LCD `Opaliha O3`: recenze nájemníků, developer, adresy, termíny. Krasnogorsk, oblast Moskva

Populace Moskvy rychle roste rok od roku, může to mít vliv na velikost jeho území. Oblasti, které byly předtím jen v blízkosti hlavních měst, se dnes stávají jeho "prémií" částí. Hranice mezi Moskvou a Moskvou postupně narůstají kvůli aktivnímu rozvoji dopravní komunikace a rozšiřování infrastruktury. To má své výhody a nevýhody. Firma „Urban Group“ byl s využitím výhod příměstských oblastech při provádění svých stavebních projektů. Dobré prostředí, klidné a tiché prostředí, daleko od oblasti centra hlavního města, nákladově efektivní budovy (což v konečném důsledku vliv na ceny bydlení) - bonusy, které nejsou v Moskvě, ale přítomnost, která hraje ve prospěch a většina developerů a kupujících vlastnictví .

Velké množství jedinečné ve svých koncepčních projektů, které již spokojený zákazník „Urban skupina“, kteří si koupili byty v takových komplexů jako „sluneční soustavy“, „městská nábřeží“, „Mitino O2“ a další. Dnes budeme hovořit o dalším projektu, realizován společností-builder v 8,5 kilometru od Moskvy - LCD "Opalikha O3". Recenze obyvatel pomohou vytvořit komplexní a objektivní prezentaci tohoto komplexu. Začněme s tím, co považujeme za jeho umístění, jakož i bližší pohled na koncepci a hlavní myšlenky obsažené ve výstavbě budov a terénní úpravy okolí.

Kde je rezidenční komplex?

Pro výstavbu LCD "Opalikha O3" bylo vybráno město Krasnogorsk (Moskva). Komplex se nachází 4 km od dálnice Volokolamsk, nejbližší stanice metra jsou "Volokolamskaya" a "Tushinskaya", aby železniční stanice lze snadno dosáhnout pěšky (vzdálenost - 1 kilometr). Okolo území budovy je hustý jehličnatý les, který se stal druhovým filtrem mezi hlavním městem a Moskevským krajem. Jeho délka od severu k jihu je asi 10 kilometrů. V lesoparku Opalikhov se nachází ledovec (Eastern Anikeevskaya), který má velký vědecký zájem. Společně s lesníky a ekologisty má developer UG rozsáhlou nabídku životního prostředí na ochranu lesů, vzácných druhů rostlin a živočichů zde žijících (sněhově bílé vodní lilie, květenství údolí atd.).

V blízkosti LCD je slavný Státní muzeum-Estate „Arkhangelsk“, kde je příjemné a zajímavé na procházku s celou rodinou: Četné zámky a altánů, kostela a divadla malých čajovnách a altány. Každé léto hostí významné jazzové festivaly po celý rok zde můžete přijít vychutnat umění: to představuje sbírku soch a obrazů, vzácných knih. V blízkosti se nacházejí další majetky: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo a další.

Bohaté přírodní prostředí, čerstvý vzduch, kulturní složka oblasti - důvody, proč byl vybrán developer pro svůj nový projekt, konkrétně Krasnogorsk (Moskevská oblast). "Urban Group" vždy pečlivě přistupuje k výběru oblastí pro rozvoj. Současně s organizací dopravní komunikace umožňuje obyvatelům LCD snadno dostat se do hlavního města: za 15 minut se dostanete na MKAD na vlastní silnici do Nové Rigy nebo použijete železniční stanici v kilometru od komplexu.

Tento problém lze rozdělit na dvě složky: vzdálenost a umístění. Velká část populace se bojí o možné dopravní zácpě, která vede z hlavního města do Krasnogorsk. LCD „Opaliha O3“ leží poměrně daleko od hlavního města, kde mnoho z nich pracují a které budou nucené každý den k dosažení autem (nebo využití železnice). Nicméně, názory kategorické v tomto bodě: lidé si uvědomují, že koupi domu u Moskvy, ale výrazně ušetřit na nemovitosti a získat vynikající životní podmínky (čistota, nepřítomnost hluku, dobře, atd.).

