LCD `Novorolovsky` (Petrohrad): recenze, popis a recenze

V prosinci 2013, společnost "Yuit Dom" zahájil výstavbu v okrese Primorsky LCD "Novoorlovskiy." Petrohrad dnes je postaven v souladu s koncepcí integrované výstavby domů, takže vývojáři nabízejí na trhu už není jedno obytné budovy, ale celé bloky. Jedním z těchto projektů je rezidenční komplex "Novoorlovskiy". Byl umístěn vedle stejnojmenného lesoparku, nedaleko Suzdalských jezer, a bude zaujímat spíše impozantní území 46 hektarů.

O komplexu

LCD Novoorlovskiy (Petrohrad) se vyznačuje řadou zajímavých rysů. Za prvé, projekt je zajímavý, protože jeho tvůrci jsou "dcerou" finské stavební firmy YIT - ruské pobočky "Yuit Dom". Pokud jde o architektonický koncept, tvůrci si vybrali neoklasicistní styl a samotný vzhled samotného komplexu byl vyvinut ve španělské kanceláři Taller de Arquitectura.

Na vnějším obvodu komplexu budou postaveny vícepodlažní věžové domy, Vnitřní prostor má široké, uzavřené na dopravní ulici s infrastrukturou, a 7-podlaží budovy bydlení se bude nacházet ve středu pásu. Pro zájemce o RC „Novoorlovsky“ adresu, můžete se obrátit na Suzdal dálnice a podívejte se na oblasti, kde se čísla 1 a 12. Následně, po dokončení stavby, celé tělo bude číslované.

Komplex se nachází téměř u výjezdu z města a do dolního Suzdalského jezera z prahu domu budou nájemci moci chodit po dobu deseti minut. Život téměř v přírodě v kombinaci s přítomností všech výhod civilizace v podobě rozvinuté sociální a komerční infrastruktury okresu Primorsky činí nabídku developera více než lákavou. Nezapomeňte na finskou kvalitu stavby, což je také nepopiratelný plus. Celkově bude k prodeji uvedeno zhruba deset tisíc bytů.

LCD "Novorolovsky": průběh výstavby

Jak bylo uvedeno výše, práce začala v roce 2013. Provádí se krok za krokem. Souběžně s domy budou postaveny a objekty sociální a komerční infrastruktury. Především se jedná o výstavbu šesti věží ve 25 podlažích a čtyřech 7-podlažních domech, stejně jako škol a mateřských škol (v této fázi se plánuje uvedení do provozu tři takové instituce). Kromě toho budou první patra uvedeny pro komerční nemovitosti, takže obyvatelé nové budovy budou okamžitě poskytnuty všechny potřebné služby.

Domy se budou postupně odevzdávat. První fáze výstavby zahrnuje odevzdání dvou výškových věží, ve kterých je 444 bytů. K dnešnímu dni nebyly zaznamenány žádné prodlevy z hlediska termínů, práce je zvládnuta 88%. Zařízení budou uvedena do provozu koncem roku 2016.

Pokud jde o dokončení dokončení celého komplexu, je to rok 2019.

Výlety

Vývojář se snaží poskytnout potenciálním kupcům nejkomplexnější informace o vývoji stavby. Za tímto účelem, jakož i za účelem získání zákazníků, společnost organizuje exkurze na místa, kde probíhá výstavba nových mikrodistrictních zařízení. Během průzkumu specialisté nejen promluví o svém projektu, ale také zodpoví všechny otázky budoucích kupců. Na turné se můžete zaregistrovat na telefonu +7 (812) 703-44-44. Autobusy odjíždějí z stanice metra "Komendantsky Prospekt" a "Ozerki", čas odletu je třeba specifikovat při nahrávání.

Ekologie

Primorský kraj je považován za jeden z nejpříznivějších regionů severního hlavního města. Neexistuje průmyslová výroba, ale existuje mnoho zón lesoparku. Velké dopravní silnice jsou také umístěny ve významné vzdálenosti od komplexu, takže obyvatelé LCD "Novoorlovskiy" nic vám nebudou bavit ticho a čistý vzduch. Blízkost Dolního Suzdal Lake, který je již dlouho považován za oblíbené místo pro dovolenou pro mnoho občanů, je také nepostradatelným plusem ve prospěch projektu.

Dopravní komunikace

LCD "Novoorlovskiy" se nachází v oblasti s již vybudovanou vlastní infrastrukturou, v jejímž rámci se obyvatelé nepohodlí při pohybu po městě. Nedaleko areálu jsou dvě stanice metra - "Ozerki" a "Komendantsky Prospekt". Můžete se k nim dostat za pouhých deset minut autobusem nebo taxíkem. Zastávka veřejné dopravy Je vybavena nedaleko domů. Pokud jde o motoristy, mohou využít silnice Parachute Street a Vyborg dálnice, rychle se dostat do centra města. Vzdálenost k okružní silnici nepřesahuje deset kilometrů, což dělá výlety do míst Leningradského kraje docela pohodlné a přístupné.

Infrastruktura

Okres Primorsky se vyznačuje vynikající obchodní, společenskou a zábavní infrastrukturou. Obyvatelé LCD "Novoorlovskiy" nebude postrádat služby svých zařízení. V blízkosti komplexu se nachází mnoho malých obchodů a obrovských supermarketů, kavárny a restaurace, několik poboček hlavních bank, kosmetický salon, chemické čištění.

Nedaleko od LCD je stadion "Primorets", jehož závodní dráhy si mohou vychutnat fanoušci sportovního životního stylu. Až tři školy a mateřská škola působící v okrese se mohou dostat během pěti až deseti minut pěšky.

