Pořadí a etapy stavby domu

Mnoho lidí chce vlastnit svůj vlastní dům. Dostupné struktury nemusí vždy odpovídat velikosti, rozložení a umístění. Proto je často nutné budovat soukromou budovu. Chcete-li to udělat, můžete udělat práci sami nebo za účasti zkušených odborníků. Abyste získali kvalitní, bezpečnou a spolehlivou strukturu, musí být správně provedeny všechny fáze budování domu, optimální použité materiály a řada unikátních technologií.

Volba pozemku

První etapa výstavby bytového domu je zvolit optimální pozemek, na kterém bude provedena plánovaná práce. Při výběru místa se berou v úvahu některé důležité body:

• dostupnost infrastruktury je hodnocena, neboť je vhodnější, aby se v okolí nacházelo množství různých obchodů, polyklinik, škol, škol nebo jiných objektů důležitých pro každou osobu;
• je třeba vzít v úvahu nutnou komunikaci na zemi, díky níž je zajištěn komfort bydlení v budově;
• je možné vytvořit asfaltovaný přístup, protože s nátěrem může být obtížné dům používat v dešti nebo v zimě.

Dříve je třeba zjistit účel území a jeho kategorie, protože pozemek by měl být speciálně určen pro IZhS, jinak by stavba obytné budovy na něm působila jako závažný trestný čin, takže soud rozhodne o demolici objektu.

Schválení územního plánu

Etapy výstavby domu nutně zahrnují tento proces, protože bez stavebního povolení se žádná budova bude považovat za neoprávněnou, takže může být obtížné ji navrhnout a soudní rozhodnutí o její demolici může být provedeno vůbec.

Při tvorbě a schválení urbanistického plánu jsou zohledněny umístění území a různé další právní otázky.

Vytvoření topografického průzkumu

Tento proces je zahrnuta i ve fázích budování domu s vlastními rukama, neboť bez něj mohou být obtíže při budování základů nebo stěn budovy. Kromě toho se provádějí geologické studie.

Hlavními cíli těchto akcí je získání informací:

• hlavní parametry stávající krajiny;
• Všechny podzemní vody a hloubka jejich proniknutí jsou odhaleny a tento faktor přímo ovlivňuje bezpečnost použití budoucí struktury;
• určuje stav a složení půdy, což má přímý vliv na možnost konstrukce určitého typu základů.

Na základě údajů získaných po studiu je možné určit, které materiály jsou pro stavbu vhodné, a která technologie bude pro tuto oblast optimální.

Tvorba projektu

Projektování je povinným procesem, který je součástí etap výstavby bytového domu nebo soukromého obytného domu. Měla by být prováděna výhradně zkušenými odborníky, takže budete muset kontaktovat příslušné specializované organizace.

Od kompetentního projektu závisí na tom, jak pohodlné a bezpečné bude bydlet v oblasti nemovitostí, jaký bude jeho vzhled. Je zohledněna plocha celého objektu a každé místnosti.

Při tvorbě projektu se podílejí pouze zkušení architekti a návrháři, kteří berou v úvahu různé hygienické normy, stavební požadavky a podmínky požární bezpečnosti. Během tohoto procesu se berou v úvahu klimatické podmínky terénu, vyčleněný rozpočet na stavbu, seismologická situace a mnoho dalších významných faktorů.

Není možné vytvořit projekt bez zvláštních dovedností a speciálních počítačových programů, protože by měl být nejen správný, ale musí být přijat také architektonickým a stavebním oddělením správy regionu.

Vyhledejte stavební tým

Důležité je rozhodnout, zda bude stavba domu realizována samostatně nebo za pomoci pozvaných odborníků. Ve druhém případě budete muset vynaložit spoustu peněz na zaplacení specialistů, ale můžete si být jisti, že všechny normy budou splněny a stávající projekt bude implementován správně.

Když pracujete nezávisle, můžete ušetřit spoustu peněz, ale je pravděpodobné, že uděláte hodně chyb.