Navíc mnoho zákazníků má pozitivní názor na dostupnost levných alternativních způsobů, jak se dostat do Moskvy (železniční stanice je v bezprostřední blízkosti komplexu) a blízkost výstupu do New Rigy. Ve srovnání s jinými podobnými komplexy vyhrává tato otázka v otázce dopravní dostupnosti. Pokud jde o umístění LCD "Opalikha O3", zpětná vazba obyvatel o něm je téměř stejná. Mnoho z nich upozorňuje na blízkost lesa a přítomnost vodních útvarů, možnost vycházky venku, bezpečnost pro děti (daleko od hlavního města, oplocené území, mnoho hřišť).

Co je o projektu jedinečné?

Kromě umístění v jedinečné o jejich oblasti péče o životní prostředí s bohatým přírodním a kulturním dědictví, nová sada „Urban Group“ má celou řadu dalších funkcí. Architektonický vzhled LCD „Opaliha O3“ developer-navržený a realizovaný ve spolupráci s ruským architektem Maxim Atayants, který se stal autorem nápadu a hlavní vývojář všech důležitých rozhodnutích designu. Ettore Maria Mazzola, známá italská architektka, se také aktivně podílela na práci na projektu.

Architektonická řešení v LCD "Opalikha O3"

Tento komplex je postaven podle principů rozvoje bloků, typických pro staré evropské města: všechny domy se nacházejí kolem jedné hlavní ulice. Tento malebný bulvár je ideální pro ranní běhy nebo pro odpočinek večerní procházky.

Hlavní myšlenkou, která přímo ovlivnila architektonická řešení rezidenčního komplexu, je pozornost a pečlivý přístup k přírodní krajině. Takže celý rezidenční komplex "Opalikha O3" se vyznačuje malou výškou domů (ne více než 8 podlaží), která je úměrná výšce lesa. A čím blíže je dům k lesu, tím je počet podlaží nižší. Díky tomuto rozhodnutí mají obyvatelé komplexu úžasné zelené panorámy a speciálně navržený formát apartmánů panoramatické okna a terasy vám umožní úplně vychutnat pohled odtud.

Domy, které se nacházejí přímo podél hlavní ulice komplexu, se vyznačují velkou fasádní expresivitou a zajímavými architektonickými prvky. Vytváří jedinečnou architektonickou panorama. Co se týče barevnosti, na displeji „Opaliha O3“ vybrané měkké matné odstíny s postříkání zářivých barvách: tmavě hnědá s červeným světle šedá s oranžovou, atd Tím bude zachováno integrity barvy, který dokonale zapadá do okolního přírodního prostoru ...

Tento okamžik - jeden z prvních kupců LCD oslavil klady „Opaliha O3“. Recenze obyvatel o architektuře budov jsou víc než nadšení. Obzvláště potěšen s těmi, kteří si koupili byt tady, nízký počet podlaží budov (jako krásné výhledy do lesa) a nedostatek automobilů ve dvoře areálu. Také poznamenal další výhody kupujících LCD displejem, který je vyzván ke koupi domu, je v „OPALIKHA O3“: architektura domů jsou velmi krásné a příjemné na pohled, je vybaven rekreačních oblastí a vybavené nádvoří, krásné krajiny. Obecně architektonické řešení ztělesněný na LCD displeji, takže lidé jen příjemné pocity.

Vlastnosti infrastruktury komplexu

Celý komplex zahrnuje 23 domů různých úrovní a třídy (ekonomika, komfort). Všechny dvory jsou zcela bez dopravy, vstup do podzemního parkoviště je ze strany ulice. V každém čtvrtletí podél hlavních bulvárů jsou organické supermarkety s ekologicky čistými výrobky, lékárnami, kavárnami, bankovními pobočkami a servisními místy (opravy oděvů, kerozoty salonu atd.). K dispozici jsou také malé nákupní galerie a hlavní nákupní komplex se nachází v blízkosti vlakového nádraží. Za 15 minut autem jsou hypermarkety "Leroy Merlin" a "Globe". Pro rodiny s dětmi jsou vytvořeny všechny podmínky pro pohodlný život: na území LCD "Opalikha O3" se nachází několik mateřských škol a škola s velkým stadionem. V areálu je také zdravotnická zařízení, která je obzvláště důležitá při koupi bytu ve vzdálené oblasti.

