Jak vybudovat sklad? Kolik stojí výstavba skladu?

V pohledu domácností jsou skladové objekty spojené s typickými prostory, které obsahují zboží a materiály různých druhů. Může se jednat o skladiště pro cihly s cementem, obchod s potravinami, který slouží potřebám sousedního skladu nebo zastávkové místo v logistickém řetězci velkého nákladního dopravce, který pracuje se širokým sortimentem zboží. V každém případě však pro optimální podmínky údržby materiálů je zajištěna odpovídající infrastruktura, která zajišťuje také normativní podmínky skladování. Chcete-li vytvořit sklad, který splní provozní požadavky, fáze návrhu Určete technologické a strukturální nuance jeho provedení.

Požadavky na skladové zařízení

Hodně závisí na povaze provozu zařízení. Některé požadavky jsou kladeny na sklady, ve kterých budou skladovány potraviny, a další - na skladování budov. Například pro zdroj dodávky restaurace, ve které jsou skladovány potraviny, jsou stanoveny vysoké požadavky z hlediska ekologické bezpečnosti materiálů. Také je nutné zvolit vhodné způsoby úpravy, aby jejich vlastnosti odpovídaly normám hygienické bezpečnosti.

Pokud potřebujete vybudovat sklad pro údržbu stavebních materiálů nebo průmyslových surovin, musí existovat zvýšené požadavky na požární bezpečnost. Takže pokud sklad obsahuje laky, barvy nebo suché hořlavé směsi, pak obložení a střešní krytina by měla být vyrobena z ohnivzdorných materiálů. Existují obecné požadavky na výkonnostní charakteristiky úložného prostoru, včetně zarámování základů pevnosti, trvanlivosti materiálů, ergonomie a funkčnost prostor, energetickou účinnost komunikace, jakož i možnosti architektonického výrazu a estetiky.

Projektování

Začíná práce na navrhování s definicí účelů, které skladu splní. Dále se počítá prostor prostorů a funkčních oblastí, technologické uzly ve formě přechodů, stejně jako možnosti výstavby inženýrské infrastruktury. Na základě původních požadavků je vypracován technický a architektonický plán, který umožní vybudovat sklad vhodný pro potřeby budoucího uživatele. V další fázi inženýři tvoří seznam optimálních stavebních materiálů, které umožní realizaci stavby způsobem, který splňuje technické a ekonomické požadavky. Zejména je určen materiál pro základy, podlahu, stěny, střešní konstrukci, střešní krytinu, vnitřní a vnější plášť. V závěrečné fázi se sestaví obvod, podél kterého budou položeny komunikační obvody pro ventilaci, elektrická zařízení, topení, zásobování vodou atd.

Klasická konstrukce kapitálové struktury

Jedná se o nejdražší variantu výstavby skladu, který se v zásadě provádí jako obyčejné domy, ale s jiným a zjednodušeným designem. Nadace může být pásová nebo sloupcová - v obou případech bude poskytována funkce nosiče. Pak se vytvoří základna. Hlavním materiálem pro pokládku stěn může být cihlový nebo blokový materiál. Aby byla zajištěna větší spolehlivost, je výhodnější použít první možnost, ale pokud neexistují zvláštní požadavky na trvanlivost, zvolí se pěnový blok nebo pórobeton. Jsou to levné, ale funkční a důležité materiály, které se dají snadno položit. Pokud potřebujete vybudovat sklad s minimálními náklady a na krátkou dobu, pak je tato volba vhodná. Střecha je vyrobena z vlnité lepenky, protože je to praktické a také velmi nákladné řešení. Dále zůstává pouze zajištění konstrukce komunikačního zařízení.

Montáž prefabrikované konstrukce

Přesto, ukazatele záznamu o rychlosti výstavby ukazují prefabrikované rámové konstrukce. Díky této technologii můžete během několika dní sestavit sklad sendvičových panelů. Nejprve si objednejte speciální balíček montážních listů od výrobce, ze kterého bude v budoucnu stavět sklad. Jedná se o soupravy, které také zahrnují upevňovací materiály, rohy, konzoly, fixátory a některé prvky inženýrských systémů.

Taková zařízení jsou nejen rychle instalovaná, ale také levná. Samozřejmě, tyto i další výhody se mění na některé nedostatky. Například k vybudování teplého skladiště ze stejných kovových sendvičových panelů je nutné připravit dodatečný izolační materiál. Navíc mnoho lidí má pochybnosti o síle objektů prefabrikovaných rámů. Nepředpokládá se však další posilování jak technických, tak finančních parametrů. Z tohoto důvodu je žádoucí nejprve zakoupit soupravy s tlustými panely, které mají vysoké výztuhy.

Výstavba speciálních objektů pro skladování

K ukládání chemikálií, zemědělských produktů, výrobků podléhajících zkáze a elektronických zařízení mohou být vyžadovány zvláštní podmínky, které je třeba uvažovat ve fázi výstavby. Pokud tedy potřebujete vytvořit sklad pro obilí nebo krmné směsi, měl by mít objekt větrací systém s možností úplného překrytí vzduchu. Faktem je, že zemědělské suroviny, v závislosti na typu, vyžadují úplné utěsnění prostor během skladování s ukončením přístupu kyslíku. V případě toxických chemikálií nebo radiotechnických přístrojů existují také vysoké požadavky z hlediska požární bezpečnosti - konstruktéři proto musí poskytnout automatizované modulární zařízení pro hašení požáru.

Náklady na výstavbu

Náklady na sklad jsou tvořeny ze stavebních materiálů, použitých parametrů objektu inženýrských sítí a další aspekty. Například malý sklad ze stavebnice pro prefabrikovanou strukturu bude stát 150 až 200 tisíc rublů. Pokud potřebujete vybudovat sklad pro klíčovou oblast 300-400 m² na techniku ​​erekce kapitálu bychom měli připravit asi 600-800 tisíc rublů. V tomto případě je třeba vzít v úvahu komunikační zařízení, které v závislosti na oblasti, bude také přidat 50 až 200 tisíc rublů.

Závěr

Jako odborníci v oblasti obchodních nemovitostí poznamenat, že v posledních letech existuje tendence snížit poptávku po dokončených skladových prostorách. To znamená, že dnes je výhodnější realizaci projektu takového předpokladu od začátku, spíše než využívání stávajícího objektu v rámci nájemní smlouvy. Abyste však mohli stavět sklad, potřebujete nejen peníze na materiál, ale také přímou realizaci instalačních operací. Organizační náklady jsou také nevyhnutelné. Na rozdíl od běžných domů jsou sklady méně náročné z hlediska zajištění klimatických podmínek a spolehlivosti staveb. Ale úroveň vybavení infrastruktury, mohou a převyšují obytné nemovitosti, což také vyžaduje dodatečné náklady.