LCD `Lukino-varino`: recenze zákazníků, adresa, stavitel SU-22

V současné době se primární trh s bydlením rychle rozvíjí. Skoro všude domy a čtvrti rostou jako houby. Navzdory velké rozmanitosti nového bytového fondu je ještě obtížnější vybrat si byt. Koneckonců, bydlení by mělo být nejen příjemné, ale také blízko k rozvinuté infrastruktuře a práci. LCD "Lukino-Varino" (recenze zákazníků označují dobré uspořádání bytů, dostupnost krajinářského prostoru) plně splňuje všechny tyto požadavky. Stavba je v plném proudu, některé domy jsou již obývané. Projekt poskytuje všechny nezbytné společensky důležité instituce.

O vývojáři

Bytový komplex se staví nedaleko vesnice Sverdlovskiy, okres Shchelkovo. Skupina společností SU 22 buduje budovu. Vývojář se vyznačuje svou spolehlivostí a počátek jeho pracovní činnosti se datuje do roku 1945.

Všechny budovy jsou monolitické. Výkonné technické a výrobní vybavení umožňuje provádět práci s různou úrovní složitosti. Veškeré aktivity stavební firmy jsou soustředěny uvnitř společnosti bez přilákání pomoci zvenčí, a to:

• výrobu investičního projektu;
• příprava veškeré potřebné dokumentace;
• výstavba bytového fondu na klíč;
• dlažba komunikace jak uvnitř budovy, tak na její vnější straně;
• zlepšení přilehlých území;
• prodej hotových nemovitostí.

Všechny tyto funkce "SU-22" jsou prováděny nezávisle, kvůli přitažlivosti vlastních zdrojů. Podnik obsahuje v jedné osobě investora, zákazníka projektu, generálního dodavatele a prodejce hotových bytů. Tato funkce umožňuje pečlivě sledovat všechny pracovní jednotky a procesy a také plnit všechny smluvní závazky vůči zákazníkům.

Správně sestavený řetězec pracovních procesů může výrazně ušetřit materiálový rozpočet společnosti, což snižuje náklady na výstavbu a následně i cenu bytů.

Aby zůstala konkurenceschopná, společnost poskytuje nejen služby svým zákazníkům v plné výši, ale také neustále zlepšovat, buduje kapacitu svých funkcí, s použitím high-tech metod práce, s použitím nejkvalitnějších moderní materiály a nejnovější technologie.

LCD „Luchino-Varina“ (hodnocení zákazníků jednotlivých bytů poznamenat, že je třeba vyměnit okna, dveře a panely, podle jejich slov, těm, které jsou stavitele může být zamrzlé v zimním období) je největším projektem společnosti. Kromě jeho firmy je budování LCD „Anichkov“ LCD „Sverdlovsk“ LCD „Silver rybníky“ LCD Nedelina na ulici.

Materiály a technologie

Pouze vysoce kvalitní pohodlné a energeticky úsporné pouzdro je postaveno na LCD displeji "Lukino-Varino" "SU 22". Od stavitele můžete slyšet, že všechny budovy v tomto komplexu jsou většinou monolitické. Koneckonců pouze taková struktura je charakterizována energeticky úspornými vlastnostmi. Má dobrou zvukovou izolaci, pohodlí. Tento materiál je také charakterizován seismickou odolností. Má ohnivzdorné, tepelně odolné a vodotěsné vlastnosti. Monolit nevytváří dutiny a švy v rámci budovy.

Monolitický obytný dům se odlišuje od ostatních v jeho tuhosti a pevnosti. To dává jednotné smrštění, protože základna těžké konstrukce je rozdělena po celém monolitu, na rozdíl od panelových domů, kde opěrka jde pouze na stěny. Tento materiál ve stavebnictví je nejtrvanlivější ze všech dosud známých. V domě od monolitu až po dokončovací práce lze okamžitě začít po dokončení stavby.