Při výběru stavitelů se berou v úvahu jejich kompetence, pracovní zkušenosti, kvalifikace, dostupné vybavení a je také žádoucí studovat již realizované projekty.

Příprava staveniště

Po všech přípravných procesech začíná okamžitá výstavba struktury. První etapy výstavby domu zahrnují přípravu staveniště. Pro tento účel jsou prováděny následující akce:

• území je původně chráněno, aby zabránilo neoprávněnému přístupu na staveniště, které může ukrást drahé stavební materiály nebo provést jiné negativní akce;
• Dále je toto území vyčištěno, a proto jsou odstraněny různé zbytečné živé plodiny a v případě nutnosti jsou zbudovány dostupné struktury;
• jsou přivedeny na místo, kde bude přímo založen základ budoucí struktury, inženýrské komunikace;
• jsou vytvářeny dočasné struktury domácností pro pracovníky a vlastníky půdy.

V této fázi výstavby obytného domu je vhodné zajistit ochranu betonových a jiných konstrukcí před deštěm.

Označení

Tento proces vyžaduje kompetentní výpočet a neustálé kontroly. Na základě toho je určeno, kde bude budova umístěna na území.

Označení se provádí různými způsoby, ale mělo by být provedeno s malou rezervou. Během práce musí odborníci používat laserové nebo jiné měřicí zařízení.

Pokud existují odchylky, pak v budoucnu opravit takovou chybu bude téměř nemožné.

Provádění výkopových prací

Tento postup je součástí fází výstavby domu z pórobetonu nebo jiného materiálu. Bez výkopu není proces budování kapitálové struktury možný. Všechny práce jsou rozděleny do několika etap:

• vyrovnávání území;
• kopání výkopu pro založení domu;
• kladení výkopů určených pro pokládku prvků komunikačních sítí.

Během této fáze budování soukromého domu budete potřebovat různé specializované vybavení, které jsou zastoupeny různými rypadly nebo buldozery.

Vytvoření nadace

Je to ovlivněno výraznou zátěží, takže musí být silná a trvanlivá. Typ nadace závisí výhradně na dostupné půdě, hloubce toku podzemní vody a dalších faktorech.

Základna může být hromada, deska nebo sloupky. Počet podlaží v budoucí struktuře, materiál vytváření stěn a další prvky jsou vzaty v úvahu. V této fázi výstavby domu nosníku můžete použít lehký podklad, ale pokud je postavena cihlářská konstrukce, základna by měla být pevnější.

Během práce je důležité nejprve vyrobit štěrk z písku a použít také hydroizolační materiály. Dále se vytvoří základna, na kterou se může nalít beton do bednění nebo jsou instalovány piloty, které jsou dále upevněny grilem.

Před provedením následné práce se doporučuje počkat asi rok, protože v té době se suterén zmenší.

Montáž vnějších stěn

Na fotografii se stavební fáze domu, za předpokladu stavby zdí z cihelné struktury, skládá z postupného pokládky cihel.

Proces závisí na použitých materiálech, takže mohou být lepeny bloky z pórobetonu nebo pěnobetonu, mohou být upevněny dřevěné prvky nebo jiné podobné práce.

Postup závisí na zvolené konstrukční technologii. Pokud je plánována dvoupatrová budova, mezi podlažími jsou položeny spolehlivé podlahy železobetonu.

Montáž vnitřních oddílů

V této fázi výstavby domu se musí řídit stávajícím projektem. Označuje, kde by měly být umístěny všechny stěny konstrukce.

Přepážky mohou být vyrobeny ze stejného materiálu jako vnější stěny, ale jsou zhotoveny tenčí. Také je povoleno používat jiné materiály.

Přemostění komunikace

K tomu, prostřednictvím speciální otvor v suterénu je potrubí a plynu, stejně jako kanalizace. Budova je napojena na elektřinu.

