Coworking - co to je? Jak vytvořit obchodní plán a otevřít spolupráci

V dnešní době je význam práce na dálku stále silnější. Jen stovky tisíc lidí v naší zemi se zabývají programováním, psaním textů, vydáváním knih apod., Zatímco jsou doma, a pro práci potřebuje pouze počítač a připojení k internetu.

Mnozí věří, že sedět doma a "získávat peníze" je velmi jednoduché, ale to je daleko od případu. A není to jen nedostatek nemocnice, prázdnin a jiných samozřejmých kancelářských "buchátek", ale také pro domácí. Domestikanti mohou podvědomě zjistit, že je těžké si uvědomit, že pracujete. Je těžké, aby děti vůbec vysvětlovaly, a ne každý má osobní studium.

Nejlepší řešení

Samozřejmě, že za takových podmínek prudce klesá produktivita práce. Coworking může pomoci při řešení tohoto problému. Co je mimochodem? Je to jednoduché. Toto je název návrhu společnosti nebo jednotlivce s kancelářským prostorem. To je to, co coworking je.

Můžete si rezervovat místo v něm několik hodin, dní, koupit měsíční nebo roční předplatné. Výhody jsou zřejmé: dostanete k dispozici plnohodnotné pracoviště, kde nebudete bránit v práci, a počet rozptýlení (jako televize a lednička) bude snížen na minimum.

Zde takové podmínky a prostředky spolupracují. Co je to, když mluvíme o možnosti otevřít vlastní podnik? Pokud žijete ve více či méně velkém městě a trh ještě není nasycen, pak je to skvělá příležitost, jak vydělat peníze na lidskou touhu potichu pracovat mimo rozptýlení.

Určete s kontingent

Je známo, že každá lidská společnost je rozdělena do stovek malých subkultur, z nichž každá má své vlastní názory na život a jejich víry. Proč to všichni říkáme? Ano, musíte se okamžitě rozhodnout, komu budete vedeni založením vlastní spolupráce. Co to znamená?

Zúčastněte se na fórech města, zjistěte, která kategorie "free-chovatelů" převládá přímo ve vašem případě. Jsou to umělci, designéři, weboví optimizátoři nebo programátoři? Každopádně každá z těchto kategorií potřebuje své vlastní podmínky, a proto je možné zapomenout na univerzálnost najednou.

Existují však společné rysy. Takže je lepší se postarat o dostupnost dobré rekreační místnosti, která je vybavena chladničkami pro chlazení nápojů, pohodlným nábytkem, plazmovým panelem s herní konzolou. Takže budete motivovat lidi, aby zůstali s vámi déle, tráví více peněz za vaše služby.

Co potřebujete k otevření coworking centra?

Nejprve se musíte rozhodnout o místě. V ideálním případě by středisko spolupráce mělo být umístěno co nejblíže k centrální části města, protože nikdo nepůjde na druhý konec do nějakého pochybného mikrodistriku. Faktem je, že za slušný plat člověk může jít do jiného města vůbec, ale pokud zaplatí na pracovišti, situace je zcela odlišná ...

Kromě toho je pro kreativní a nadšené lidi nežádoucí umístit pracovní prostor do malého a zašpiněného pokoje. Nešťastným krokem je pokusit se o kopírování kanceláří některých velkých společností, oddělených "zagonchiki", do stovek pracovních míst. Potřebujete pokoj s vysokými stropy, širokými okny a dostatečným prostorem pro pohovky a pohodlné kancelářské stoly. Samotná sběrná zóna přiláká potenciální zákazníky.

Zapomeňte na typické počítačové židle o pár tisíc! Pokud plánujete přilákat skutečně solventní zákazníky, získávejte běžný kancelářský nábytek od dobrých výrobců.

Určitě budete muset najmout inteligentního správce, který může potenciálně potlačit konfliktních situací. Takže okamžitě zakažte jakýkoli hluk a prázdné bzučení: vážní zákazníci ho vyděsí.

Jak začít s propagací projektu?

Existuje několik konkrétnějších obchodních projektů, než je to, co je spolupráce. Co to znamená? Je to jednoduché: samozřejmě můžete pokrýt všechny sousední sloupky s letáky s vaší jedinečnou nabídkou, ale to bude málo užitečné.

"Hunt" pro potenciální zákazníky je v sociálních sítích, výběr skupin souvisejících s IT infrastrukturou. Mezi nimi jsou vždy lidé, kteří potřebují klidné pracoviště, kde mohou dát veškerou svou sílu práci. Nezapomeňte vytvořit svou osobní stránku v síti, můžete také vytvořit kanál na YouTube, kde budete žít, aby ukážete všem trpělivým, jaké výhody poskytuje vaše pracoviště. Projekt Coworking bude v tomto případě úspěšnější.

Nezapomeňte na prodej odkazů na vaše stránky umístěné v tematických článcích. Po dokončení všech těchto akcí můžete rozumně očekávat, že přilákáte první návštěvníky do vašeho centra.

