DNP - co je to? Jaký je účel a jaké jsou příspěvky NPD?

DNP je jednou z nejslibnějších oblastí na předměstských nemovitostech. Oni se stále více zajímají o lidi, kteří plánují koupit dacha nebo venkovský dům. Jaké jsou výhody a přínosy NPD? Co to je?

Formy sdružení majitelů domů

V lednu 2013 Rusko vydalo a schválilo zákon, který upravuje otázky neziskových sdružení mezi jednotlivci. Podrobně popisuje téma provozování dachových farem, zahradnických a dalších sdružení. Nový dokument uvádí, že mezi majiteli domů jsou 3 formy asociace.

1. DNT, což znamená "dacha nezisková farma".
2. DKP: označuje spotřební družstvo "dacha (truck farming or horticultural)".
3. DNP (dekódování - "země, zahradnictví nebo zahradnické nekomerční partnerství").

Každá ze tří asociací je vytvořena výlučně na dobrovolné bázi mezi jednotlivci, aby poskytla podporu všem členům sdružení ve věcech právních a každodenních životů.

Místo DNP

Neziskové neziskové partnerství vzniká na pozemcích, které mohou být dvou typů:

• zemědělská půda (SNH);
• území stávajícího sídla.

Tyto typy pozemků tvoří část NPD. Co je to, zvažte podrobněji. Pozemky se statutem CHX nepatří k žádnému vypořádání. Stavba této lokality je možná, pokud bude uděleno povolení používat tuto zemi pro výstavbu země. Volné území osídlení je dáno k určitým účelům: rozvoj vesnic, osad nebo jiných sídel. Úřední povolení pro stavbu tohoto místa lze získat, pokud mu bude přidělen status obytné oblasti. Takové území je nejatraktivnější pro stavbu domu, chaty nebo multifunkčního obytného komplexu. V současnosti je většina DNP vytvořena na trhu s nemovitostmi zemědělská půda.

Princip DNP

Sdružení majitelů domů mají vlastní strukturu a určitý plán práce. V DNP (dekódování - země nekomerční partnerství) existuje nejvyšší řídící orgán, kterým je valná hromada členů. Činnost sdružení pro letní pobyt je řízena uvedeným orgánem. Valná hromada členů řeší tyto otázky:

• provádění nezbytných změn charty;
• volba výkonného orgánu (kolektivně a individuálně);
• rozhodování týkající se reorganizace (likvidace) NPD;
• řešení problému vzniku a užívání majetku společnosti;
• rozhodování o získání webu, který bude mít status veřejného vlastnictví, a další otázky.

Klíčovou problematiku společnosti přijímá výhradně její nejvyšší řídící orgány. Pro sledování finančních (ekonomických) aktivit sdružení vzniká provizní komise.

Výhody

Po zjištění principu činnosti DNP, co to je a jaké jsou jeho funkce, je nutné objasnit jeho hlavní výhody. Hlavní výhodou neobchodního partnerství dacha je spojit úsilí všech účastníků společnosti o dosažení společného cíle. Každý člen se zde přímo podílí na řešení otázek týkajících se činností, rozvoje obce. S řádným vypracováním Charty lze zcela negativně vyloučit negativní důsledky činnosti NPD. Nezpochybnitelnou výhodou partnerství je skutečnost, že její členové mají možnost samostatně zvolit provozní organizaci. Může se jednat o samostatnou společnost, která provádí určité druhy práce nebo o řadu firem, které se specializují na určitou oblast.

Jmenování

Nekomerční partnerství společnosti Dacha je považováno za nejvhodnější formu organizace. Aby to dokázalo, je potřeba pochopit, co jmenuje DNP. Co je to, budeme analyzovat podrobněji. Partnerství si stanovuje jeden hlavní cíl: poskytovat právní a každodenní pomoc všem účastníkům společnosti. Všechna důležitá rozhodnutí jsou povinně dohodnutá s členy sdružení, což vylučuje možnost negativních důsledků. Navíc DNP má právo provádět obchodní činnosti. Zde je však důležité dodržet jednu podmínku: všechny zisky získané z komerčních aktivit by měly být zaměřeny na uspokojení potřeb letního neziskového partnerství. Sdružení tohoto formuláře mohou nabývat, stejně jako uplatňovat vlastnická práva (nehmotná), jednat jako žalobce, obžalovaný u soudů.

Princip vytváření DNP

Pro vytvoření nekomerčního partnerství dacha je nutné znát obecné zásady zakládání neziskových organizací. Nejprve je nutné určit umístění společnosti. Bylo zmíněno výše, pro jaké účely se používá DNP, co to je. Společnost může být vytvořena na pozemku zemědělského typu nebo na území stávajícího sídla. Vytvoření DNP bude vyžadovat také:

• určit název organizace;
• vyjasnit účel jeho vytvoření;
• shromažďovat údaje o pasu od všech zakladatelů;
• platit státní poplatek;
• vytvořit archivní kopii nové Charty.

Počet členů neziskových partnerství v rámci dacha by neměl být menší než tři osoby.

