Kapitálové a stavební skupiny

V oblasti nemovitostí s definicí skupiny kapitalizace stavebních objektů musí čelit poměrně často. Pokud například potřebujete státní registraci budovy nebo rozhodnutí o demolici, nemůžete bez tohoto postupu udělat.

Co znamená termín "stavební kapitál"?

Normativní a odborná literatura neposkytuje jasné vysvětlení vlastností hlavního města stavebních objektů. Nicméně tento termín odkazuje na sílu, funkčnost a životnost budovy.

Jak určit kapitálovou skupinu budovy?

Za účelem přidělení budovy konkrétní skupině kapitálu je jmenována zvláštní odborná komise. Proces zkoumání zahrnuje hodnocení řady ukazatelů. Hlavní jsou:

• Použité materiály pro konstrukci: základů, stěn, stropů.
• Vlastnosti konstrukce zajišťují fyzickou a mechanickou odolnost konstrukce.
• Stupeň odolnosti vůči požárům.
• Úroveň vnitřního zlepšování, inženýrská komunikace.

Budovy skupiny pro civilní použití

Moderní architektonická řešení znamenají pro budovy různý kapitál v závislosti na zamýšleném účelu. Budovy určené pro civilní použití (obytné budovy) mají tedy menší trvanlivost než průmyslová (veřejná) nemovitost.

Termín bezporuchový provoz je klíčovým faktorem při určování skupiny trvalých staveb, tabulka jasně ukazuje to.

I skupina kapitálu obytných budov

Domy první třídy kapitálu splňují nejvyšší standardy kvality. Maximální provozní doba je dosažena díky pevné konstrukci, která se skládá především z monolitické základny, stěn a stropů. Základním stavebním materiálem nadace je beton, kámen. Stěny mohou být z blokového, kamenného nebo cihlového zdiva. Překrytí je provedeno z železobetonu. Požární odolnost takových předmětů je maximální. Příklad - vícepodlažní monolitické domy, z nichž převážně každá městská architektura.

II skupina kapitálu

Zástupci této třídy nejsou daleko za první skupinou v oblasti pevnosti a trvanlivosti. Na rozdíl od první třídy zde mohou být zdi velké panely. Takové domy získávají rostoucí popularitu na stavebním trhu, protože jsou postaveny rychleji a hlavně dodavatelé jsou levnější než monolitické.

III skupina kapitálu

Pro konstrukci těchto domech se používá směsný techniku ​​stavění stěn použití více lehkých materiálů .. Cihla, tvárnice, vápence atd Tyto stěny se získají lehčí než beton nebo kámen, ale ztratil určité procento fyzikálních a mechanických odolnosti.

IV skupina kapitálu

Ve smíšených konstrukcích domů této skupiny se používá stavební materiál jako dřevo. V dřevěné verzi mohou být provedeny stěny (sekané, dlážděné), překrytí, lehká opěrka pásu. Požární odolnost a životnost výrazně klesá ve srovnání s předchůdci. Tímto typem nízkopodlažních domů jsou postaveny soukromé chatky, které netvoří nadbytek.

V skupině

Budovy skeletového panelu patří do dřevěného domu. Dřevěné rámové domy jsou většinou venkovské chaty a chalupy určené pro sezónní využití. Bezpochyby plus - nízká doba a náklady, minus - vysoké riziko požáru a relativně krátká doba provozu.

VI skupina

Jasné zástupce - koupelny, přístřešky, garáže a další dočasné budovy a stavby. Jsou určeny pro individuální ekonomické využití.

Skupinová kapitalizace průmyslových a jiných budov

K budovám sloužícím k průmyslovým a jiným účelům existuje několik dalších technických požadavků než k civilním objektům, a to baru provozní doby. Níže jsou uvedeny údaje, které podmíněně oddělují nebytové prostory do skupin budov a stavby. Tabulka odráží hlavní parametry těchto tabulek, stejně jako klasifikaci budov podle velikosti.

Životnost budov podle kapitálové skupiny se liší v závislosti na účelu objektu. Takže u výrobních zařízení se pohybuje od 15 do 175 let, zatímco civilní zařízení jsou určena pro použití od 15 do 150 let. Současně čím bližší je skupina kapitálu budovy na počátku klasifikační řady, tím vyšší jsou požadavky na její fyzikálně-mechanickou odolnost a požární odolnost. Rovněž je třeba poznamenat, že úroveň kapitálu je ovlivněna také dalšími faktory, jako je vnitřní úprava, inženýrská komunikace, jakož i technické vybavení budovy.