Rezidenční komplex `Grafskaya Sloboda` v Gatchinském čtvrti Petrohradu: popis, infrastruktura a recenze

Dnes, na venkově trhu s nemovitostmi, nabízí obrovský počet developerských společností. A existuje poptávka. Koneckonců, současní obyvatelé megacities doslova jdou do města, blíž k loukům, lesem a řekám. Zároveň má zde stejně důležitou roli obchodní zájem spotřebitele. Každý si uvědomuje, že cena bytu v centru Petrohradu je nesrovnatelná s cenou jeho okolí. To hledá obyvatele severního hlavního města pro sebe vhodné možnosti v provincii. A jedním z nich je LCD Grafskaya Sloboda, která se staví v oblasti Leningradu. Z Petrohradu je odděleno pouze 49 kilometrů, které podle dnešních standardů není vůbec považováno za vzdálenost. Přesněji bytový komplex "Hrabě Sloboda" adresu - okres Gatchina, Kommunar. V tomto bodě LCD je součástí všech tří domů (č 21, 22 a 23), jakož i v budoucnu, pokud stavebník nebude měnit plány, „Sloboda“ se bude vztahovat k velkému displeji s názvem „Izhora“.

Několik slov o vývojáři

Každá osoba samostatně výdělečně respektovat potenciální kupce, než koupi nemovitosti, nezapomeňte požádat o pověst developera. Což je docela správný krok, protože kromě dosobrosovestnyh vývojáře, příměstské trhu s nemovitostmi je zde také značný počet podvodů, a jen společnosti, které patří do její činnosti, mírně řečeno, ne zcela v dobré víře. Zdá se však, LCD „Hrabě Sloboda“ „47 Důvěra“ - společnost, která je přítomna na stavebním trhu od roku 1963. Ano, my jsme neprovedli výhradu. Najednou to bylo Trust „Kirovstroy“, který byl zapojený do vybudování obrany a průmyslových projektů, které, zpravidla podroben pečlivé kontrole. tvořil JSC „Trest 47“ S příchodem určitou dobu, což je docela velký hráč na trhu a zavedla více než kvalitní rezidenční zařízení do provozu. Tak, že developer spolehlivý, má vynikající pověst na trhu.

K výstavbě LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust", která byla zahájena v roce 2013, dnes již byly všechny tři objekty zprovozněny. Bydlení se týká kategorie ekonomické třídy, která však nezhoršuje její kvalitu.

Několik slov o umístění a městské infrastruktuře

Jakmile byl Kommunar městským sídlem, dnes je to poměrně velké město s poměrně bohatou vlastní infrastrukturou. K dispozici je vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt vskutku obyvatele Petrohradu. Obě komerční a sociální infrastruktury vyvinuté dobře ve městě, a nedostatek předškolních a školských zařízení, tam iskussstv školu, stejně jako docela dobrý domácí práce. Lékárna, zdravotní středisko a dobře vybavené personálu i vybavení City Hospital umožní, aby se nebála o své zdraví obyvatel komplexu „The Count Sloboda“, a četné bary, restaurace a místa zábavy nedovolí jim touží pro zábavu městského života. Supermarket „Dixie“, „Pyaterochka“ a „Magnet“, stejně jako mnoho menších nákupních center lze koupit vše, co potřebujete vždy. Také byste měli mít na paměti, že ceny v provincii je mnohem nižší, což nepochybně ocení nájemníků komplexu „narovnání Hraběcí.“

Nepochybnou zásluhou Kommunaru je fakt, že doslova vedle něj jsou tak proslulé místa jako Pavlovsk a Puškin, které nemají rádi milovníci atrakcí.

