Pronájem pozemků

V závislosti na efektivitě výroby získávají podnikatelé více či méně příjmů. To zase ovlivňuje vztah mezi vlastníky a uživateli zdrojů, stejně jako náklady samotných zdrojů na trhu.

Pronájmy půdy je ekonomická kategorie, která upravuje vztahy mezi majitelem půdy a majitelem půdy. Venkovně je tato kategorie platbou za použití. Současně je součástí nákladů na produkt, který podnikatel obdržel.

Z ekonomického hlediska je půda vždy buď přímým výrobním faktorem, nebo je používána k vyhledání výrobních zařízení, obytných, administrativních prostor, stejně jako dopravních a jiných komunikačních systémů. Spolu s tím nepatří do kategorie volně reprodukovatelných výrobních faktorů.

Dnes pozemkových zdrojů mají velký význam. V moderním světě je nenahraditelný výrobní faktor celá přírodní prostředí, což se stalo podmínkou vedoucí k reprodukci světové ekonomiky obecně. Nicméně, jak říkají odborníci, přirozené prostředí začíná být používáno pouze v reálných ekonomických vztazích, které ovlivňují reprodukci jak veřejného, ​​tak individuálního kapitálu.

Hlavním rysem tržních vztahů souvisejících s užíváním půdy jako omezeného, ​​nepopilovatelného přírodního faktoru je pronájem pozemků.

Ceny v zemědělství mají výrazné rysy. Jsou především spojeny s nepružností, omezenými zásobami půdy. Tyto speciální nabídky rozlišují příjem z užívání přírodních zdrojů ze zisku, úroků a mezd.

Pronájmy půdy zaujímá zvláštní pozici v ekonomické vědě. To je z velké části způsobeno skutečností, že zemědělství je hlavním hospodářským odvětvím po dlouhou dobu.

Různí autori teorie pronájmu půdy se zachází jinak.

Podle marxistického učení tohle typ příjmů je převedenou formou nadhodnoty spolu s úroky, ziskem a mzdami. Povrchová půda je platba za území, což může vyvolat dojem, že toto území samo o sobě vytváří příjem. Současně dokazuje tato doktrína ekonomická hodnota a zdůrazňuje, že hodnota je vytvořena pouze živou prací. Nájem pozemků se tudíž vytváří z neplacené nadbytečné práce zemědělských pracovníků. Část z nadhodnota, přijaté podnikateli-nájemci území, jsou vypláceny majitelům tohoto území.

Podle teorie výrobních faktorů a marginální produktivity je pojem nájemné definován jako odměna, kterou vlastní majitel pozemku nebo jiného přírodního zdroje, který odpovídá marginální produktivitě faktorů.

Jeden z interpretací určuje tuto platbu nikoli jako samostatný příjem, ale jako úvěrové úroky na určitém kapitálu, který je investován do pronajatého prostoru.

Podle teorie fyziokratů je nájem čistě přírodní produkt, jediný skutečný příjem společnosti.

Podle jiného učení se tato platba považuje za nespravedlivý příjem. Takže v Americe kritické prohlášení proti platbám za pronájem získaly formu celého hnutí za zavedení jediné daně. Je třeba poznamenat, že toto hnutí bylo vytvořeno knihou "Progress and Choverty" George George a získala značnou podporu na konci 19. století.