Stav

Je třeba vyjasnit stav DNP, co to je a jak se to přizpůsobuje. Po oficiální registraci místa v těle FSN je přidělen status právnické osoby. Celé území země a objekty na něm jsou považovány za společné majetek. Zahrnuje silnice, inženýrské komunikace, brány, hřiště (sportovní), rekreační oblasti a mnoho dalšího. Na konci procesu zápisu do katastru nemovitostí ve stavu NAM musí být oprávněna občan převeden bezplatně (napsána v pozemních zákonů). Po schválení výstavby DNP získají členové společnosti vlastnictví pozemků. Od okamžiku platby se stávají společným majetkem členů společnosti. Následně může být lokalita převedena na individuální vlastnictví. Při vstupu do DNP musí účastníci zaplatit vstupní poplatek, což je platba za pozemek.

Platby

Příspěvky na DNP, jejich výše a způsob platby jsou stanoveny v ustanovení "O příspěvcích, platbách a fondech", rozhodnutím rady partnerství, rozhodnutím valné hromady členů společnosti. Při podpisu smlouvy o členství musí každý účastník učinit jednorázovou úvodní platbu. Jeho výše je stanovena valnou hromadou členů NPD. Rovněž stanoví výši ročních a cílených členských příspěvků, které jsou vypláceny ve stejných částech čtvrtletně na určité číslo v měsíci.

Co můžete udělat na zakoupeném webu?

Na získaných pozemcích se mohou členové společnosti cítit jako plní vlastníci. Mohou být postaveny domy, hospodářské budovy, ale nezapomínejme na dodržování pravidel a předpisů stanovených zákonem. Dokumenty DNP obsahují vysvětlení takového plánu: získaný pozemek by měl být použit pro účely uvedené v dokumentu. Je možné stavět pouze budovy odpovídající projektům výstavby (stavby) v DNP. V legislativních aktech se říká, že majitel musí zvládnout nové místo po dobu 3 let.

Povinnosti a odpovědnosti členů společnosti

Otázky, které odhalují podstatu DNP (to znamená, že její funkce, aktivity), práva a povinnosti jejích přímých členů jsou stanoveny v právních předpisech. Mezi nimi Kodex rozvoje měst RF, zákon "o zahradnických, zahradnických a dachových neziskových organizacích občanů", nařízení "o příspěvcích, platbách a fondech".

Členové NPD mají právo:

• volí řídící orgány sdružení a samy budou voleni -
• získávají nezbytné informace o práci řídících a kontrolních orgánů;
• Buďte plnoprávní majitel na vašem webu podle povoleného použití;
• nabytí pozemku, pokud není vyřazen z oběhu a není omezen v oběhu;
• v případě likvidace společnosti získat právní podíl na majetku, který má běžné použití;
• odvolání k soudu k ochraně svých vlastních práv, oprávněných zájmů;
• opustit společnost na dobrovolném základě se současným uzavřením dohody o podmínkách užívání inženýrských staveb, silnic, jiných vlastností sdružení.

Členové NPD jsou povinni:

• medvěd dceřiné závazky o závazcích společnosti v rámci části zaplaceného příspěvku;
• využívat získané místo účelně, jak je definováno v členském státě;
• nepoškodit pozemky a veřejné předměty;
• Neporušujte předepsaná práva členů partnerství;
• vyhovět požadavkům agrotechnický plán;
• včasné členství, účelové příspěvky;
• ovládněte zemi po dobu 3 let;
• Účast na akcích organizovaných sdružením;
• podílet se na valných hromadách partnerství;
• dodržovat zavedené režimy, omezení a požadavky.

Rozdíl mezi DNP a SNT

Neziskové neziskové partnerství je právnická osoba, která je vytvořena za účelem rozvoje a dalšího servisu vily. Kompetence společnosti zahrnuje otázky výstavby (údržby) silnic, ochrany obce, likvidace odpadků a další. Partnerství navíc realizuje komplexní rozvoj sídelního území. Zahradní neziskové partnerství se neliší od letní asociace. Aby zjistili jejich hlavní rozdíly, je nutné určit oblast SNT, DNP, kterou tento pojem znamená v každé sdružení. V zahradnickém partnerství je půda vyčleněna na zemědělství a zahradnictví. V partnerství s družicemi mohou být kromě zemědělské půdy využívána území stávajícího sídla. Ve vesnici DNP se plánuje vybudování domu typu dacha bez zbytečného odkladu s následnou registrací do domu. SNT sleduje hlavní cíl - rozvoj vlastního zahradního pozemku bez povinnosti stavět dům tam. Zákon nezakazuje pobyt ani v SNT, ani v NPD. Dvě asociace se také liší ve formě vlastnictví veřejných statků. V rámci neziskového partnerství se vezme v úvahu majetek společné vlastnictví všichni jeho členové, v partnerství, může být sdružením vlastněna jako právnická osoba. Při výběru partnerství a partnerství je nutné vzít v úvahu zemědělský význam SNT, DNP. Co to znamená: pro jaký účel je v každé asociaci použita země a jak její členové vlastují majetek sdružení. Hlavní rozdíly mezi SNT a DNP jsou předepsány v zákoně "o zahradnických, zahradnických a dachových nekomerčních sdruženích občanů" č. 66-FZ.