Ekologie regionu

Odcházející na LCD displeji „Count Sloboda“ názory, někteří lidé budou jistě vytkl vývojáře k tomu, že tam Kommunar papírna a karton a tisk rostlin. A že jejich činnosti nepříznivý vliv na ekologii regionu. Je zcela jasné, že všechny průmyslové podniky nedělají čistič vzduchu, ale to je ještě možné si uvědomit, že byty jsou nabízeny ve městě, spíše než na samotě, takže zvláštní nároky na nepředstavují stojí za to, protože přítomnost této (a někdy i mnohem horší) production - nedílnou součástí jakékoliv více či méně velké vypořádání). Navíc, ekologická rovnováha obnovuje a hojnost lesů, existujících v tomto regionu. Lesy začínají doslova v hranicích města. Přítomnost zelených ploch přírodního původu - to je obrovské plus, který je k dispozici v majetku ne každý region. Kromě toho jen dva kilometry od LCD „Count vypořádání“ se vyskytuje řeka Izhora, který také nemůže radovat potenciální kupce bytů v tomto komplexu.

Dopravní infrastruktura

Jak již bylo řečeno, jen 49 kilometrů od LCD Grafskaya Sloboda St. Petersburg. Co, vidíte, podle dnešních standardů lze sotva nazvat značnou vzdáleností. V kraji jsou dvě vysokorychlostní trasy - dálnice Kyjev a Moskva. Okolní cesta je pouhých 22 kilometrů od komplexu. Takže ti, kteří jsou zvyklí používat motorová vozidla, nebudou žádné problémy. Je pravda, že je nepravděpodobné, že bude možné závodit s větrem podél dálnice v špičce, ale nic se s tím nedá dělat. Dopravní zápchy jsou problémy s mnoha trasami, které slouží megacities a nedalekým předměstským oblastem. Ale ve výšce - veřejná doprava. Pouhých dvě stě metrů je železniční stanice, z jejíž plošiny se odjíždějí záviděníhodné vlaky pravidelnosti. Doba jízdy je pouze 27 minut. Také autobusy a kyvadlová doprava. Zastavit je, mimochodem, jen pět minut chůze od LCD Grafskaya Sloboda. Metro "Moskva", "Kupchino" a "Star" - jejich poslední zastávka v Petrohradě.

Jaký typ domů LCD nabízí?

K dnešnímu dni uvedla do provozu tři pětpodlažní budova postavená s využitím cihelně-monolitické technologie. Veškerá komunikace jsou dlouhodobě shrnuty a připojeny, navíc domky zajišťují autonomní vytápění. Velmi potěšení z nedostatku infrastruktury, jako jsou komerční nemovitosti - to znamená, že byty začínají již od prvního patra. Aby byla zajištěna bezpečnost obyvatel, vstupy jsou vybaveny videokamerami a je zde také služba concierge. Schodiště a vchody mají atraktivní vzhled, protože dokončení bylo provedeno pouze pomocí vysoce kvalitních materiálů. V okenních otvorech jsou PVC konstrukce vybaveny mikrovlákacím systémem a lodžie a balkóny jsou zaskleny inovativní technologií Avangard, která je barevné sklo.

Dom území

Jak jsme již zmínili, v průběhu času LCD "Grafskaya sloboda" se bude týkat velkého obytného masivu "Izhora". Tato možnost předpokládá, že její obyvatelé budou moci využívat celou škálu služeb poskytovaných vlastní infrastrukturou, včetně škol a mateřských škol. Mezitím, protože Sloboda je, tak řeč, první vlaštovka, je stále poměrně skromná. Přesto je zde pohodlná pěší zóna, místa pro odpočinek, dětské hřiště. Práce probíhají na ekologizaci území. Vybavené a venkovní parkoviště.

Jaké jsou apartmány?

"Grafskaya Sloboda", jak jsme již zmínili, nabízí ekonomickou třídu nemovitostí, v této souvislosti byty v domech relativně malé oblasti. Nicméně jejich plánování je pečlivě promyšlené, což umožnilo používat každý centimetr cenné oblasti moudře. Apartmány mají tři typy - 1, 2 a 3 pokoje. Rozloha je od 35 do 75 metrů čtverečních. Stropy jsou poměrně vysoké - 2 m 75 cm. Apartmány jsou zpravidla pronajaty bez vnitřní úpravy. Nicméně, pokud je to žádoucí, může si objednavatel objednat služby interiérového designéra a zaplatit veškerou práci specializovaných dekoratrů. V každém apartmánu je plynový sporák a kotel, instaluje se dobrá instalace.