Při výstavbě budov v obytném komplexu "Lukino-Varino" použijte nejmodernější technologie šetřící energii. Výrazně snižují uvolňování škodlivých látek do vzdušného prostoru generovaného během chlazení a vytápění budov.

Při stavbě budov, nejmodernějších technologiích a moderních materiálech, jakož i nejmodernějších technických zařízení se vytvářejí zcela nové hlavní komunikace. Při stavbě LCD provádí celou řadu prací na obnově vodovodní sítě a vytvoření hygienických zařízení v celém okolí.

Popis projektu LCD "Lukino-Varino"

Provádí největší projekt výstavby klastrů na LCD "Lukino-Varino" "SU 22". Od developera mohou lidé koupit přímo apartmány. Místo určeno pro výstavbu je 76,4 hektarů. Jedná se o jakýmsi mini-městečko s jeho infrastrukturou, malebnou přírodou, řekou a lesy.

Celkově projekt zajišťuje 52 obytných budov o výšce 12 až 16 podlaží. Vnější stěny jsou zhotoveny z polystyrenových betonových bloků. Pro fasády budov byly použity dekorativní zdivo, tvořené keramickými cihlami. Ve vchodu do každého domu je místo pro concierge a speciální výklenky pro dětské kočárky.

V obytném komplexu bylo v současné době postaveno 16 domů. Současně se staví dalších jedenáct. Kromě toho jsou některé infrastruktury částečně postaveny a připraveny k provozu. Komplexně se plánuje dokončení výstavby komplexu v roce 2022.

LCD «Lukino - Varino» se nachází ve velmi malebném místě na břehu řeky. Les přiléhá k zastavěné oblasti. Most prochází přes řeku, určený pro pěší. Vývojář se zavazuje zlepšit nábřeží a vytvořit místa pro rekreaci, oddělený prostor pro pěší, park. Budovy první linie jsou vybaveny osvětlením, které ve tmě vyzdobí nábřeží.

Dispozice bytů

Apartmány zde mají širokou škálu rozvržení. Na internetových stránkách společnosti můžete podrobně studovat a také vybrat vhodnou možnost parametrů a seznámit se s konečnou verzí projektu.

Domy jsou převedeny na zákazníky bez dokončení. Elektřina je dodávána pouze na krytu skříně. Tam je tekoucí voda a kanalizace ve stoupači, kde se předpokládá povinná instalace metrů. Loggia je zasklená a přední dveře jsou dřevěné.

Apartmány jsou pronajaty jak s vnitřními oddíly, tak bez nich. Ve druhém případě kupující může při plánování bydlení připravit požadované uspořádání.

V budovách, které se nacházejí podél nábřeží, jsou více apartmánů s jednou ložnicí a dvoupokojové byty jsou lineárního typu nebo úhlové. V bytových domech z cihel (budovy 35 a 39) se nacházejí apartmány, kde okna opouštějí opačné strany. Mnoho dalších zajímavých možností rozložení naleznete na LCD displeji "Lukino-Varino". Sbor 34 se může pochlubit pozoruhodnými "treshkami", kde je obrovská lodžie, a komora zaujímá 4 metry čtverečních. m.

Infrastruktura

V LCD "Lukino-Varino" stavba je v plném proudu. Mnozí kupující jsou spokojeni s infrastrukturou, která již byla postavena a měla by začít pracovat ve velmi blízké budoucnosti, a to jsou:

• budovy pro správu;
• polyklinické;
• čtyři mateřské školy;
• dvě školy;
• supermarkety a obchody;
• nákupní a zábavní centrum;
• mimoškolní zařízení;
• fitness centrum;
• park;
• kostel;
• kavárna;
• lékárny;
• vybavený nábřeží na řece. Klyazma.

