LCD `Londýn Park `: podvedl co-investory, developer, adresa

Časy SSSR již dávno prošly a dnes je nákup téměř všech obyvatel velkým problémem. Hypoteční úvěry nejsou k dispozici pro každého, úspora po celá desetiletí je také poměrně problematická, zejména pro rodiny. Proto, když existovaly návrhy na nákup akcií v nově postaveném domě, mnozí to viděli jako svou šanci. Primární bydlení za dostupné ceny, v dobrém okolí - to je velmi atraktivní nabídka. Samozřejmě budeme muset počkat s příjezdem, ale výsledek stojí za to. Stejně tak si mysleli i budoucí nájemci LC "London Park". Oživení investoři hledali spravedlnost téměř 10 let, dokud nemohou vstoupit do dlouhodobě placených bytů.

Historie stavby

V roce 2005 koupila známá společnost pozemek pro výstavbu obytného komplexu. Dnes se říká "L1", i když je známo, že ji několikrát změnila. Vývojář plánoval vybudovat 254 000 m² bydlení, stejně jako obrovský nákupní komplex.

Projekt byl vyvinut odborníky tvůrčí dílny Vladimíra Reppa. A bylo to velmi zajímavé, jak říkají podvedení investoři. LCD "London Park" vypadal jako skutečná pohádka. Okres existoval již dlouho, což znamená, že má rozvinutou infrastrukturu. Obyvatelé nového komplexu mohou využívat veřejnou dopravu, pomocí které se můžete dostat kdekoliv ve městě. Nedaleko jsou tři zastávky v okruhu.

Obecný popis

Jak "londýnský park" přemýšlel o podvodných společných investorech? Projekt je moderní komplex, který se rozkládá na ploše 5 hektarů. Za krátkou dobu, během několika málo let, měl zde růst moderní komplex, který by byl příznivě odlišný od okolních budov. Nejen spolehlivé, ale přesto krásné a funkční budovy tvoří uzavřený kruh, v jehož středu je park.

K dnešnímu dni se tyto sny ještě nestaly skutečností. První linka měla být dodána v roce 2008. V tomto případě byl převod několikrát odložen, dokud se podvádějící majitelé úroků nezačali znepokojovat. LCD "London Park" byl následně dokončen a lidé museli více než jednou hovořit se shromážděním a přitahovat veřejnost k problému.

Vlastnosti architektury

V komplexu můžete vidět zcela odlišné budovy, které jí dávají zvláštní chuť. Tento komplex se liší od většiny analogů. Faktem je, že ve 2 podlažích jsou vysoké budovy a malé chatky se samostatnými vchody. Díky původní architektuře stojí na pozadí dalších masivních budov. Je to díky tomuto LCD "Londýn Park" (Petrohrad) má takovou popularitu. I přes obtíže s implementací byl projekt velmi zajímavý.

Vnitřní dekorace je nejen funkční, ale i krásná. Ale to je velmi důležité pro osobu, která chce celý svůj život strávit v zakoupeném bytě. Budovy jsou vyzdobeny v rozpoznatelném stylu, který již vyplývá z jména. LCD "London Park" (Petrohrad) je moderní komplex, kde je plánována speciální dekorace hal, stejně jako instalace tichých výtahů se zvýšeným komfortem. Pro bezpečnost nájemců jsou k dispozici zvláštní místnosti pro bezpečnostní práce.

Apartmány

Existují návrhy pro každý vkus. Rezidenční komplex "London Park" je určen pro nejširší publikum kupujících. Zde jsou uvedeny:

• Malé studio apartmány. Jejich plocha je od 25 do 35 m².
• Jednopokojové apartmány - od 27 do 62 m².
• Dvoupokojové - od 40 do 144,5 m².
• Tři místnosti - od 70 do 191 m².

Samostatně stojí za zmínku luxusní čtyřizbový byt. Jejich plocha dosahuje 250 m². Plány jsou velmi odlišné, pečlivě promyšlené. Horní patra jsou zvláště atraktivní s panoramatickým výhledem na město. Ale první patra mají vlastní kouzlo. Jedná se o samostatný vchod, který může být navržen jako terasa. Balkony a lodžie ve všech bytech jsou glazované.

Jemná úprava

Rezidenční komplex "London Park" nabízí nemovitost s důkladnou dokončovací úpravou. Obsahuje betonový potěr a vyrovnávací stropy, stejně jako stěny. Zahrnuje také instalaci interiérových dveří a oken. Při hodnocení podle recenzí dávají kvalitní návrhy, takže je nemusíte opakovat hned po příjezdu. Vývojář se zavazuje provádět zapojení kabeláže pomocí zásuvek. Pokud je to nutné, můžete s vývojářem uzavřít dohodu o jakékoliv jiné práci.

Informace o stavitele

Objekt se nachází v dlouhodobém bydlišti na adrese Prospekt Prosveshcheniya, 43A. Jedná se o jedno z nejkomplexnějších městských zařízení. Navzdory obtížné historii je projekt stále relevantní.

LCD "London Park" (SPb) je dlouhá desetiletí přípravných prací a nekonečného odložení termínů. Projekt přežil všechny změny, ale byl pevný a byl připraven zákazníkům s novými byty. Navzdory všemu, v roce 2017 byly dodány dlouho očekávané apartmány. Někteří majitelé zájmů čekají na své domovy od prvního dne výstavby.

