Kde je v Rusku nejlevnější bydlení: region, město

Problém bydlení je nyní jedním z aktuálních problémů, protože mnoho Rusů potřebuje kvalitní bydlení. Elitní byty mohou koupit pouze někteří občané a zbytek je orientován na získání něčeho za přijatelnou cenu. Kde v Rusku? nejlevnější ubytování?

Bydlení za výhodnou cenu

Ve kterém městě Ruska nejlevnější ubytování? Pokud hodnotíte ceny na celém území země, pak nejvýhodnější možnosti jsou v nových budovách v Grozném. Je tam 1 čtverec. metr stojí 22 000 rublů. Město je budováno intenzivně, ale důsledky známých událostí jsou stále prožívány lidmi. Z tohoto důvodu dochází k výraznému odlivu rekreantů a nejsou žádní lidé, kteří chtějí bydlet.

Kde je levné bydlení v Rusku? Ze stejných důvodů lze v Makhachkala, Magas zakoupit cenově dostupné nemovitosti. Zde stojí 1 čtverec. metr je 26 000 rublů. Ale i kvůli nízkým nákladům se všichni občané chtějí přestěhovat do těchto měst z klidnějších oblastí země.

Vlastnosti přesídlení

Vzhledem k tomu, že vláda hodlá přemístit izolovaná města, bylo již rozhodnuto o odstranění zhruba 340 bodů, kde budou lidé přesídleni. V těchto oblastech bylo k dispozici bydlení. Například v Asbest (Sverdlovsk region), byt se třemi pokoji (50 m2) je v hodnotě 1 milion rublů, tak na 1 km čtverečních. m je odebráno 20 000 rublů.

Pokles cen nemovitostí se projevuje iv dalších městech. Patří mezi ně Lipetsk, Astrakhan. Kde je nejlevnější bydlení v Rusku? Ziskový obytný prostor lze zakoupit v Čeljabinsku, Togliatti.

Nedaleko hlavního města

Samozřejmě, ne každý může žít v depresích, takže mnoho lidí hledá bydlení poblíž hlavního města. Kde je v Rusku nejlevnější ubytování poblíž Moskvy? Smolensk nemovitost je k dispozici. Zde 1 čtverec. metr stojí 24 000 rublů. Nejnovější informace od analytiků naznačují, že v budoucnu dojde k poklesu cen bydlení v Moskvě asi o 5%.

Ti, kteří chtějí žít ve venkovských oblastech poblíž Moskvy, se také mohou starat o nemovitosti. Tam jsou cenově dostupné domy. V hlavním městě jednolůžkové byty stojí pár milionů rublů. Toto bydlení je v severním Izmailově. Nízké ceny byly stanoveny z důvodu nemožnosti sanace a jejího nárůstu.

Co mám zvážit při nákupu?

Nemovitosti v zemi budou vždy v poptávce, protože všichni lidé potřebují bydlet někde. Ale náklady na byty a domy v Rusku se liší všude. Při výběru bydlení je proto třeba zvážit několik oblastí.

Pokud máte zájem o nejlevnější bydlení v Rusku, je třeba vzít v úvahu jedno jednoduché pravidlo. Ve vzdálenosti 300-400 km od hlavních měst je nemovitost vždy levnější. Ukazuje se, čím vzdálenější je bydlení od města, tím levnější to bude stát.

Cenově dostupné bydlení ve velkých městech

Ve kterých oblastech Ruska jsou levné bydlení? Nejlevnější nemovitost se prodává v Novokuznetsku a Stavropolu. Pro 1 čtverec. m sekundární bydlení se cena v rozmezí 37-40 tisíc rublů.

Ale v těchto městech jsou také dražší typy bytů, například elitní nemovitosti nebo nové budovy. Jejich cena je v rozsahu 45-50 tisíc rublů. Velké množství objektů v podobných městech - staré budovy, včetně Chruščov. Náklady na nové budovy jsou nadhodnoceny kvůli nedostatečné výstavbě domů.

Města s levnou nemovitostí

Kde je nejlevnější ubytování v Rusku? 2016 představil několik měst, kde si můžete koupit nemovitost za přijatelnou cenu. Hodnocení zahrnuje:

• Kineshma (oblast Ivanovo): 1 čtverec. metr stojí asi 24 tisíc rublů;
• Prokopievsk (oblast Kemerovo): 30 tisíc rublů;
• Gubkin (Belgorodská oblast): 32 tisíc rublů;
• Bratsk (Irkutsk region): 35 tisíc rublů;
• Okres Engels (oblast Saratov): 36 tisíc rublů.

