Реконструкция деревянного дома. Общие рекомендации

Деревянное строительство, как и в прежние времена, остается широко востребованным на современном рынке. Такой дом радует своих хозяев особым теплом и атмосферой, экологичностью и довольно долгим сроком службы. Но, как и любые другие строительные материалы, дерево имеет свой срок службы.

Предстоит реконструкция деревянного дома? Стоит разобраться в том, с чего же начать работы.

Прежде всего, необходимо понять масштабы предстоящей реконструкции. Дело может дойти до переборки сруба и частичной замены некоторых элементов. Такие меры связаны с потерей несущей способности деревянных элементов. Если при обследовании здания выявлены такие дефекты в значительном объеме, то стоит задуматься о целесообразности реконструкции. Зачастую в подобном случае будет проще и дешевле построить дом «с нуля».

Если же речь идет о сохранении памятника архитектуры или же о здании, представляющем ценность конкретно для вас, то стоит приступать к следующему этапу – разработке документации на реконструкцию. Перед началом работ необходимо в мельчайших подробностях продумать каждый этап работ.

Кроме замены отдельных элементов, реконструкция деревянного дома может представлять собой комплекс работ по перепланировке и достройке новых помещений. К примеру, во многих старых зданиях не предусмотрен санузел или представляет собой помещение, неудовлетворяющее современным стандартам. Кроме того, нередко встает вопрос о достройке и обустройстве мансарды. В этом случае реконструкция жилого дома будет включать в себя переборку и укрепление стропильной системы, утепление крыши и т.д. Также возникнет необходимость расчета нагрузок на основание и фундамент, а, как следствие, может возникнуть необходимость усиления этих элементов.

Реконструкция деревянного дома в обязательном порядке содержит мероприятия по защите деревянных конструкций от негативных воздействий внешней среды, вредителей и т.д. Для защиты от возгорания наносится антипиреновый раствор, для защиты от вредителей – антисептик. Кроме этого защита деревянных конструкций подразумевает тщательную изоляцию от материалов с большей теплопроводностью (камень, металл). Сделать это можно при помощи толя или рубероида.

Еще одна причина, по которой может быть необходима реконструкция загородного дома – моральное устаревание. В этом случае, скорее всего, удастся обойтись без замены элементов, если в целом состояние конструкций отвечает нормативам. Здесь может потребоваться перепланировка помещений, расширение оконных проемов, пристройка дополнительных помещений (веранда, терраса), а также балконов. Кроме того, возможно дополнительное утепление здания, обшивка, декорирование и т.д. При создании интерьеров новых помещений стоит ориентироваться на стиль, характерный для основной части дома, дабы выдержать все в единой концепции.

Реконструкция деревянного дома также решает одну из распространенных проблем – отклонение стен от вертикали. Это может быть связано с временными деформациями древесины и конструкции в целом, а может быть следствием ошибок, допущенных при сборке элементов. В любом случае при реконструкции все элементы здания необходимо вернуть к проектным показателям. Один из вариантов – создание дополнительного деревянного каркаса.