Rezidenční komplex `Shuvalovsky duet`, Petrohrad: popis, uspořádání, stavitel a recenze

V Petrohradě, ne tak dávno, byla zahájena výstavba nového rezidenčního komplexu "Shuvalov Duet". Developer je developerskou společností Prok, která dlouhodobě působí na trhu s nemovitostmi. Dnes se více než kdy jindy stalo výnosným koupě bytu v počátečních fázích výstavby, neboť může být výrazně ušetřeno vzhledem k dostupnosti minimálních cen na začátku.

V tomto ohledu se doporučuje věnovat zvláštní pozornost LCD "Shuvalov duet". Petrohrad - obrovské město, každý den trh obdrží spoustu různých nabídek, někdy docela ziskové a atraktivní z hlediska nákladů na byty. Každému potenciálnímu klientovi se však před uzavřením smlouvy důrazně doporučuje informovat o pověsti developera. A vypořádat se s touto developerskou společností, která je opravdu důvěryhodná.

Několik slov o vývojáři

Společnost "Prok" realizuje své služby na trhu s nemovitostmi od roku 1993. Během této doby se jí podařilo zvládnout více než čtyřicet projektů, mezi které patří nejen bytová a administrativní, ale i sociální zařízení. Dnes je jedním z největších developerů severního hlavního města, který se osvědčil na trhu a plně si zaslouží důvěru svých zákazníků. Hlavním úkolem developera je poskytnout obyvatelům Petrohradu vysoce kvalitní, spolehlivé a nejdůležitější cenově dostupné bydlení. Společnost "Prok" nabízí byty jak v hotových, tak v domě ve výstavbě. Poslední možností je LCD "Shuvalov duet". Developer nabízí koupi bytů pro obyvatele komplexu v počátečních fázích výstavby za nejnižší a velmi výhodnou cenu. Uzávěrka pro projekt je čtvrtý kvartál roku 2018.

O komplexu

"Duet Shuvalov" bude komplex, který se skládá ze dvou budov, každá z 25 podlaží vysoká. Budou umístěny ve formě náměstí vedle slavných obyvatel Petrohradu Shuvalovský park. V domech bude 1380 bytů, kromě toho se plánuje stavět a parkovat, bydlení asi osm set vozů. Vyborskijský okrsek, kde se komplex staví, má již vlastní vynikající infrastrukturu, což je nepochybným plusem, jak ho mohou využít všichni nájemci nových budov. Navíc, developer plánuje postavit vedle domu a vlastní. Jedná se zejména o jednu mateřskou školu a dvě školy. Navíc, s cílem lépe poskytnout nájemci sociální infrastrukturu, budou první patra obou budov poskytnuty lékárnám, sportovním sekcím apod.

Ekologie

Okres Vyborg, kde je postaven duh Zhuvalov, je již dlouho považován za relativně čistý z hlediska životního prostředí. Blízkost stejného parku je jednou z hlavních výhod nové budovy. Také v blízkosti komplexu se nachází Novostrovský lesopark, který také nepochybně jako budoucí nájemci. Navíc potenciální kupci by měli věnovat pozornost skutečnosti, že jen pár kilometrů od prahu jejich domu Suzdalské jezero, stejně jako Finský záliv.

Dopravní komunikace

Komplex „Shuvalov Duet“ se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra „Parnassus“, které může být dosaženo do 15 minut pozvolný tempem, a ještě rychlejší přístup od veřejných dopravních služeb, které jsou v hojnosti. Doba jízdy metrem do Nevského není delší než 20 minut. Podává oblast Vyborg dálnice, a na procházce přes čtvrť Engel Avenue můžete jít na kruhový objezd. Vzdálenost k němu je jen pět kilometrů.

Nákupní a zábavní infrastruktura

Obyvatelé domů LCD „Šuvalov duo“ lze použít, jsou již k dispozici infrastruktura obec. Tady jsou nejen malé obchody s potravinami a docela dobrý mini-market "Lily", ale skutečné monstra obchodní firma - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven I" hypermarket Orsquo-KEY. Jen pár kilometrů od domu jsou dvě obchodní giganti - „Auchan“ a IKEA. K dispozici jsou v bezprostřední blízkosti „Šuvalov duo“ a několik kaváren a restaurací, a pár kilometrů je velké nákupní a zábavní centrum „Grand Canyon“. Kromě toho, v prvním patře komplexu se bude nacházet obchod s potravinami, jakož i provozovat pekárnu.

Mimochodem, pokud se podíváte na zpětnou vazbu k recenzím z duvalu Zhuvalov, uvidíte, že někteří lidé nejsou zcela spokojeni se skutečností, že první patra je určena pro zařízení sociální infrastruktury. Nicméně, mnoho lidí se tomuto vyjádření k otázce, protože, vidíte, je velmi výhodné mít obchod, ve kterém si můžete koupit potřebné produkty.