Kromě toho, jak bylo uvedeno výše, developer zamýšlí poskytnout všem potřebným obyvatelům a uvnitř komplexu. Ve skutečnosti se chystá vytvořit vlastní miniinfrastrukturu, jejíž hlavními předměty budou lékárny, supermarket, dvě školy, pět d / s, obchody, restaurace a několik kaváren. Developer hodlá pečlivě sledovat proces pronájmu komerčních nemovitostí a předá je pouze těm subjektům, které poskytují služby veřejnosti.

Níže budeme zdůraznit dvě nejdůležitější otázky, které se obávají potenciálních kupujících nemovitostí v LCD "Novoorlovskiy": ceny a uspořádání bytů.

Ubytování ve finštině

Apartmány v LCD "Novoorlovskiy" stavitel je umístěn jako apartmán třídy komfort. V tomto ohledu lidé, kteří chtějí koupit ateliér těchto prostor, zde nenajdou. K dispozici jsou pouze apartmány s jednou, dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi. Jejich plocha je od 40 do 90 "čtverců".

Pokud jde o rozvržení, kupující zjistí, ze kterého si vybere. Bez ohledu na formát apartmánu nabízí developer dostatečný počet plánů pro každý typ. Například si můžete koupit treshku, ve které je sauna vybavena. Nebo 3-pokojový byt se dvěma koupelnami. Jsou nabízeny jako apartmány evropského plánu, s připojenou kuchyní a obývacím pokojem a tradiční domácí volbou, kdy jsou všechny pokoje odděleny. Nicméně, bez ohledu na typ bytů, je kuchyně prostorná všude. Pokud si přejete, můžete si koupit a bytové byty.

Všechny obývací pokoje jsou vybaveny logy, které jsou podle finských standardů tak prostorné, že mohou snadno umístit nábytek pro rekreaci. Kromě toho jsou všechny zaskleny.

V každém apartmánu je místo pro uspořádání šatny, navíc všichni majitelé bytů budou mít k dispozici v suterénu prostorné skladovací prostory.

Výška stropů je 2 m 70 cm.

Možnosti dokončení

Jsou nabízeny dva typy - základní a na klíč. Ve druhém případě se veškerá práce provádí pouze po úplné dohodě se zákazníkem. To znamená, že budoucí majitel bytu si vybere dokončovací materiály a design prostor, a po uvedení domu do provozu může být slavnostní večírek oslavován doslovně v den vypořádání.

Pokud jde o základní výbava bude zákazníkovi najdete zde: všechny potřebné nástroje, zpevněné skryté sposobom- zařízení umístěná ucheta- dymouloviteli- vše, co je třeba připojit televizor, telefonní sítě a interneta- Vstupní kovu dveřní dvojitým zasklením v oknah- hladkými stěnami, podlahou a Strop je plně připraven pro dokončení. Dále majitel bytu může provádět opravy sám, nebo využít služeb odborníků společnosti. Za příplatek samozřejmě.

Ceník

Co tedy vývojář nabízí klientům? Jaké jsou náklady na byty v LCD "Novoorlovskiy"? Ceny "Yuit Dom" pro jejich majetek jsou stanoveny podle třídy bydlení. Jak jsme již uvedli, odkazuje se na komfortní segment. Jak dokazuje dostupnost od odběratelů bytů v LCD "Novoorlovskiy" recenze, náklady na byty za mraky nelze volat, nicméně taková nemovitost není cenově dostupné pro každého.

Takže pro „odnushku“ bude muset zaplatit z 3,7 milionu na 4,2 milionu rublů pro „kopeck kus“ - od pěti do sedmi milionů, třípokojový byt se vleče na 6400 000 000 000-7, a čtyřpokojové bude stát 11 milionů.

Recenze

Co říkají nájemci o navrhovaném bydlení v LCD "Novoorlovskiy"? Pokud jde o výzdobu a uspořádání, nejsou žádné nespokojeny. Nicméně, finská kvalita mluví sama za sebe, společnost "Yuit" se osvědčila na trhu s nemovitostmi, všechny jeho domy jsou odevzdány včas a bez nedostatků.

Mnoho, samozřejmě, zpětné vazby na náklady na bydlení. Zde jsou názory rozděleny. Někteří tvrdí, že ceny jsou neoprávněně nadhodnocené, zatímco jiné říkají, že jsou stále apartmány třídy pohodlí, takže mají odpovídající hodnotu. Bydlení je však stále vyprodáno a na výše uvedených výletech je zapsáno více než dost lidí.

Neexistují žádné otázky pro lidi a dopravu. Všechno samozřejmě potěší přítomnost vedle komplexu zelených masivů a jezera. Pokud jde o infrastrukturní zařízení, někteří věří, že zpočátku nebudou stačit, budou muset počkat až do konce stavby, aby se cítili dobře. Ale to je však potíže všech nových budov, vyzvednout byt v domě, proti kterému je vstup do obrovského supermarketu, můžete jen na sekundárním trhu s bydlením.

A přesto každý je velmi spokojen s tím, že developer věnuje velkou pozornost bezpečnosti nájemníků. Takže na území komplexu nebudou instalovány kamery pouze všude, ale bude instalován kontrolní stanoviště a bude zřízena policejní stanice. Navíc se očekává, že hlídky odborných stráží budou neustále v ulicích komplexu.

Závěr

Co na závěr můžeme říci? LCD "Novoorlovskiy" - docela vhodné místo, aby to považovalo za možnost koupě bytu. Je pravda, bohužel, že využít této nabídky nebude vše kvůli poměrně vysokým nákladům na bydlení.