Jednopokojové apartmány

Který je pro kupujícího zvědavý a velmi atraktivní. Developer nenabízí standardní apartmány, ale dává možnost zvolit si. Jedná se například o apartmány s jednou ložnicí, které mají několik typů. A ve všech třech domech se liší. Jediná věc, která je spojuje, je, že jsou vybaveny společnou koupelnou. Nicméně v tom není nic špatného, ​​mnoho zákazníků se těší tomuto vyjádření. Samozřejmě, že nelze říci, že v sídlišti "Grafskaya Sloboda" ceny bydlení jsou demokratické. Takže cena za metr čtvereční v "odnushke" je od 58 do 66 tisíc rublů. Obecně platí, že je třeba stanovit dva až dva a půl milionu. Nicméně nemohou být nazývány drakonickými. Rozložení, podle zákazníků, je velmi zapůsobilo.

Dvou a třípokojový pokoj

Další překvapení od stavitele. V LCD "Grafskaya sloboda" třípokojové apartmány jsou k dispozici pouze v jednom domě - pod číslem 22. Rozložení je stejné všude, ale velká kuchyně - více než deset čtverců - a samostatná koupelna. Náklady jsou 4 480 000 rublů.

Pokud jde o dvoupokojové apartmány, nacházejí se ve všech třech domech, jsou vybaveny samostatnou koupelnou a jsou prezentovány v několika verzích. Volba je a poměrně velká. Náklady jsou tři a půl milionu.

Způsoby platby

Vývojář zaručuje klientovi plnou bezpečnost a právní čistotu transakce, protože funguje a uzavírá všechny smlouvy na základě FZ 241, které zajišťuje majetkovou účast. Pokud jde o platbu, je přijímán jako hotovost a bezhotovostní. V případě dosažení dohody není vyloučena možnost bezúročné splátky, která umožňuje splácení splátek. Pokud klient poskytne sto procentní platbu do pěti dnů od podpisu smlouvy, pak má možnost koupit nemovitost za nejnižší možnou cenu. Při získávání bydlení je možné získat kapitál v mateřství a hypoteční úvěry. Kromě toho společnost často provádí atraktivní propagační akce, díky nimž může kupující získat výrazné slevy.

Recenze

Co ti, kteří si koupili nebo chtějí v blízké budoucnosti koupit LCD nemovitosti? Zvláštní je, že neexistují žádné negativní recenze. Obvykle každý vývojář obdrží negativní zpětnou vazbu ohledně své činnosti a kvality bydlení. V tomto případě lidé nevyjadřují zvláštní nespokojenost. Pokud výše uvedené průmyslové podniky, které jsou k dispozici v Kommunarsku, nevyvolávají negativní výsledky. Ale nikdo je ani neskrýval. Navíc každý, kdo si koupí byty v Slobodě, chápe, že jde do města. A pokud se něco nelíbí, pak musíte koupit nemovitost ve vícepodlažní budově, ale dům v chalupě a co nejdále od civilizace. Někteří lidé si myslí, že náklady na bydlení jsou příliš vysoké. Ale tady, jak říkají, nikdo nebyl ochoten. Způsobuje nespokojenost a skutečnost, že školy a zahrady nejsou v blízkosti domu, ale je to nová budova a dokonce i ekonomická třída. Všechno bude v perspektivě, stačí počkat. A nakonec, nikoli v Petrovi, musíme v Kommunaru, třebaže pár mil od domova, nést děti, školy v blízkosti.

Ve zbytku jsou lidé šťastní. Zejména jako skutečnost, že domy byly postaveny z cihel, potěšit zákazníky a ergonomii a funkčnost dispozic bytů. No, takže přítomnost množství lesa vedle domu a proudí téměř na samém prahu slavnou Izhora zcela obdivuhodný.

Takže vítej na "Grafskaya Sloboda!"