Neskrývejte nic!

Okamžitě a nejpodrobněji si zapište všechny podmínky pro pronájem pracoviště. Příslušné informace by měly být zveřejněny nejen na svých internetových stránkách, ale i přímo v kanceláři. Je žádoucí stanovit příznivé příznivé podmínky, aby zákazníci měli zájem o akumulaci bonusových bodů a tak dále. Ujistěte se, že jste vytvořili krásný a originální přihlášku - kreativní lidi, jako je tento.

S velkým týmem (vývojáři některých perspektivních projektů) se obecně nedaří dohodnout na nějakém konkrétním nájemném, ale na určitém procentu budoucích zisků. V takovém případě vyřešíte veškeré potíže s organizací pracovního prostoru a jídla a doufáte, že se v budoucnu vrátíte. Rizikový přístup, ale dokáže se zotavit.

Jaký je výnos?

Vaše příjmy budou spočívat v zaplacení přímo pronájmu kancelářských prostor pro potřeby práce, rezervace místností pro pořádání seminářů a přednášek. V prvních měsících je nesmírně důležité poskytovat další služby, jinak nemůžete na tomto trhu přežít.

Můžete si udělat své vlastní mistrovské kurzy (pokud máte něco hovořit o), spojte svůj projekt s hostelem nebo zábavní kavárnou. Ve velkých městech začínají stále značný zisk může být o jeden rok, ale výstup projektu na soběstačnosti je docela možné za tři až čtyři měsíce po jeho uvedení na trh. Zahraniční kovorkery napsat, že téměř každý takový projekt, který bude stát na vodě po dobu delší než dva roky, v každém případě, bude výnosnější už jen proto, že jeho vlastní slávu a úspěchy své vlastní stálé zákaznické základny.

Cenová politika by měla být promyšlena předem

Za prvé budeme okamžitě odbočovat: pro lidi, kteří přijdou a zaplatí za vás, musíte být otevřeni co nejdéle. Zahraniční spolupracovníci pracují 24 hodin denně. Takže i když pracujete od 7 do 23, stále budete mít zákazníky, kteří nevadí, že zůstanou na noc. Pokud zkopírujete údaje o pasu a vyplníte jejich odpovědnost, můžete si pronajmout samostatného správce a učinit zisk na nějaké noční jízdné.

Obecně platí, že přístup k úhradě je přísně individuální. Můžete se soustředit na běžné zákazníky, ale je reálné stanovit hodinové sazby pro všechny. Pro běžné zákazníky je potřeba speciální sezónní lístky, které jim mohou přidělit zvláště dobré pracovní příležitosti. Neočekávejte rychlou návratnost, protože dokonce i v Moskvě a Petrohradě někteří podnikatelé přišli k tomu jen za pár let (a dokonce i za tři roky).

Spravedlivé fungování v Moskvě (měsíční předplatné) av jiných velkých městech může stát zhruba 10 až 12 tisíc rublů, avšak v regionech dokonce pro čtyři tisíce lidí není ani zdaleka možné najít zákazníky. Mnozí dávají přednost zaplacení pár set za hodinu nebo dvě práce, aby dokončili důležitý projekt, než zakoupit trvalé předplatné, které nepotřebují vždy.

Jaké jsou náklady?

Za prvé, z nákladů na pronájem sám. Je těžké něco říct jistě, ale sami si představujete, že pronajmout si pokoj v centru města je velmi drahý. Tuto situaci můžete napravit tak, že najdete vlastníka nějaké velmi nepřekonatelné struktury, a pak opravte sám.

Navzdory složitosti je někdy desetkrát výhodnější než pronájem hotové kancelářské budovy. Zpočátku se musíte zaměřit na pracoviště pro 10 až 15 lidí, ale buďte připraveni na to, že takový počet klientů, které nebudete volat hned. Po coworkingu - to je čistě individuální, takže lidé mohou být rekrutováni po dlouhou dobu. Takže se neodstraňujte okamžitě, nečekejte na okamžitý příliv zákazníků!

Dávejte pozor na elektřinu, vodu a další nástroje. Samozřejmě, podnikatelský plán spolupracujícího centra musí brát v úvahu platbu na internetu a smlouvu podepíšete jménem společnosti, takže náklady budou poměrně velké (nejméně 30 tisíc). Stručně řečeno, pro otevření centra pravděpodobně budete potřebovat nejméně milion rublů.

Jaké dokumenty jsou požadovány?

Zde není nic zvláštního. Nejprve zaregistrujte svou IP adresu. Kromě toho budete potřebovat pronájem prostor, dohodu s elektřinou, dodavateli vody a také s poskytovatelem internetu. V měsíci můžete získat vše, co potřebujete.

Coworking je tedy poměrně riskantní podnikání, ale potenciální zisky stojí za to!