Tento problém považuje vývojář za 100%. Rozvinutá infrastruktura, dostupnost všeho potřebného pro život a odpočinek v těsné blízkosti domu je jedním z hlavních důvodů, pro které zákazníci volají LCD "Opalikha O3". Hodnocení obyvatel může být zkrácena na skutečnost, že plánovaná terénní úprava komplexu je více než spokojená s nimi. Páry s dětmi si všimnou, že v sálech domů jsou zvláštní místa, kde můžete nechat kočárky nebo jízdní kola, nebojte se bezpečí svého majetku. U různých velkých věcí je na podzemní úrovni samostatná komora - ti, kteří nesou velké množství věcí, oceňují tak přemýšlivost domů. Jediné, co se stará o obyvatele, je možné zpoždění při stavbě některých konstrukcí a struktur, jelikož v současné době nejsou všechna infrastrukturní zařízení dokončena a jsou vhodná k provozu.

Zajímavé řešení: klubový dům

Vývojář je zasažen svou vynalézavostí a neobvyklým přístupem k výstavbě. "Urban Group" nejen staví domy, ale vytváří mini-města pro pohodlný život obklopený krásou a čistotou. Pro ty zákazníky, kteří se chtějí okamžitě ponořit do nové atmosféry pro sebe a nechtějí zažít nepříjemnosti spojené s různými nedokončenými pracemi, byl vytvořen klubový dům. Od prvního dne osídlení bude pohodlné, útulné a naprosto bezpečné. Výhody takového řešení jsou zřejmé:

• nejblíže k hlavní silnici i k lesu (což poskytuje nejpohodlnější dopravní spojení, ale zároveň i nejčistší vzduch);
• území domu je uzavřeno, upraveno podle zvláštního projektu;
• klid a ticho - jsou zde tiché výtahy obchodní třídy, dodatečná hluková izolace je zajištěna nejen pro stěny, ale i pro podlahy a dokonce i okna s dvojitým zasklením;
• individuální design výtahů a hal - drahý, reprezentativní;
• Všechny byty klubového domu jsou pronajaty s výzdobou, osada prochází několikrát rychleji.

Kupující poznamenává, že schopnost samostatně zvolit možnost dokončení v různých cenových kategoriích je zajímavým a praktickým řešením. V tomto případě je velký plus, že každý byt (bez ohledu na povrch a rozvržení) je vybaven kvalitními dvojitými okny, bimetalovými radiátory a drahými dlaždicemi.

Klubový dům v LCD "Opalikha O3" je vrcholem celého komplexu a ústředním prvkem jeho architektury. Dvůr domu je spolehlivě chráněn světelným vysílačem o délce dvou metrů, klíčem k elektronickému vstupnímu systému jsou pouze jeho obyvatelé. Oblast kolem domu s odpočinkem mění svůj vzhled každou sezónu - to je další autorský nápad v krajinném designu. Dvůr je zdoben vodními objekty, pěšími chodbami a stromy s podstvetkoj.

Zvláštní postavení obyvatel klubovně zdůrazňují luxusní vchody sloupy, široké verandy, okna a dveře s prémií vitráže vložky. Koupil byt zde zejména o firmě vyjadřují pozitivně na chodbách v domě jsou pohodlné pohovky, značkové lampy a schránky, jakož i takové věci, jako multi-level osvětlení v hale nebo nenápadný hudebním doprovodem. Obyvatelé říkají, že to vše vytváří zvláštní atmosféru pohodlí a radosti i mimo byt.

Klubové apartmány v LCD "Opalikha O3" jsou velmi žádané mezi rodinami s dětmi. Tady jsem zastavit ty, kteří chtějí přejít od prvního dne, aby vše, co potřebujete pro pohodlný život, a setkat se přímo se svými sousedy a zajistit vaše dítě dobře soudržné skupiny s dětmi žijících v jeho okolí. Kupující říkají, že jde o rodinný klub, kde se nemusíte obávat o takové důležité věci, jako je bezpečnost a pohodlí.