V současné době již působí komplexní škola, mateřské školy na území komplexu. Ne daleko od otevření bazénu, banky a pošty. K dispozici je již supermarket, lékárna, malé soukromé obchody a kosmetické salony. Pro příští rok je plánována výstavba sportovního areálu s bazénem, ​​nákupním a zábavním centrem a polyklinikou. Plánované jsou podzemní a nadzemní parkoviště. Téměř celé území nedaleko bytových domů je vybaveno, existují moderní dětské hřiště. Dlažby a průchody jsou všude dlážděny z asfaltového betonu.

LCD "Lukino-Varino": ceny bytů

Všechna bydlení v tomto komplexu jsou rozdělena do tří typů, jedná se o byty v ekonomické třídě, monolitické domy a komfortní bydlení. V závislosti na typu skříně se vytvářejí záběry, umístění bydlení a náklady na byt. V průměru cena "odnushki" o rozloze 34,10 m2. m. je odpuzován z 1534 milionů rublů. Náklady na jednopokojový byt (37,61 m²) "Comfort +" z 1800 milionů rublů. Obvyklý "kopeck kus" lze zakoupit za 2547 milionů rublů a plocha takového bytu je 54,9 m2. m. Dvoupokojový "komfort +" o rozloze 54,9 m2. m. v hodnotě asi 2645 milionů rublů. Cena "treshki" v obyčejném domě o rozloze 76,3 m2. m se rovná 3494 milionů rublů a třípokojový byt "comfort +" s metrem 78,67 - 3752 milionů rublů.

Apartmány vyšší třídy se zde v oblasti liší, rozdíly v ceně jsou také malé. Budovy třídy "comfort +" jsou umístěny samostatně. Sál takových domů má speciální design, dokonce i zde jsou instalovány absolutně tiché výtahy.

V LCD "Lukino-Varino" byty s dokončovacími se nevzdávejte. Ať už se jedná o bydlení ekonomické třídy, "komfort +" nebo monolitický dům, opravy zde musí být provedeny od nuly.

Jak si mohu koupit byt?

Apartmány v LCD "Lukino-Varino" jsou cenově dostupné než podobné bydlení v oblasti Moskvy. Nemovitost můžete koupit zde:

• hypotéka;
• vojenské hypotéky;
• ve splátkách;
• mateřský kapitál;
• o dotacích;
• na hypotéku k obchodnímu předpokladu.

Rezidenční komplex "Luchino-Varino" představuje mnoho možností pro nákup nemovitostí. Pokud je byt zakoupen v hypotéce, musíte si nejprve zvolit domov, pak byste měli kontaktovat manažery kontaktních center, abyste objasnili všechny problémy a zajistili potřebnou dokumentaci.

Společnost také svým zákazníkům poskytuje možnost koupit nemovitosti ve splátkách. V takovém případě je 50% nákladů na byt zaplaceno, zbývající část je rozdělena na tři měsíce. V případě, že je nutné prodlužovat splátky, cena bydlení se zvýší o 1% za každý měsíc.

Kontakty, nuance při nákupu nemovitosti

Vyberte bytu může být v jakékoliv kanceláři prodeje společnosti. Jsou jen dva. Jedním z nich je umístěn v obci Sverlovsky Schelkovo čtvrti, sousedství, Luchino Varino, Nina ulice, budova 4, je otevřena každý den od 9.00 do 19.00 hodin, v neděli od 9.00 do 18.00 hodin. Další kanceláře je možné navštívit na těchto souřadnicích: město Moskva, metro Sviblovo, ulice Snezhnaya, dům 26, obchodní centrum, 6. patro, od 9.00 do 20.00 a pouze ve všední dny.

Byt se nachází na LCD "Lukino-Varino" (kde se nachází prodejní kancelář, je napsáno výše). Rezerva na jeden měsíc je 50 tisíc rublů, na dva měsíce 100 tisíc rublů. Tato částka je zahrnuta v platbě za byt. Majetku lze změnit, ale v tomto případě nebudou zaplacené peníze zahrnuty do nákladů na bydlení. Bezplatná rezervace provedená ústně je platná 24 hodin od okamžiku jejího předložení.