Nejlevnější bydlení v regionech Ruska je daleko od velkých měst. Můžete si koupit cenově dostupné nemovitosti v Essentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

Možnost koupit levné byt

V mnoha městech jsou k dispozici dostupné možnosti. Chcete-li odpovědět na otázku, který region Ruska je nejlevnější bydlení, musíte porovnat několik možností. Chcete-li koupit byt levněji, musíte zvolit dostupné možnosti. Je nutné vyhledávat v tištěných vydáních na Internetu. Oznámení o pólech také pomohou. Každý zdroj zde bude užitečný.

Každá zajímavá možnost by měla být podrobněji prozkoumána voláním prodejce. Je třeba se zeptat a opravit adresu, oblast, uspořádání, podlahu, opravu, typ domu, zastávky, obchody, cenu. Majitelé automobilů budou mít zájem vědět o dostupnosti parkovacích a servisních středisek. Pokud se vám nepodařilo promluvit s prodejcem, měli byste se k této možnosti vrátit později.

Při koupi nemovitosti musí být dokumentace zkontrolována u odborného právníka. Chcete-li zachránit dohodu, musíte se zaregistrovat smlouva o vkladu. Pokud chcete koupit bydlení v určité oblasti, musíte zveřejnit reklamy. I když existuje možnost nadhodnocení cen, dohoda bude muset být formalizována u vlastníků.

Při nákupu domů je důležité požádat sousedy o hluk ve vchodech, umístění škol a obchodů. Je třeba pečlivě zkontrolovat byt před jeho nabytím. Pouze pokud jsou informace o několika objektech, lze vyvodit závěry.

Která je lepší - nová budova nebo sekundární dům?

Primární bydlení nebylo dosud formalizováno. Obvykle se na tomto trhu nabízejí objekty, které dosud nebyly dokončeny. Prodej těchto bytů je regulován zákonem. Podle něj musí developer dokončit stavbu domu, dát do provozu a předat jej účastníkovi ve společné konstrukci.

Když je dům připraven k provozu, vypracuje se jeho přijetí a předání. Kupující musí dát podpis, který zaznamenává vlastnictví bytu. Po obdržení certifikátu se byt stane "druhotným". Tato nemovitost je soukromá, státní a obecní.

Chcete-li vybrat vhodný apartmán, musíte věnovat pozornost několika důležitým kritériím:

• cena: v primární tržní ceně za 1 čtverec. metr je určen etapou stavby, a na sekundární byty mají pevný ukazatel;
• termíny: při nákupu "sekundárního" bytu můžete zadat hned, a s "primárním" budete muset počkat na dokončení stavby;
• investice: pro druhotné bydlení vyžaduje menší investice, protože objekt je již považován za obytný;
• sortiment: na sekundárním trhu jsou představeny další možnosti;
• rizika: při koupi bytu na sekundárním trhu je transakce spojena se společností, což může vést k rizikům;
• registrace: za účelem registrace v nové budově musíte mít certifikát o státní registraci;
• příjmy z investic: pokud kupujete bydlení během fáze výstavby, pak po jeho dokončení můžete získat vysoký příjem;
• hypotéka: ne všechny finanční instituce pracují s primárním trhem;
• efekt nového bydlení: výhoda primárního bytu je v právní "čistotě".

Pros nových budov a sekundárního bydlení

Primární a sekundární bydlení mají výhody. Nové budovy mají následující výhody:

• používají se moderní materiály;
• domy jsou odolné;
• Apartmány jsou prostorné;
• pohodlné uspořádání;
• vybavené komunikace.

Ale poptávka po takovém bydlení je stále spojena s náklady. Nová budova má nižší cenu než stejný objekt sekundárního trhu. Nové budovy jsou ve výstavbě s aplikací nových bezpečnostních pravidel, stejně jako s využitím technologií a materiálů. Takový objekt má záruční dobu. Stěny, okna, dveře jsou fixovány po dobu 5 let a pro inženýrské systémy - 3 roky. Pokud se během tohoto období vyskytnou nějaké problémy, můžete kontaktovat stavební společnost a požádat o opravu závady.

Sekundární bydlení má následující nevýhody:

• můžete se po transakci usadit v domě;
• nemusíte provádět neodkladné opravy;
• velký výběr.

Bez ohledu na to, kde je bydlení zakoupeno, je nutné pečlivě přistupovat k problému transakce. Je žádoucí ozdobit předmět s příslušným odborníkem, protože to vás ochrání před vznikem mnoha problémů.