Apartmány v "Shuvalov duet": plánování a ceny

Vývojář přiřadí bydlení v nově vybudovaném komplexu do třídy "pohodlí". Nicméně, snažíme se pečlivě sledovat vybraný koncept, společnost nepřeceňuje náklady na to. Ano, oblast navrhovaného bydlení je poněkud podhodnocená a zcela neodpovídá deklarované třídě, nicméně byty jsou pečlivě naplánovány, každý centimetr takového cenného obytného prostoru je správně vzat v úvahu. Všechny prostory jsou extrémně ergonomické, což, jak doufá výrobce firmy, ocení klienti.

Jak bylo zmíněno výše, nabízí se 1380 apartmánů. Pokud jde o výběr, je k dispozici. Takže, v ZhK "Shuvalovsky duet" je možné získat jak byt-studio, tak prostory s jednou, dvěma nebo třemi pokoji. Jejich plocha se pohybuje od 27,5 do 75 metrů čtverečních. Kromě toho jsou všechny vybaveny balkonem nebo lodžií, všude tam je velká kuchyň. Pokud mluvíme o plánování, má klient na výběr. Představují se dva typy apartmánů každého typu, které se liší v celkové ploše a polohách místností. Výška stropů je 2 m 75 cm.

Pokud jde o náklady, závisí především na druhu platby. Ale v průměru by studiový apartmán musel zaplatit zhruba dva miliony rublů za jednopokojový byt - od 2,400,000, za dvoulůžkový pokoj - 4,000,000. Koše bude stát 4,400,000 rublů. Průměrná cena za metr čtvereční je docela přijatelná pro takové velké město jako Peter a je od 58 do 75 tisíc rublů.

Co kupující dostane za své peníze

Každý potenciální kupující by si měl být vědom toho, že byty v LCD "Shuvalov duet" jsou prodávány s drsnou povrchovou úpravou. Ale pokud existuje touha, pak developer nabízí služby interiérů designer a stavební specialisté. Za příplatek samozřejmě. V takovém případě bude kupující schopen vstoupit do již kompletně dokončeného bytu a doslova ihned po rozbalení kufrů k oslavě domu.

Ve verzi návrhu jsou k dispozici veškeré inženýrské služby, instalace a veškerá související zařízení, připojení elektroměrů, plynových sporáků a radiátorů. Kromě toho okna znamenají přítomnost PVC konstrukcí a ve dveřích - kovové vstupní dveře. Loggia jsou plánována pro glazuru za použití barevných technologií, jako je Avangard.

Všechny vchody do doby dodání komplexu budou kompletně dokončeny, v nich je vchodový telefon, místo pro concierge je přiděleno. A samozřejmě tam budou výtahy. A nejen cestující, ale i náklad.

Území komplexu

Developerská společnost plánuje provést spoustu děl na zlepšení a zahradnictví území sousedícího s rezidenčním komplexem "Shuvalov duet". Takže tam budou místa pro odpočinek a pěší cesty. Po celém území je rozbitý trávník a stromy jsou zasazeny. Pro děti je plánováno vybudování speciálních hřišť a pro dospělé - sporty vybavené speciálním venkovním simulátorem.

Navíc budou všude umístěny cyklistické stezky a navíc bude k dispozici také parkoviště pro hosty (kromě výše zmíněného podzemního). Území komplexu bude pro ochranu nájemníků pod ochranou. Všude, včetně u vchodů, se plánuje instalace CCTV kamer. Takže mladé rodiny s malými dětmi mohou být pro své děti klidné a klidně je nechat projít na dvoře. Přínosem je také přehled z oken komplexu je nádherný. Takže, když jste v bytě, můžete bez problémů ovládat situaci na hřišti.

LCD "Shuvalovsky duet": recenze

Vzhledem k tomu, že komplex je stále ve výstavbě, není možné v této fázi najít kvalitu bydlení. Je však třeba poznamenat, že v tomto ohledu se společnost "Prok" osvědčila, takže budoucí nájemci pravděpodobně nebudou zklamáni svými byty. Někteří lidé jsou s něčím nespokojeni. Vývojář prošel posledními dvěma objekty s určitým zpožděním, tudíž i klienti se obávají, že popsaný komplex netrpí stejným osudem. Za zmínku stojí, že to nestojí za to znepokojovat. Konec konců byly tyto domy postaveny v podmínkách nejhorší finanční krize. Nyní se situace na trhu stabilizovala, v této souvislosti doufáme, že se společnost bude vyrovnávat se svými závazky.

To je příčinou nějaké nespokojenost mezi potenciálními zákazníky a skutečnost, že komplex se nachází nedaleko od metra depa. Co samozřejmě ovlivňuje životní prostředí. Nicméně, za prvé, tato nevýhoda je kompenzována přítomností velké plochy přírodního lesa téměř po celém areálu a Šuvalov parku. A za druhé, nezapomeňte, že domy se nacházejí téměř v metropoli. A kde jste viděli město bez průmyslových zařízení? Ve všech ostatních specifických ještě stížností, zejména lidem jako k tomu, že developer dává možnost koupit si dům za pomoci všech aktuálně dostupných programů, a navíc neustále provádí různé akce, které vám pomohou výrazně ušetřit peníze na koupi bytu.