Postavte dům na úvěr: vlastnosti domácí půjčky

Vzhledem k vysoké poptávce po příměstské vlastnictví (malé domů nebo chalupy v blízkosti velkých měst), nový trend v poskytování úvěrů - dům na klíč nebo kreditní pro venkov nemovitostí. Budeme popisovat jeho vlastnosti dále v článku.

Výrazné vlastnosti jednotlivých konstrukcí

Vzhledem k současnému hospodářskému stavu je levný dům důmyslným. Proto si lidé, kteří chtějí stavět dům na úvěr, se stále častěji obracejí na bankovní instituce s žádostí o jejich financování formou půjčky v hotovosti. Navzdory naléhavosti této věci, pokud je schéma koupi bytu v domě je přístupná a srozumitelná, nákup domu nebo chaty je zahalen závojem problémů, které musí řešit dnes.

Postavit dům na úvěr - je to vynikající příležitost k získání bydlení, zařízení s přihlédnutím k individuálním přáním a požadavkům zákazníka, podle zvlášť vyvinutým plánu, s exkluzivním interiérem. Ale jak a kde mohu udělat dům na úkor? Na tomto listu, uzavřením této smlouvu s úvěrovou institucí, a jak se dostat do spárů spekulantů?

Úvěr na bydlení a řada otázek souvisejících s ní

Investování do příměstských nemovitostí je nejvýhodnější možností. Byty v moderních rezidenčních komplexech jako typické představitele sekundárního trhu s nemovitostmi již získaly negativní zpětnou vazbu od zákazníků. Tedy se stěžují na nízkou kvalitu vnitřních prací v bytě. Majitelé proto musí po krátké době provést opravy.

Hlavní kupci předměstských nemovitostí zahrnují osoby s měsíčním příjmem v oblasti 6000-7000 $, věková skupina 40 let. Chtějí buď změnit svůj životní styl zakoupením soukromého domova, nebo rozšířit svůj životní prostor. A v této situaci, postavit dům na úvěr - řešení, které vypadá racionálnější, než koupit několik bytů.

Úvěrový trh v naší době se rozvíjí s míčem. Dnes se velké množství ruských úvěrových institucí postavilo jako banky, které vydávají úvěry, aby zajistily, že jejich klient má možnost stavět dům na úvěr. Ve skutečnosti však takové financování provádí jednotky.

Existuje rozdíl mezi nákupem bytu a budováním domu na úvěr

Mezi postup půjčování pro výstavbu domů v soukromém sektoru nebo bytů v výškové budově zanedbatelný rozdíl, ale jemné detaily hrají mnohdy klíčovou roli pro kupujícího.

Mnoho úvěrových institucí open půjček pro lidi, kteří si chtějí postavit dřevěný dům na úvěr. Tyto malé domy jsou ve vysoké poptávce, protože jsou postaveny rychle a bez větších obtíží, a náklady na takovou stavbu výrazně nižší plyn betonové nebo cihlové, a zároveň není horší jakosti.

Zapůjčení malých soukromých domů: charakteristické rysy

Zvláštností typu zmínil úvěru je následující: finanční instituce méně náročné s ohledem na průvodní dokumentaci stavbu domku, zatímco na nákup ready bude muset sbírat balíček dokumentů.

Hlavní výhodou stavebních úvěrů je výhoda pro klienta, protože náklady na úvěr jsou mnohem nižší a doba pro posouzení žádosti je až 1 měsíc.

Postavit dům levný, úvěr, může být obrácená do banky nebo obchodní společnosti v oblasti nemovitostí a nabízet služby na výstavbu rodinných domů pod klíčem. Banka může vyžadovat, abyste zachraňovat: pozemek, na kterém se bude stavba prováděna nebo jiného nemovitého majetku, který bude působit jako pojištění za věřitele a potvrdit svou solventnost.

Půjčka na výstavbu rámového domu v chalupě

Úvěrů rozlišit jeden typ financování zaměřené na získání hotového domku či stavbu dřevěného domu v chatě, když si koupíte pozemek a dům na úvěr, a výstavba domu má developer. To není vždy výhodné, protože kupující má možnost vzít si půjčku pouze v bance, která spolupracuje s firmou stavitele je povinen postavit dřevěný dům na úvěr. Úvěrová instituce, využil situace, jako je tato, někdy vystavují zbytečně vysoké ceny za půjčky na stavbu rodinného domu, který není ziskový.

V tomto případě je nemovitý majetek pořízený společně s pozemkem sloužit jako záruka pro banku. Podmínky pro posouzení žádosti - až 3 týdny.

Vlastnosti posouzení aplikace

Co určuje možnost úspěšného zvážení požadavku na úvěrovou instituci za účelem získání finančních prostředků na výstavbu soukromého domu nebo chalupy mimo město?

Finanční pozice dlužníka je první věcí, na kterou úvěrová instituce upozorňuje. Prvním požadavkem, který banka navrhuje, je zavedení počáteční částky, která činí nejméně 30% celkových nákladů na budoucí dům postavený na úvěr.

Dávejte pozor! Tam je další důležitou podmínkou, která v tomto procesu je velmi důležité - dřevěný dům nebo chalupa, dokud to je odkazoval se na úvěrové instituce musí být vytvořena alespoň 50% plánovaného objemu prací.

Výsledkem je vytvořit cenově dostupné úvěr dům na klíč, musíte nejprve prokázat své finanční zdraví, aby se měsíční příspěvek a splnit požadavky banky ve vztahu k vám jako kreditní subjektu.

Pojem „úvěru na bydlení“, je stále zahalen tajemstvím, ale vyhlídky na takový směr financování je stále existuje, zejména pokud vezmete v úvahu úroveň poptávky po službě, který je neustále roste.