Je žádoucí vytvářet zákopy pro komunikaci ve stádiu výkopu. Pokládka se provádí na speciálních hustých podkladech s povinným použitím hydroizolačních materiálů.

Montáž střechy

Tento proces závisí na schváleném typu střechy. Obvykle se používá standardní konstrukce štítu, ale zohledňuje se směr a síla větru, přibližné množství různých srážek a potřeba vybavit podkroví.

Pro střešní krytiny lze použít různé materiály, proto je pro tento účel vybráno ondulín, kovové zastřešení, měkká střecha nebo jiné materiály. Výběr závisí na finančních možnostech majitelů, jejich preferencích a stylových funkcích.

Montáž oken a dveří

Tyhle etapy výstavby rámových domů nebo konstrukce z jiného materiálu, naznačuje ochranu budovy před chladem a srážením.

Instalace je žádoucí důvěřovat zkušených odborníků, kteří získají vysoce kvalitní výsledek. Můžete si vybrat plastová nebo dřevěná okna.

Vnitřní výzdoba domu

Po vybudování krabice a zapojení do komunikace je možné zahájit interiérovou výzdobu, která není považována za příliš komplikovanou, ale významnou, protože určuje, jak atraktivní a optimální pro použití bude dům.

Postup je postupovat následovně:

• rozložení interní komunikace;
• podlaha, která předpokládá vytvoření podlahového potěru nebo plniva;
• návrh stropů, pro které lze použít barvu, závěsné nebo napínací struktury, jakož i různé další způsoby konečné úpravy;
• ošetření stěn sestávající z jejich vyrovnávání kvality a tmelu, po kterém se používají k dokončení materiálů představovaných tapetami, panely nebo jinými možnostmi zdobení;
• instalace dveří mezi místnostmi;
• Instalace mnoha technických zařízení, zastoupené kotle, svítidly, různými senzory, bezpečnostní systémy, počítače, radiátorů a jiných podobných sad a produktů.

Výběr různých materiálů závisí na preferencích a schopnostech vlastníků.

Vnější povrch fasády

To se často děje s obkladovými cihlami, stěnami nebo jinou podobnou prací. Mohou být prováděny se současným oteplením stěn, což zlepší pohodlí bydlení v budově.

Pokud se nosníky používají pro konstrukci, nemusí být povrchová úprava provedena.

Uspořádání sousedního území

Je důležité si uvědomit nejen to, co etapy výstavby domu musí být provedeno za účelem získání úplné a spolehlivé konstrukci, ale také jako krásně ozdobit existující web.

Uspořádání území může sestávat z několika prací:

• instalace plotu, pro vytvoření kterého různých materiálů lze použít;
• instalace brány a brány stroje;
• zařízení různých cest, příjezdová cesta a nástupiště před domem;
• tvorba květinových záhonů, květinových záhonů, stínů z živých plantáží, živých plotů a jiných dekorativních konstrukcí;
• výstavba bazénu, umělého rybníka, vany, terasy, altánek nebo jiných malých architektonických forem, pokud by byly na území plánovány v rámci projektu.

Pomocí této fáze můžete vytvořit skutečně krásný vzhled budovy a existujícího území.

Vlastnosti výstavby více bytových budov

Stupně výstavby víceúcelové obytné budovy jsou podobné procesu výstavby soukromé stavby, ale všechny jsou řízeny developerem. Jsou jim přiděleni stavební dozor, který se podílí na provádění všech prací, aby získal spolehlivou a bezpečnou stavbu.

Postup erekce se řídí předem vytvořeným projektem a dostupnými odhady. Implementovány všechny kroky v předem stanovených intervalech, jako by byly porušeny, všichni účastníci sdíleli konstrukce budou moci vybírat od developera významný pokutového.

Proces budování jakékoli struktury musí být tedy proveden ve správném pořadí etap. Každá fáze má své vlastní charakteristiky. Z gramotnosti při provádění tohoto procesu závisí jak spolehlivá, trvanlivá a silná bude budova.