LCD `Mandarin`: popis, stavitel, termín a recenze

Obecně platí, že všechny obytné komplexy na předměstí a na okraji megacities jsou navzájem podobné. Je to design fasád, a to i díky úsilí vývojářů, je jiná. A ve všech ostatních - obrovské staveniště na poli, které se po značně dlouhou dobu stane plnohodnotným mikrodistrictem, zasazeným stromy a květinami. Co nemůžete říci o LCD "Mandarin", který se nikde nenachází, ale v blízkosti slavného Peterhofu, jehož historické památky jsou známé po celém světě.

Vývojář, stavební firma Arkada, musel v době vzniku projektu pracovat tvrdě, protože za účelem získání povolení k výstavbě komplexu bylo nutné, aby plně odpovídalo architektonickému konceptu regionu. Dokážete si představit, co to bylo pro konstruktéry. Ovšem se s ním zacházeli důstojně.

O komplexu

Specifickým umístěním Zhan Mandarin je Nizino, osada, která se nachází v okrese Lomonosov. Od hotelu Peterhof se nachází pouhých šest kilometrů, proslulý kanál Peterhof prochází územím a obrysy paláce Belvedere lze vidět z některých oken komplexu. Souhlasíte, to je výhoda, kterou ani nelze srovnat se snem mnoha budoucích majitelů bytů v nových budovách, aby se z balkonu alespoň objevily v dálce lesní masív.

V souladu s koncepcí výstavby nízkopodlažních a nevýrobních. Komplex zahrnuje pouze 4 budovy po 5 patrech, vyrobené v minimalistickém stylu. Předpokládá se, že bude doručeno celkem 506 bytů. Bude to studia, "odnushki" a "kopeck piece".

Průběh výstavby

Nízkopodlažní obytný komplex byl postaven v roce 2014. Konstrukce se provádí ve dvou fázích pomocí rámové monolitické technologie. Termín pro první byl stanoven na duben 2016. Nicméně IC "Arcada" předčasně uvedl do provozu dvě budovy na podzim roku 2015. K dnešnímu dni je v prodeji pouze několik apartmánů. Uzávěrka druhé etapy je konec roku 2016. Práce se v současné době provádějí s určitým pokrokem v rozvrhu, takže je docela možné, že zbývající tři budovy budou uvedeny do provozu dříve.

O vývojáři

Nízkopodlažní obytný komplex "Mandarin" lze nazvat debutem společnosti "Armada". Dříve byly všechny její projekty realizovány pouze v segmentu průmyslových staveb a její činnost začala v roce 1977 s instalací a pokládkou inženýrských a komunikačních sítí. Spojené království neustále rozšiřuje svou oblast působnosti na trhu s nemovitostmi, navíc staví všechna zařízení s vlastními prostředky, což je podle vedení dostačující k realizaci jakéhokoli koncipovaného projektu.

Nicméně skutečnost, že předčasný porod ze dvou budov „mandarínština“ výmluvně svědčí o dobré víře a diligence odborníků UK.

Ekologická situace

Pokud jde o ekologii, považuje se Nisino za téměř čistší region v oblasti Leningradu. Není zde ani jedno, ani velké, ale dokonce ani malé průmyslové podniky. Které, mimochodem, není překvapující, vzhledem k tomu, že LCD displej "Mandarin" existuje společně s komplexem paláce a parku světového významu - Peterhof. Ten zahrnuje obrovský park Lugovoy, ve kterém se nacházejí devět krásných jezer. Nedaleko je také pobřeží Finska zálivu.

Je ovšem možné, že po dlouhou dobu nebude mluvit o ekologii území, které je pod ochranou UNESCO. Vše je jasné a bez nadbytečných slov.

Infrastruktura

Jednoduše řečeno, území, na kterém se obytný komplex nachází, je obyčejnou provincií. A očekávat, že zde najdete mnoho zábavních zařízení a nesčetné množství supermarketů, bylo by to přinejmenším nepřiměřené. Ale vše, co je nutné, najdete v Nizino.

V obci je tedy polyklinik, lékárna, několik obchodů, pobočka spořitelny, škola a mateřská škola. Kromě toho budou všechny první patra sboru "Mandarin" dány objektům komerční infrastruktury, takže nájemci komplexu budou moci využívat své služby, téměř bez opuštění domova. Pro velké nákupy a zábavu však musíte v této fázi jet do města. Nejbližší věcí je, že ve vzdálenosti pěti kilometrů je ve městě Peterhof nákupní středisko "Raketa".