Přestože se od tohoto vývojáře líbilo jen málo lidí. Jedná se o dobře známou společnost, která již realizovala více než tucet projektů. Samozřejmě, finanční situace na trhu se mění a rizika nelze odpisovat. Ačkoli to sotva může uklidnit lidi, kteří jsou unaveni chodit kolem dvorů a hledat odpověď, když dostanou své klíče.

Dom území

K dnešnímu dni se vývojář přesunul k řešení těchto problémů. Rezidenční komplex "London Park" je uzavřený objekt. Je strážený nepřetržitě. Videopozorování je plánováno nejen ve vstupní skupině. Navíc, video monitorovací systém celý okruh je pokryt, vstupní skupiny a přední dveře, a ve vchodech jsou videotelefony.

Dvůr je plánován jako krajinářský a krajinářský. K dispozici budou dětská hřiště se speciálním povrchem, osvětlené fontány, rekreační plochy a velké množství květinových záhonů. To znamená, že to bude vnitřní park o rozloze 5 hektarů. K dnešnímu dni tyto práce již probíhají, ale nejsou dokončeny.

Interní infrastruktura

Zatímco vyhlídky na vzdělání - to není okrajovou částí města, a žádné problémy se školami a zahrad, je projekt součástí vytvoření vlastním sociálním zařízením. Samozřejmostí jsou parkoviště. Dnes jsou budovy první etapy uváděny do provozu pro 573 vozů. Budovy druhé etapy jsou naplánovány na příští rok. K dispozici bude další parkoviště pro 1046 vozů. Po dokončení projektu bude v parkovací zóně ubytováno 2340 vozů. Navíc stojí za zmínku vynikající technické vybavení území. Můžete si být jisti svou bezpečností. Na každém obvodu se nacházejí senzory a hasicí systémy, výfuky kouře.

Ekologie

To je hlavní faktor, který mluví o koupi bytu zde. Výše uvedená adresa již byla zadána. Rezidenční komplex "London Park" se nachází ve velmi útulném a klidném prostředí. To je vynikající volba pro rodiny s dětmi, stejně jako pro důchodce. V pěší vzdálenosti - parky a náměstí, které nejenže poskytují vynikající výhled, ale také slouží jako zelené plíce. A jak milé chodit večer a dostat čerstvý vzduch ve stínu stromů!

Existují však některé nevýhody, které je třeba vzít v úvahu. Rezidenční komplex se nachází přímo podél hlavní silnice. Průmyslové zóny jsou nedaleko. Pokud však developer realizuje své plány a rozbíjí park, bude tato vada vyhlazena.

Četné obavy spoluvlastníků

Prozatím objekt byl stavěn, a podmínky byly odloženy a lidé, kteří investovali své peníze do bytů, měli mnoho zkušeností. Vzhledem k tomu, že developer nedal odpověď na tuto otázku, když si pronajali bytový komplex "London Park", lidé museli jít do shromáždění a přitahovat pozornost úřadů. Jedna z nich nastala v roce 2014, kdy bylo zpoždění ve výstavbě již pět let. Držitelé úroků pak požádali o poskytnutí harmonogramu dokončení rezidenčního komplexu.

Z úředníků požadovali demonstranti srozumitelný mechanismus pro sledování tohoto plánu úředníky a spoluvlastníky. V případě selhání se podvodníci spoluvěřili slíbil pokračovat v setkáních.

V reálném čase

Ve skutečnosti se schůzka příliš nehýbalo od záhuby. Teprve v červnu 2017 začali vydávat klíče spoluvlastníků první fáze. Celkem asi 600 rodin. Byla to odměna za dlouhé čekání. Samozřejmě, většina lidí je o tom šťastná, ale stále tam byl nepříjemný kal. Tato událost byla signálem pro ty, kteří zde po dokončení stavby plánovali koupit byt. Na konci roku 2017 je plánováno předání dalších několika budov. Zbytek bude systematicky uveden do provozu do roku 2020.

Zprávy jsou dobré a špatné

Dolgostroy ještě nedávno uvedl do provozu první stupeň bydlení. A dnes jsou apartmány již zabaveny. Faktem je, že zájemci byli žalováni developerem. Konsolidované řízení o vynucování zahrnuto 300 případů. V podstatě to byli držitelé úroků, kteří požadovali vrácení peněz a zaplatili pokutu. Teď soudní příkazy, byty a majitelé společnosti chtějí prodat tuto splátku dluhu 400 milionů rublů. Poté vzniká další otázka: může společnost v takových podmínkách plnit své závazky vůči ostatním vlastníkům akcií a dokončit výstavbu včas? Vedení společnosti však ujišťuje, že se nevzdávají svých závazků. Byli požádáni, aby sestavili plán splátek, podle něhož by požadavky některých držitelů akcií nebyly splněny na úkor zájmů jiných.

Namísto závěru

Investování do výstavby bydlení je vždy rizikem. Někteří lidé mají štěstí a po několika měsících přijdou do nového bytu. Jiní musí čekat po desetiletí a chodit kolem soudů. LCD "London Park" (Vyhlídka na vzdělávání) je jedním z nejproblematičtějších projektů v Petrohradě. Ale navzdory všemu, společnost postupně dokončuje stavbu. To znamená, že všichni držitelé úroků konečně obdrží své byty. Pravděpodobně bude možné obdržet také částku pokuty, kterou lze vynaložit na opravu.