Skutky skrytých prací: formulář, seznam, vzorky a formuláře

Na konci stavby není možné kontrolovat část provedené práce. Jak dobře je výztuž instalována v betonových stěnách? Jaká je tloušťka štěrku pod asfaltem? A tak dále. Proto, aby bylo potvrzeno dodržování stavebních norem, jsou zpracovány skutky skryté práce.

Proč vypracovat zákon?

Hotová stavba je kompletní sada aktivit pro tvorbu nemovitostí. Majitel připravuje stěny, ve kterých jsou položeny všechny druhy komunikací, nebo Avtodor převezme rovnováhu novou trasu již připravenou k provozu ...

Ujistěte se, že komunikace ve stěnách jsou řádně zatepleny, v betonových stěnách je instalováno dostatečné množství betonu armatury a vrstva velkého štěrku na vozovce je dostatečně široká, není možné. To znamená, že ve všech případech je téměř nemožné ověřit dodržování stavebních norem a pravidel. Pokud jste zničili část budovy (nebo jste otevřeli kus cesty). Ale to samozřejmě není volba.

Proto, abychom potvrdili kvalitu konstrukce ve výrobě, jsou skutky skryté práce sestaveny. Zaznamenávají všechny detaily práce a někdy jsou doplněny fotografickými materiály.

Skryté práce - co to je?

Jak již bylo řečeno, skryté práce jsou ty, které jsou během výstavby skryty v rámci následujících struktur nebo prováděné práce. To znamená, že přesnost instalace a kvalita provedení v budoucnu nebude možné určit. Mezi hlavní skryté práce patří:

• zemní;
• zařízení základny;
• Práce, která předchází konečnému dokončení;
• upevnění konstrukcí, položených ve stěnách apod.

Kvalita, s jakou se provádí skryté práce, významně ovlivňuje bezpečnost použití konstruovaného objektu. Proto by se tato práce měla striktně řídit normami a požadavky předepsanými příslušnými SNiPs. Každá taková práce musí být potvrzena aktem provedení skryté práce.

Neexistuje úplný seznam skrytých děl, proto je pro každý objekt sestaven ve stadiu přípravy projektové dokumentace. Úkon skrytých prací pro dokončovací práce je zřídkakdy proveden, pokud jde o vnější dekoraci budovy. A naopak, pokud brigáda provádí opravy v bytě, pak je třeba vše kontrolovat: přítomnost základního nátěru, izolace komunikací a zvuková izolace stěn atd.

Kdo by měl tyto činy vypracovat?

Bohužel ne všichni stavitelé přísně dodržují předpisy Kód městského plánování Ruská federace. V čl. 52 odst. 6 však existuje povinnost provést výkonnou dokumentaci osobou, která stavbu buduje. V SNiPe "SP 48.13330.2011. Kód pravidel. Organizace výstavby. Aktualizovaná verze SNiP 12-01-2004 "také stanovila, že dodavatel nebo generální dodavatel vyplní formuláře výkonné dokumentace (oddíl 4.6).

V některých případech je osoba, která provádí výstavbu, developer (odstavec 3 Kodexu územního plánování). V takovém případě mu je přidělen povinnost provést výkonnou dokumentaci.

Pořadí údržby dokumentace

Celkově jasné pokyny týkající se postupu vedení, a ještě více složení výkonné dokumentace ne. Hlavní požadavky a doporučení jsou však obsaženy v vyhlášce Rostechnadzor č. 1128 (schválené 26.12.2006). P. 6.13 JV 48.13330.2011 tohoto dokumentu označuje certifikát kontroly skrytých prací jedním z nejdůležitějších prvků výkonné dokumentace.

Oficiálně je skrytá práce dokladem o správnosti práce, která je skrytá následnými procesy. Zákon je potvrzen zástupci dodavatele, který provedl konkrétní práci, zákazníka a inženýry autorského dozoru. Teprve po podpisu zákona všemi stranami může být další práce dokončena.

Účetnictví

Vzhledem k tomu, že v průběhu stavby jsou skryté skutky zaplněny velkým množstvím, jejich záznamy jsou vedeny ve speciálním žurnálu - formou COP-6 "Obecný věstník prací". Druhá část obsahuje seznam akcí přechodného přijetí skrytých děl. Forma časopisu je sjednocena a schválena Státním statistickým výborem Ruska.

Podle novější verze tohoto časopisu je seznam skutků skryté práce zaznamenán v šesté části.