Dopravní služby

Téměř vedle komplexu je autobusová zastávka, odkud jezdí pravidelné autobusy a autobusy do Petrohradu a Petrohradu. První dojedete za deset minut a trvá to asi 40 minut, než se dostanete k nejbližším stanicím metra - Leninsky Prospekt, Avtovo a Veterans Avenue.

Navíc je v Nizini železniční stanice, přes kterou dorazí elektrický vlak, který dorazí Pobaltská stanice. Pokud jde o motoristy, mají k dispozici velmi pohodlný odjezd do kruhového objezdu sedmi kilometrů.

Zhan "Mandarin": rozložení

Jak již bylo řečeno, apartmány v komplexu jsou zastoupeny studiem a 1-2-pokojovými byty. Co se týče rozhodnutí o plánování, nejsou bohužel příliš rozmanité.

Takže dvoupokojové apartmány jsou prezentovány pouze v jedné variantě, nicméně uspořádání pokojů a jejich ergonomie a funkčnost jsou docela dobré. Zde je velká kuchyň, prostorná tvaru L předsíň s šatnou nika pro pokuty skončil ve čtyřech z „náměstí“, samostatné WC. K dispozici je zasklený balkon. Existují 4 typy studií. Koupelny v nich kombinované, chodby z hlavní stěny místnosti nejsou ohrazeny, ale jsou vybaveny vyhřívaným balkonem, který lze snadno přizpůsobit kanceláři.

Pokud jde o "odnushek", pak existují tři možnosti plánování. Ve všech typech apartmánů je výstup na balkon přes kuchyň, což mimochodem je docela prostorné (od 10 do 14 m2). V hale je pod šatnou skříň nebo prostorná šatní skříň. Koupelny jsou kombinovány pouze. Výška stropu - 2 m 70 cm.

Dokončete

Všechny apartmány jsou pronajímány bez dokončení. Vývojář nainstaluje okna s dvojitým zasklením, namontuje a spojí všechny inženýrské komunikace, vybaví vstupní dveře kovovými dveřmi. Na podlaze je potěr. Navíc, k dnešnímu dni, je akce, podle podmínek, které při koupi bytu v domě ve druhé etapě můžete získat pokutu jako dárek.

To znamená, že byt bude uveden do provozu "na klíč" - s nainstalovanými interiérovými dveřmi, malovanými stropy, tapetami na stěnách, dlažbou v koupelně a v kuchyni, stejně jako veškerým potřebným sanitárním vybavením.

Náklady na byty

K dnešnímu dni, v oblasti LCD "Mandarin" (Petrohrad) studio plocha 24-25 "čtverce" lze zakoupit za jeden a půl milionu rublů, za jeden pokoj (od 38 do 46 "čtverce") bude muset zaplatit dva až dva a půl milionu. Dvoupokojový byt (52 m2) bude stát 2 miliony 249 tisíc.

LCD "Mandarin": recenze

Co říkají o tomto nízkopodlažním komplexu těch, kteří již koupili byty, stejně jako o těch, kteří právě zvažují možnost nákupu? Stojí za zmínku, že recenze jsou poměrně nejednoznačné. V počáteční fázi výstavby všechno zažil, že vzhledem k tomu, že tento projekt je pilotním projektem britského „Arcade“, developer nemůže vyrovnat s úkolem. Nicméně, dodávka objekt s předstihem nejen potvrdily pověst společnosti, ale také „utřel si nos,“ všichni, kteří nevěří v jeho silách. To znamená, že k dnešnímu dni je každý absolutně klidný a dokonce čeká na předčasné oddálení druhých řad. Lidé, kteří již koupili byty v bytovém komplexu "Mandarin", nemají žádné nároky na developera. Naopak všichni zdůrazňují pouze kvalitu práce. Majitelé bytů, jako je skutečnost, že mají opravdu dokonce zdi, správně provedené elektrické vedení, zdůrazňují kvalitu a atraktivní vzhled vstupních kovových dveří.

Pokud jde o místo, skutečnost, že máte vlastní bydlení v bezprostřední blízkosti královských paláců, nemůže způsobit nic jiného než obdiv. Ano, nejsou spokojeni se skutečností, že metro je daleko a neexistuje řada velkých supermarketů, ale nikdo je neskrýval. Kromě toho a v Petrohradě nejsou nákupní a zábavní centra a stanice metra umístěny před každým vchodem. Takže to jsou z velké části cavily. Zejména s ohledem na skutečnost, že TRK "Raketa" autem se dostanete během deseti minut.

Co se týče nákladů na bydlení, je vše považováno za přijatelné. Takže, LCD "Mandarin" může být považován za skvělé místo pro ty, kteří by rádi žili vedle velkolepých historických a přírodních památek, ale zároveň i nedaleko metropole.