Obecné otopné pulty pro budovy s více byty

dálkového vytápění Problém je v tom, že bez ohledu na to, jak nájemníci mohou pokusit izolovat můj byt platit za skutečně spotřebované množství tepla, které nemůže dlouho, dokud jsou dodány obschedomovye topení

Celkový počet domů: výhody

Tento mechanismus slouží k fixaci tepla přicházejícího přímo do bytové budovy. Jaké ctnosti má?

• Hlavní výhodou je počítadlo obschedomovogo finanční přínos - náklady takových zařízení je dostatečně vysoká pro majitele jednoho bytu, ale při instalaci zařízení kolektivně cena je rozdělena do všech nájemníků, což nepochybně přínosné.
• Obecné zařízení pro účtování domácností výrazně zvyšuje odpovědnost každého, kdo žije pro zachování tepla v budově, což pomáhá snížit škody na společném majetku, jako jsou neobsazené přístupové dveře nebo dělené okno.

Nevýhody

Stejně jako všude existují nedostatky v měřicích přístrojích:

• Hlavní nevýhodou domácích měřičů jsou vysoké náklady na vybavení a zařízení, které budou muset platit majitelům bytů.
• Během používání může dojít k selhání přístroje, a proto je nutné provádět opravy, jejichž náklady platí také majitelé.
• Pokud je v bytovém domě instalován důmový měřič tepla, nebude majitel bytu schopen ušetřit splátku snížením spotřeby tepla. Platba za použitou tepelnou energii se provádí v závislosti na prostoru vyhřívaného prostoru.

Význam účtování spotřebované tepelné energie

Z výše uvedeného je jasné, že veškeré akce zaměřené na snížení nákladů na vytápění by měly začít s náklady na energii. Normy, podle nichž bylo dodáno teplo dodnes, byly stejné pro všechny a fungovaly od dob SSSR. Zásada jejich základní - společnost-dodavatel schválila celní sazbu 1 čtverec. m s ohledem na všechny náklady a zisky podniku. Výpočet vytápění měřičem domu v bytovém domě je nutný pro získání informací o skutečných nákladech na teplo a provedení plateb podle poskytnutých údajů. Při budování domu je možné zahájit modernizaci domu, neboť zlepšení tepelných dat jistě ovlivní spotřebu tepla, které budou instalacemi zohledněny. Navíc zavedení uzlu poskytne příležitost k odstranění tepelné sítě, který musel být zaplacen dříve, protože byl zahrnut do tarifu.

Důležité! Zřízené měřiče vytápění obschedomovye pro bytové domy umožňují obyvatelům ušetřit 25 až 40%.

Nutnost instalace měřiče tepla

Záležitost spočívá v tom, že instalace měřičů tepla je od léta 2012 povinná na celém území Ruské federace, nicméně výše plateb se sníží až po několika činnostech, jako jsou:

• Kvalitní izolace budovy.
• Plné zasklení doma.
• Výměna dřevěných oken s kovovými plasty.
• Ohřev fasády domu s "kabátem" z minerální vlny nebo pěny.

Nájemníci, kteří využívají služeb dálkového vytápění, je třeba si uvědomit, že bez ohledu na to, zda se domnívají, že instalace měřidel je ziskové, nebo ne, to nemá vliv na potřebu jejich instalaci, stejně jako v souladu s federálním zákonem №261 bytových domů by měly být vybaveny měřícím přístrojům v povinné. Tento zákon byl přijat z několika důvodů:

• Zajistěte přesnější a spravedlivější rozdělení výše plateb.
• Stimulovat vlastníky bytů, aby se ujali ekonomičtějšího přístupu k dodávkám tepla. Finanční páka je účinnější než přesvědčování. Když člověk ví, že otevřená přední dveře nebo rozbité sklo v verandě bude reflektovat rodinný rozpočet, bude více opatrný ohledně společné vlastnosti nájemníků.

Nyní se starosti o stav domu a vstupy dostaly na ramena majitelů bytů a nikoliv na veřejné služby, stejně jako předtím.