Postup

Během provádění stavebních prací musí dodavatel informovat zákazníka a zástupce autorské supervize o připravenosti stavby (provedená práce, jejíž kvalita nelze v budoucnu odhadnout). Podmínky oznámení jsou stanoveny dohodou zúčastněných stran, nejpozději však do tří pracovních dnů.

Komise, která je shromážděná, určuje dokončení další etapy práce. Současně, pokud jsou zjištěny nedostatky nebo porušení, přidělený čas jim je přidělen exekutorovi k jejich odstranění. A dokud nebudou všechny chyby opraveny, umělec nemůže pokračovat ve stavbě objektu. Zákazník má právo znovu požádat o vypracování skrytých prací (po odstranění zjištěných nedostatků).

Dokumentace

Jak již bylo uvedeno, neexistuje pevně stanovená struktura průzkumů prací. Požadavky společnosti Rostechnadzor však poskytují formu skryté práce, která se doporučuje aplikovat na podniky všech forem vlastnictví. Je-li to nutné, může být doplněno o podstatné informace.

Takže umělec upozorní zúčastněné strany na potřebu vypracovat skrytou práci. K dispozici je komise, která řídí přesnost procesu a podepisuje zákon. V případě sporných problémů se v budoucnu místo údajné vady nezjistí, je však potvrzeno původním skutkem skryté práce.

Mimochodem, skutky skrytých prací jsou podepsány nejméně ve dvou kopiích - jeden zůstává u umělec, druhý je převeden na zákazníka. Pokud zákazník nemá zákon, má právo požadovat otevření "pochybné" části pro účely kontroly kvality.

Forma zákona

Když je nutné formalizovat skutky skryté práce, formuláře je možné připravit předem. Záhlaví dokumentu uvádí jméno a fyzickou adresu stavebních informací o organizacích účastnících se stavby - od návrhářů až po přímé dodavatele. Musíte zadat datum vypracování nástroje a seznam členů komise. Dále by mělo být uvedeno, jaké materiály byly práce provedeny, a zadejte čísla certifikáty kvality. Pak jsou v obsahu zaznamenány takové momenty:

• seznam provedených prací, jejichž kontrola kvality potvrzuje tento zákon;
• informace o projektové dokumentaci, na jejímž základě byla práce provedena (s přesným vyznačením výkresů a částí vysvětlující poznámky);
• výsledky zkoušek, měření atd., které potvrzují kvalitu provedené práce;
• závěry o shodě práce s normami a pravidly.

V závěrech je třeba povolit výrobu dalších prací nebo zjistit zjištěná porušení. Pokud byly během projektů provedeny změny v projektové dokumentaci, mělo by se to projevit i v dokumentu (včetně dat a schválení). Členové komise musí podepsat úplně dokončený akt skryté práce. Vzorek lze vidět na obrázku.

Odpovědnost za porušení

Ve skutečnosti, stejně jako jinde v životě, "ignorance pravidel nezbavuje odpovědnosti". To je opravdu tak, protože důsledky porušování stavebních předpisů se nemusí objevit ihned, ale řekněme, za pár let (zdi se zkroutí nebo zničí izolace elektroinstalace). Úkon skrytých staveb ve stavebnictví mimo jiné potvrzuje bezpečnost postaveného objektu.

Takže, co se bát bezstarostného stavitele? Porušení pravidel pro vedení výkonné dokumentace, zejména nedostatek osvědčení o průzkumu skrytých děl, je považováno za porušení norem Střediska pro rozvoj měst v Ruské federaci.

Odpovědnost za porušení povinných požadavků se projevuje formou varování (v případě včasného odhalení a vyloučení porušení) nebo uložení pokuty. Obecně platí, že stavební organizace mohou být pokuty 100-300 tisíc rublů, úředníci, kteří chyběli porušení jsou potrestány 20-30 tisíc rublů.

Výjimkou jsou situace, kdy zjištěné případy porušení jsou skutečnou hrozbou pro bezpečný provoz nemovitosti (ať již nově vytvořené nebo obnovené). Pokud takové porušení také poškodilo zdraví (život) osoby, výše pokut se mírně liší: organizace může trpět trestem ve formě 300-600 tisíc rublů, a úředníci - 30-35 tisíc rublů.

Není žádným tajemstvím, že někteří moderní stavitelé někdy dávají přednost placení pokuty, a ne opravovat nedostatky. Takže, pokud se během roku opakování porušení, společnost bude pokuta již 700 tisíc-1 milion rublů, a úředníci - 35-45 tisíc. Kromě toho mohou být činnosti společnosti pozastaveny po dobu až 90 kalendářních dnů.