LPH: jak zajistit? Výhody osobní soukromé farmy

Ve zajímavých časech žijeme! Jak říkají ekonomové, krize roku 2008 nikdy skončila, ale pouze se zhoršila. Naši lidé nadějí pro stát, je čas začít osobní dceřiné pozemky (LPH).

Kde začít?

Obvykle by měla být plánována jakákoli činnost, zejména s dlouhou dobou realizace spojenou s financováním (náklady a výnosy). Koncept malých podniků je popsán v zákoně č. 112-FZ "O osobních dceřiných pozemcích". Znamená to, že se jedná o nepodnikatelskou činnost. To znamená, že vlastník ekonomiky produkuje hodnotu a příjem z nich jde do rodinného rozpočtu a v naturáliích. Je třeba rozlišovat mezi osobní a zemědělskou dceřinou společností (CPH). Zmatek v této věci vede k nesprávné registraci jejich činností a v našem případě k dodatečným nákladům. KPH je druh podnikatelské činnosti, tedy výroba výrobků za účelem prodeje. LPH, na rozdíl od rolníka nebo země- dělce, zahrnuje poskytování rodině produktů a jiných materiálů rostlinné a živočišné povahy. To znamená, že nejsou finanční výnosy.

LPH: jak zajistit?

Podstata hospodářské činnosti výrazně zjednodušuje postup pro její legalizaci. S LPH neplatí daně (pouze pro vlastníky pozemků), proto většina monitorovacích orgánů je obchází. Abyste však mohli založit farmu, potřebujete místo. To znamená, že musíme formalizovat zemi pod LPH. Na legislativní úrovni to znamená, že v rukou vlastníka nebo uživatele pozemku musí být odpovídající dokument. V ideálním případě jde o státní akt. Ale předtím (od začátku) jsme ještě daleko. Nejprve musíte zjistit, kde a komu je pozemek distribuován. Z tohoto hlediska jsou obyvatelé země rozděleni do dvou kategorií podle povolení k pobytu. Vesničané dostanou zemi. Pozemky mohou být umístěny jak v osadě, tak i mimo její hranice. Ale městští obyvatelé považují za mnohem těžší získat pozemky. Zákon předpokládá, že požadované oblasti jsou distribuovány místními orgány pouze v případě, že jsou volné oblasti. A to není vždy dobré.

Kam jít na zemi?

Když se rozhodli získat soukromou farmu, jak ji navrhnout, není to nejdůležitější věc. Je důležitější získat místo. Měl by být adresován místní správě. Jsou zapojeni do využití dostupného prostoru. Napište prohlášení, že chcete vést soukromou domácnost a počkat na odpověď. Nepovažujte ho za selhání. Stát má zájem zajistit, aby si občané vyřešili své hmotné problémy. V naší zemi je v zásadě uspořádáno tak, aby usilovalo o snížení úrovně výdajů. Je levnější, aby člověk dal půdu, ale aby si vybral daň, než aby mu vyplatil dávky, aby nezemřel hladem.

Když dostanete rozhodnutí o přidělení pozemku, objeví se nový úkol: formalizovat půdu pod LPH. Podle výše uvedeného federálního zákona to není nutné. Přijatá půda může být použita pro výrobu bez informování státních orgánů. Ale pro nás to nestačí, chci si být jisti, že zítra nebude místo odebráno.

Jak žádat o vlastnictví půdy v soukromém vlastnictví?

Do majitelů jsme přišli do nejzajímavějších okamžiků. Nestačí jen získat pozemek, LPH formalizovat do majetku - to je cíl mnoha občanů. Takové rozdělení lze přenést na potomky, prodat je v případě potřeby a tak dále. Cesta není snadná, ale je zcela srozumitelná.

Máte na ruce rozhodnutí přidělovat spiknutí. Mnoho z nich se v minulosti zastavilo a nezabývalo se další byrokracií, nyní musíme skončit, když "hacienda" byla již zarostlá strukturami a ovocnými stromy. A musíte jít do zvláštní organizace, která se zabývá vymezením země. Specialisté provádějí měření a vydávají pas. Nazývá se země a obsahuje všechna data o vašem přidělení.

Dalším krokem je dostat objednávku o zavedených hranicích. Dáme jí stejnou organizaci. Všechny shromážděné dokumenty by měly být postoupeny těm katastrálním orgánům umístěným ve stejném regionu jako země.

Registrace státu je poslední krok

V poslední organizaci vám bude dáno katastrální číslo a plán. Tyto dokumenty se spíše přidávají do již shromážděného balíčku. Projde pouze registrací státu. Je to zodpovědnost místní správy. Nasaďte celý balíček a napište aplikaci. Zpracování nebude trvat dlouho. Místo mnoha dokumentů obdržíte certifikát o státní registraci stránek. Můžete se radovat - podařilo se vám formalizovat vlastnictví nemovitosti. Samozřejmě jsem musel pobírat úřady, ale teď to nikdo nepřevezme.

Další jemnosti a nuance

Od prvního kroku je důležité zajistit, aby místo nebylo změněno (omylem). Legislativa stanoví, že pozemky jsou vydávány nejen pro soukromé pozemky pro domácnosti, ale také pro zahradnictví, výstavbu a jiné účely. Každá schůzka má své vlastní zvláštnosti a jemnosti. Například máte zájem o formalizaci soukromého pozemku pro domácnosti a co to dává, musíte také vědět.

Mělo by být zřejmé, že lokalita s tímto designem se používá spíše pro nekomerční výrobu výrobků než pro výstavbu nebo pěstování za účelem prodeje. Provádění zákonů je řízeno. A to znamená, že mohou potrestat za zneužití půdy. Je však povoleno stavba na pozemku pro údržbu soukromých pozemků. Ale měly by být poměrně pomocné.

Pokud je to jednodušší, nedoporučuje se vykreslit pozemek pod LPH a pak postavit palác v celé oblasti. Bude to porušení účelu přidělování pozemků. Je třeba, aby tam rostly rostliny, pokud existují síly, a pak obsahovat živé bytosti. A jen část pozemku je určena k výstavbě: dům, stodola, stáj a podobně.

Jak se s úřady nebránit

Bylo by škoda, pokud se místní úřady nebo dozorčí organizace rozhodnou, že je používáte nesprávně. V zákoně existuje "mezera", která umožňuje vyhnout se takové situaci. Často se lidé ptají: "Kde zaregistrovat malový podnik?" - spokojeni s odpovědí, že nejsou potřeba žádné zvláštní dokumenty. Ale to není zcela pravda. Obecní rady vedou záznamy o soukromých pozemcích. Nemuseli předkládat informace. To znamená, že zákonodárce dal podnět majitelům pozemků. To je nuance, která nám pomůže být přítelemi s úřady. Je nutné pouze jednou za rok jít do sovětské vesnice a předložit potřebné informace tomuto orgánu. "Úřady" si budou jisti, že používáte zemi správně, protože s potěšením a ochotně jdou ke spolupráci, což mimochodem odborníci mají spoustu potíží. Můžete jít do rady snadno, ale vedení těla bude vždy podporovat, v tom případě.