LCD "Opalikha O3": dispozice bytu

Vývojář v rámci tohoto projektu nabízí apartmány různých formátů (cca 40) o ploše od 27 do 90 metrů čtverečních. "Urban Group" byla jednou z prvních, která věnovala estetiku nových budov ekonomické třídy a podařilo se této myšlence uplatnit kompetentně ve výstavbě bez zvýšení nákladů na bydlení. Průměrné obyvatele země jsou nyní k dispozici apartmány jedinečné ve svém druhu formáty, které dříve mohly dovolit pouze s vysokými příjmy občanů.

Za rozumnou cenu na LCD "Opalikha O3" si můžete koupit dům vzácných rozvržení:

• s vysokými stropy (do 3,5 metru);
• s okny na 2 a dokonce i 3 strany;
• s velkými panoramatickými okny;
• s oknem v koupelně;
• se šatnou nebo komorou;
• s velkými terasami;
• s kombinovanou kuchyní a obývacím pokojem;
• s velkou kuchyní;
• s lodžií nebo balkonem.

Můžete si vybrat nejen počet pokojů (1-2-3), ale také počet podlaží (jedno- nebo dvouúrovňové apartmány). Také vám bude nabídnuta jedna z mnoha možností dokončení, která již bude zahrnuta v ceně hypotéky při výběru této metody placení za bydlení.

Do kupujících, jako je uspořádání bytů v LCD "Opalikha O3"? Názory nájemců naznačují, že řešení plánování jsou více než pohodlná a zároveň různorodá. Ti, kteří snívali o bytě nestandardního formátu, ale nemohli si to dovolit kvůli vysokým nákladům, v "Opalikha O3" si uvědomili své touhy. Zejména obyvatelé komplexu oslavují apartmány s vlastní terasou a panoramatickými okny. Také mnoho lidí pozitivně reaguje na přítomnost dalších prostor v apartmánech, které mohou být vybaveny pro sklad, šatní skříň nebo pro jiné osobní účely. Mladí lidé lahodně mluví o dvouúrovňových bytech malých záběrů (díky malému prostoru se takové bydlení stává cenově dostupné pro osoby s průměrným příjmem).

Strach obyvatel o jiných otázkách

Většina lidí, kteří si koupili byty v tomto komplexu, jsou šťastní. Architektura, infrastruktura a uspořádání, příroda, čistý vzduch - všechny tyto otázky vývojář, podle názoru kupujících, rozhodl dokonale. Nicméně, na programu jsou otázky, jako je například možné problémy parkování (obávají, že vozy budou chybět), jakož i jeho vysoká cena, někteří nedokončená infrastruktura (případně oddálení načasování výstavby). Navíc, tam jsou pověsti, že les v příštích 5-10 let bude šetřily (i když developer popírá zvěsti). Dalším bodem zájmu - tranzit vozidel pod okny silnic v blízkosti silnice a možného vysokého zatížení dálnice Novorizhskoe v budoucnu.

Kdy je projekt odevzdán?

V současné době není tento projekt "Urban Group" dokončen, ale většina zařízení již byla postavena. Když budou kupující bytů moci vstoupit do zcela nového LCD "Opalikha O3"? Podmínky dodání prvních domů jsou naplánovány na 3-4 čtvrtletí roku 2017, výstavba je plánována dokončena do konce roku 2018.

Náklady na bydlení v LCD "Opalikha O3"

Ceny za byty se liší v závislosti na různých kritériích, od formátu a dokončení a končí s dodávkou konkrétního domu v provozu: od 77 do 125 tisíc rublů na metr čtvereční. metr. Chcete-li koupit byt v tomto LCD může být jak pro 2,9 milionu (nejlevnější možnosti), a pro 10 milionů rublů (velké záběry, terasa, atd.).

Jak můžete vidět, developer se snažil zajistit, aby tento rezidenční komplex splňoval všechny požadavky obyvatel na samotný byt, na dům a na okolí. Chcete-li zhodnotit všechny výhody projektu sami, přijďte na prodejní kancelář LCD Opalikha O3. Adresa: Moskevská oblast, město Krasnogorsk, okres Opalikha (jižně od vlakového nádraží, 100 metrů od nádraží Opalikha). Jste odvezeni do zařízení, všichni budou říkat a ukazovat.