. Je to velmi výhodné. Ale úroky z dlouhodobých půjček jsou vyšší - ne 12-15%, ale 15-20% ročně. Pokud například člověk přijme 10 milionů rublů za 10 let, pak jeho přeplatky (v případě 20%) budou 2 000 000 rublů.

Dokumenty

Existuje standardní soubor cenných papírů, který bude muset být poskytnut při podávání žádostí o dlouhodobé půjčky (a půjčky). V závislosti na požadavcích konkrétní banky se může seznam dokumentů lišit. Ale určitě budete potřebovat prohlášení vypracované podle zavedeného modelu, dotazník dlužníka, originál a fotokopii cestovního pasu a potvrzení o příjmech. Obvykle doba, po kterou je potřebný extrakt, se pohybuje od 3 měsíců do 2 let.

Budete také potřebovat fotokopii pracovní knížky certifikované v praxi. Muži budou muset poskytnout vojenskou letenku. Pokud je řidičský průkaz, pak bude zapotřebí (jako druhý doklad prokazující totožnost).

Obvykle je aplikace revidována do týdne. Pokud jsou však všechny dokumenty v pořádku a klient splňuje požadavky, mohou je schválit dříve.

O investování

Pokud je právnická osoba potřebná dlouhodobá půjčka, pak bude muset poskytnout analýzu investičního projektu. Zaměstnanci banky, kteří se s ní seznámili, by měli pochopit - to, co jsou požádáni o vydání půjčky, skutečně přinese zisk a vrátí náklady. Projekt by měl maximalizovat jeho hodnotu a efektivitu.

Dokument musí obsahovat technické posouzení nápadu a poptávky na trhu, odhady nákladů, pracovní plán. Musíte také specifikovat ziskovost a přesné období, za které se náklady vyplatí. Bude to vyžadovat ekologickou analýzu (neškodnost projektu pro životní prostředí) a důkaz, že dlužník bude schopen realizovat plán.

Banka musí pochopit, že úvěr bude mít dobrou jistotu, že se investice splácí poměrně rychle, riziko je přijatelné a myšlenka je originální. Pokud existují všechny podmínky, půjde právnické osobě k úvěru.

Půjčky na krátkou dobu

Stručně řečeno, měli bychom také hovořit o půjčkách, jejichž platby jsou dány mnohem rychleji než v případě stejné hypotéky. Dlouhodobé a dlouhodobé krátkodobé půjčky stejně tak v poptávce. Pouze tady druhý typ úvěrů vydává mnohem větší počet lidí.

A to je spotřebitelský úvěr. Vezměte si to k vyřešení takzvaných problémů s "domácností". Pokud nákup bytu nestačí jen trochu, nebo potřebujete opravit, koupit technik atd. Spotřebitelské úvěry poskytují téměř všechny banky. Ale je lepší aplikovat na stát, protože existují nejvíce přijatelné podmínky. Vydávejte ji až na pět let, za úroky, což je celkem přijatelné (v průměru 12-14% ročně). Pokud se ukáže, že najdete ručitele, můžete snížit sazbu. Maximální částka je 3 000 000 rublů. Jaké finanční prostředky je banka připravena přijmout, o tom rozhodnou finanční analytici po podrobném přehledu výkazu zisku a ztráty, seniority atd. Pokud například osoba dostane 60 tr. za měsíc mu pak bude moci poskytnout 1 300 000 rublů za 5 let.

Micro Loan

To je poslední věc, kterou bych rád řekl. Nejvíce nerentabilní možnost půjčování, ale někdy je jen schopen pomoci. Chcete-li získat mikrofon, potřebujete pouze pas. Věk není důležitý, jestliže to bylo jen 18. Sumy dávají malé - 15, 20, 35 tr. Někdy více, v závislosti na podmínkách, které nabízí organizace. Ale procenta jsou velká - od 0,75% do 3% za den. Samozřejmě, vezmeme-li velké množství za měsíc, můžete jít zlomit. Ale jako nouzová pomoc je dobrá volba. Například platit po dobu několika dní, neberte nikoho, a lednička, ke kterému člověk dlouho měl jeho pozornost náhle prodal 50% slevu. V tomto případě, úspory ve skutečnosti je - několik tisíc zaplatil jako procento organizace mikrofinancování není silná „hity“ na peněženku, když si uvědomíte, kolik peněz dlužník sberog se slevou.