GSK je ... Pravidla pro tvorbu a činnost komunity

Co je garážové družstvo nazvané GSK? Jedná se o spotřebitelské družstvo,

Když je stavba dokončena a provoz zařízení začíná, pouze ti družstevní členové, kteří mohou platit všechny akcií.

Družstevní garáže: výhody, nevýhody

Hlavní výhodou GSK je dostupnost: můžete vytvořit strukturu těch materiálů, které si majitel vozidla může dovolit. Například použít cihly na stavbu nebo nic na vybudování a instalovat kovovou garáž.

Dalším důležitým indikátorem je možnost zvolit parkovací místo pro vůz co nejblíže k domu. To umožní chodit do garáže za automobilem a nepoužívat veřejnou dopravu nebo jízdní kolo.

Navíc se nebude muset zabývat ochranou garáže, opravami přístupových cest a řešením mnoha dalších problémů, což je také velmi důležitá výhoda družstevní komunity.

Mnozí věří, že v GSK existují nevýhody. To je, že garáž - vlastnictví je sdílený, nikoliv jeden: stát se vlastníkem stránky, musíte se stát členem družstva. Pouze členství v této komunitě uděluje právo využívat parkoviště, garáž nebo stavět strukturu na určeném místě.

Pravidla pro tvorbu

V současné době GSK - to je docela běžná forma řešení problému s místem pro auto. Abychom však vytvořili družstevní komunitu, je třeba znát pravidla pro její návrh. Vzhledem k tomu, že sama o sobě není v platnosti, musíte vytočit podobně smýšlející lidi, vybrat jméno pro družstvo. Proč je nutné v této fázi volat komunitu? Protože při sestavování různých dílčích dokumentů se v nich objeví jméno.

Dále je třeba vytvořit chartu, která je také důležitým dokumentem. Proto by měla být vypracována iniciativou. Proto je žádoucí, aby do družstva vstoupilo co nejvíce lidí: čím více členů družstva, tím méně práce musí každý účastník vykonat a čím rychleji bude stavba garáže provedena.

Poté musíte provést následující:

1. Zaregistrujte garážové družstvo a vložte ho do rejstříku.
2. Vydání smlouvy o pronájmu místa.
3. Navštivte příslušné úřady a objasněte, zda stále existují nějaké požadavky, bez kterých není možné stavět garáž - v každém regionu se seznam požadovaných dokumentů může výrazně lišit od obecně přijatých.
4. Po registraci všech zakládajících dokumentů (toto číslo zahrnuje katastrální pas objektu) je nutné získat požadovanou lokalitu. Musí být zaregistrován u příslušné služby.
5. Nyní zůstává uzavřít smlouvu o přípravě projektové dokumentace a výstavby. Nejlépe je to kontaktovat osvědčené stavební firmy.

Co se týče vytváření komunity, je nutné vyvinout a provést důležitou dokumentaci, je žádoucí najmout kvalifikovaného právníka a svěřit mu tuto záležitost. Tím se zabrání mnoha chybám a v důsledku - ztrátě času, finančních prostředků způsobených byrokratickou byrokracií.

Charakteristika komunitních aktivit

Co musíte zvážit při plánování výstavby garáže. GSK je spotřebitelská struktura v souladu s právními předpisy Ruské federace. Jeho základem je základ stávajících aktů. Podle nich zejména práva zakladatelů družstva nemohou být porušována ani omezena.

Chcete-li řádně podnikat v družstvu, abyste vyřešili různé finanční problémy, potřebujete účetního. A ten, kdo chápe otázku výdajů peněz. A přesto - ví, jak uchovat oddělené záznamy. Pokud neexistuje samostatné účetnictví, pak se budou zdanit příchozí finanční prostředky (členské poplatky, podíl, úvodní atd.).

Privatizace pozemků

Pozemky pod garáží nejsou soukromým majetkem, ale patří buď místní správě, nebo státu. Kód země Ruské federace upřesňuje, že vlastníci výstavby distribuční sítě plynu (Moskva nebo jakékoliv město ve městě) nacházející se na určitém pozemku mají primární právo na nákup pozemků pod nimi. Cena může být jakákoli, ale ne vyšší, než je uvedeno v katastru nemovitostí.

Pokud jsou garáže postaveny nikoli jednotlivě, ale každý samostatně a mezi nimi je průchod, každý majitel má právo vykoupit svou roli a být nezávislý na komunitě.

Pokud je samostatná krabička nedílnou součástí družstva, může být rozdělena pouze po obdržení povolení k setkání členů komunity.