Také v každé kanceláři můžete vydat sdílet dohodu na dostupném bydlení. Zde je také možné jej zaregistrovat. Nejprve zjistěte, jaká dokumentace je potřebná k dokončení transakce. Po předložení balíčku dokumentů a provedení nezbytné platby se uskuteční registrace smlouvy o účastnické účasti. Kupující obdrží hotovou zakázku ve výše uvedených prodejních kancelářích bez jmenování, dva týdny po zaplacení bydlení.

LCD "Lukino-Varino": jak se tam dostat?

Do komplexu bydlení se můžete dostat několika způsoby. Nejprve se musíte dostat na stanici metra "Schelkovskaya". Z toho byste měli jít pěšky na zastávku "m. Schelkovskaya ", který trvá jen dvě minuty. Zde byste měli počkat na číslo autobusu 371 a vystoupit na zastávce pod názvem "Číslo závodu 5". Tato cesta trvá v průměru 50 minut. Pak zůstane dalších 650 metrů a před očima se objeví LCD "Lukino-Varino".

Ve druhém případě byste se měli dostat na stanici metra "Komsomolskaya", odkud se musíte dostat na stanici Yaroslavl. Odtud musíte jet elektrickými vlaky, které jdou do Fryazino a Monino a vystoupíte na stanici Chkalovskaya. Projděte 100 metrů na zastávku "Platform Chkalovskaya". Počkejte na minibus číslo 46 a jděte tam na zastávku "Plant číslo 5" (to bude trvat asi 20 minut), a pak bude ponechán pěšky na LCD "Lukino-Varino".

Ve třetím případě začíná pohyb z MKAD výměny. Odtud byste měli cestovat asi 20-25 km a odbočit u vidlice směřující na dálnici Monino. Zde je třeba řídit asi 2 km. Z stanice metra "Schelkovskaya" do rezidenčního komplexu se nachází taxi č. 371 s pevnou trasou. Zastávka se nachází 500 m od budov. Celá cesta trvá asi hodinu.

Navzdory skutečnosti, že stavba získala rozsáhlé rozměry v LCD "Lukino-Varino", názory kupujících na toto území jsou velmi odlišné. Někteří obyvatelé jsou spokojeni se vším. Poznamenávají, že v zimě jsou v apartmánech teplé a vedle školky a školy. Stejně jako mladé rodiny vybavené chytrými dětskými hřišti ve dvořech, obecná terénní úpravy, dostupnost supermarketů a lékáren. Mnoho lidí má ráda přírodu a blízkost lesa. Označte kvalitní konstrukci. Neexistují žádné praskliny a deformace, všechny plochy jsou vyrovnané. Říká se, že dispozice nemovitosti je prostě vynikající.

Ale ne všichni jsou spokojeni se stavem situace na LCD Lukino-Varino. Recenze kupujících této kategorie ukazují změnu v ceně bytu, v závislosti na měřeních ZINZ. Je-li byt více čtvercový, pak klient platí za byt zvlášť, ale pokud je méně, nikdo nevrátí ukradené metry developera. Lidé doporučují pečlivě přečíst smlouvu a podívat se na plán bytu. Z jejich slov mohou být velmi nepříjemné nuance. Nespokojeni spoluinvestory a skutečnost, že peníze, které organizace předem přijala před uzavřením smlouvy.

Lidé a dopravní přístup nejsou chváleny. Říká se, že je nutné do Moskvy vstoupit nejdéle hodinu a ti, kteří na svém autě mučili korky na dálnici Shchelkovo. Stále zákazníci označují obrovské obraty v mateřské škole a ve škole. Říkají, že je prostě nemožné se tam dostat. Podobná situace je pozorována v polyklinice. Sociálně významné organizace jsou velice chybějící, problém je způsoben absencí parkovišť.

Obecně platí, že lidé jsou spokojeni s cenou a kvalitou bytů, jsou rozrušeni dopravní dostupností a stále nedokončenou infrastrukturou.