Kdo instaluje pult

Na tuto otázku lze odpovědět pouze po prostudování legislativních aktů v platnost v určitém stavu. Pokud budeme hovořit o území Ruska, instalace měřidel je to nezbytně nutné, a v mnoha vyvstává otázka, kdo by měl dát společných částí na vytápění. Provedení úkolu by mělo být organizací, která dodává teplo do domácností, tak i na svých bedrech jít povinností a ověření měřičů tepla až tak dlouho, služby jako nájemníci nemají uspořádat vlastní sdružení spoluvlastníků.

Důležité! Organizace hradí většinu nákladů na zařízení a jejich instalaci, nicméně v budoucnu budou tyto náklady kompenzovány výběrem dodatečných prostředků od rezidentů po dobu několika let.

Instalace měřiče vytápění domu

Informace o možnosti instalace měřících přístrojů získáte ve své správcovské společnosti nebo v projekčním úřadu. Musíte však vzít v úvahu skutečnost, že instalace takového zařízení je spojena s rozhodnutím organizačních momentů - majitelé některých bytů mohou odmítnout další náklady.

Někdy jsou instalovány běžné měřiče vytápění domu pro všeobecnou kontrolu spotřeby tepelné energie za přítomnosti vlastních čítačů v každém bytě. V tomto případě platí nájemci na přepážkách jak v bytě, tak iv bytě společné prostory (například ve vchodu).

Pořadí instalace

Především je nutné uspořádat schůzi nájemníků, kde je vybrána odpovědná osoba, která potřebuje:

• Získejte povolení od organizace, která dodává teplo.
• Proveďte smlouvu s licencovanou společností o projekčních pracích.
• Na základě projektu určete náklady na zařízení a jeho instalaci.
• Sbírat finanční prostředky.
• Koordinujte projekt s dodavatelem tepla.
• Získejte zařízení a vyzvedněte dodavatele pro jeho instalaci.
• Vezměte zařízení do provozu.

Účetní zařízení

Bez ohledu na typ jednotek průtokoměru je jejich provozní princip podobný a vypadá takto: elektronická kalkulačka shromažďuje informace ze dvou zdrojů - průtokoměr, který je zabudován do napájecího potrubí, a ze snímačů teploty. Na základě získaných údajů kalkulačka vypočítává spotřebované teplo, po kterém se zobrazí indikace měřiče vytápění domu. V přítomnosti složitějších jednotek se používají dva zdroje a tlakový senzor.

Jsou přiděleny hlavní typy čítačů, tři jsou:

1. Turbína (tachometrická). Určují množství tekoucího nosiče tepla pomocí mechanického oběžného kola obsaženého uvnitř toku.
2. Ultrazvuk. Měření spotřeby tepla se provádí na základě rychlosti proudění vody ultrazvukem.
3. Elektromagnetické. Výdaje na tepelnou energii jsou určeny změnami v magnetickém poli, které se vytvářejí v blízkosti měřícího úseku.

Turbínové měřiče jsou nejhospodárnější, ale zároveň nejvyšší nepřesnosti. Kromě toho vyžadují pravidelné čištění filtrů a častou údržbu. Tento typ průtokoměru je velmi citlivý na přítomnost suspendovaných pevných látek v chladicí kapalině, vytváří hydraulický průtokový odpor, a proto se používá jako extrémně vzácný jako měřiče tepla pro všeobecné účely.

Ultrazvukové čítače jsou dražší, ale spolehlivě fungují a přesněji určují průtok. Zařízení nevyžaduje častou údržbu, nevytváří odpor, ale potřebuje určitý prostor (přímý úsek se stanovenou délkou před a po sobě). Není-li potrubí zcela čistá, zvyšuje se chyba měření.

Elektromagnetické měřiče také reagují na kvalitu dodávané vody, ale pouze nepatrně, nevyžadují přímé měřicí plochy. Takový účetních zařízení používané hlavně v bytových domích jako kolektivní.

Připojení a ověření měřiče

Abyste pochopili, zda je výhodné instalovat měřič tepla, potřebujete znát přesné náklady na zařízení a veškeré související náklady. Cena zařízení závisí na typu průtokoměru. Konečná cena zahrnuje:

• Zařízení.
• Příslušenství k němu.
• Náklady na instalaci.

Je povolena pouze organizace, která má všechna oprávnění k instalaci měřiče. Po ukončení všech akcí při instalaci zaměstnanec společnosti utěsní. Dále je nutné provést ověření přístroje každé čtyři roky. Služba je zpoplatněna. Následkem toho se náklady na instalaci měřiče tepla výrazně zvyšují, avšak náklady se včas splacují díky úsporám na účtech.

Kdo provádí ověření měřiče

Nové zařízení bylo již testováno, potvrzuje záznam na bloku a informace jsou duplikovány v průvodní dokumentaci. Hlavní kalibrace se provádí ve výrobním závodě. Po nástupu dalšího ověřovacího období může majitel zařízení kontaktovat následující organizace:

• Ve firmě, která nastavuje počitadla vytápění domu. Ve většině případů je okamžitě vypracována dohoda o budoucí údržbě a zaměstnanci společnosti se zabývají všemi otázkami ověřování.
• Na místní pobočku státní instituce, která provádí certifikaci a ověřování měřicí techniky.
• Do servisního střediska výrobce měřiče.

Výpočet vytápění v bytě s měřičem domu

V tomto případě dochází k časové přiměřenosti na základě údajů z účetního zařízení, které byly odevzdány po určitou dobu, obvykle měsíc.

V celkových výdajích na tepelnou energii se vypočítá část, která se vypočítá z vašich obytných prostor, a pak se vynásobí stanoveným tarifem. Vzorec pro výpočet vytápění podle počtu měřičů domu je následující:

P = Q celkem * S / S celkem * T, kde:

• Q celkem - množství tepla spotřebovaného čtením jednotky Gcal.
• S celkem - plocha všech obytných, volných a kancelářských prostor v domě na náměstí. m.
• S - vyhřívaná plocha v m2 m. Nezahrnuje balkony, lodžie, terasy a verandy.
• T - sazba za vytápění v oblasti.

Je třeba poznamenat, že přepočet vytápění měřičem domu by měl být v každém případě proveden na základě průměrného teplotního režimu pro topnou sezónu. Na konci nájemníků je část finančních prostředků vrácena jako předběžná platba za budoucí službu nebo je vystavena faktura za dodatečnou platbu.

Platba za vytápění v letní sezóně

V souladu s právními předpisy Ruské federace je povoleno účtovat poplatky za vytápění celoročně, tj. Po dobu 12 měsíců, a to jak v zimě, tak v létě. Přijetí těchto pravidel však závisí pouze na místních orgánech, které mají pravomoc prosadit je svým rozhodnutím. Například na území Ruské federace existují současně dvě směrnice - č. 307 a 354. Prvním předepisuje, aby se akruály stálé a druhá - pouze v průběhu topné sezóny.

První metoda je velmi jednoduchá - používají se stejné vzorce, ale ukazatele v nich jsou nahrazeny v souladu s posledním rokem, distribuované po dobu 12 měsíců. Poté se provede přepočet a úprava standardů, které budou uplatněny v příštím roce. Na jedné straně platba v létě snižuje výši měsíční platby za služby a na straně druhé činí celý akruální systém složitý a nepochopitelný.

Závěr

Mnozí obyvatelé bytových domů jsou obeznámeni s různými chybami nebo nejasnými, kde se objevily údaje o platbách za služby. Dnes, když jsou tyto částky velmi působivé, je vědomí v této věci velmi důležité, a teď víte, jak zvážit měřiče vytápění domu. Kromě toho se doporučuje, aby dodavatelé dodávek tepla získali přesná data o sazbách a tarifech za účelem kontroly přesnosti poplatků.