Studené baterie: kde si můžete stěžovat a co dělat?

S příchodem podzimu se chladí do vzduchu, vzduch na ulici se ochladí, a proto studená proniká do bytů. Dodávka vytápění do obytných budov přináší s sebou nejen teplo, ale také způsobuje obyvatelům nové zkušenosti, frustrace a zbytečné problémy. Pokud budete mít vytápění a baterie jsou studené, neměli byste očekávat, že vše bude vyřešeno samo. Existuje několik možností, jak provést akci.

Vyhledat odpověď v HOA

Za prvé, vzniká otázka: když se studené baterie, kde si můžete stěžovat? Za prvé je nutné komunikovat se sousedy a zjistit, jaká jsou záležitost s vytápěním v jejich bytech. Pokud máte společný problém a baterie jsou studené v celém domě, musíte se obrátit na správcovskou společnost. Povinnosti trestního zákona zahrnují kontrolu nad poskytováním bydlení pro všechny utility, včetně vytápění. Společnost má ve vašem zastoupení smlouvu s dodavateli, kteří tyto služby poskytují. Podstatou dokumentu je nejen zaplacení dluhů z příjmů, ale také jako přijaté a placené služby. Úkolem HOA je zjistit, proč organizace dodavatele neposkytla budovu vytápění během stanoveného období.

To je dobrý důvod k obecnému výpadku

Příčina studených baterií v bytě může sloužit jako závažná nehoda na hlavní trati nebo CHP. V takovém případě jsou podniky povinny vypnout dodávku horké vody na místo, kde se váš dům nachází, pro opravy.

Co by měli obyvatelé dělat, pokud jsou v domě studené baterie? Kde si můžete stěžovat, pokud nikdo varoval a neinformoval o vypnutí chladiva? V souvislosti s rozsáhlou havárií, která porušila dodávku tepla v celé obytné budově, by vedle správcovské společnosti měla být podána kolektivní stížnost u Státního inspektorátu bydlení (Státní bytový inspektorát). Tato organizace přijímá hovory nepřetržitě.

Kolektivní stížnost

Každá stížnost musí být podána písemně. Vyjádření od týmu nájemníků doma, musíte sbírat své podpisy - tím více, tím lépe. Stížnost je podána zároveň ve jménu předsedy správcovské společnosti a v bytové inspekci ve dvou vyhotoveních. Článek popisuje problém s požadavkem na vyřešení problému, proč se ohřívají a baterie jsou studené. Jedna kopie zůstává ve společnosti jako příchozí dopis, a druhou s razítkem a datum přijetí vám bude vráceno. Bude sloužit jako potvrzení žádosti v případě neúspěšných opatření včas. Můžete odeslat stížnost poštou s oznámením o doručení příjemci. Písemná kolektivní stížnost musí orgány posoudit v době, která odpovídá zákonu.

Teplota podle hygienických norem

Se začátkem topné sezóny obyvatelé často čelí skutečnosti, že baterie je napůl chladná nebo mírně teplá. To znamená, že dodávaná voda pro ohřev místností není zcela horká. Za účelem ověření této skutečnosti postačuje určit v místnostech teplotu běžným teploměrem. Hygienické normy umožňují, aby komfortní denní teplota v bytě byla nejméně 18 ^oC nad nulou s malým přebytkem 4 stupňů.

Po přijetí stížnosti vám zašleme inženýr společnosti, jehož úkolem je identifikovat příčiny studených baterií. Pro toto měří teplotu v každé místnosti, vyplňuje podobu zákona a dává kopii majitelům. Je-li svědectví nižší než předepsané normy, měly by komunální služby přijmout vhodná opatření.

Kde jinam mohu stěžovat?

Doufáme, že po odstranění havárie do domu vstoupí vytápění. Ale často pomůcek, dodávat chladicí kapalinu do domu, ignorovat stížnosti nedostatečné teploty ohřívat celý byt. V této situaci, kdy je dům trochu teplá nebo studená baterie, kde si můžete stěžovat na nevýkonnou správcovskou společnost?

Nezapomeňte, že máte ve vašich rukou certifikát nedostatečného zásobování teplem sestavený inženýrem, který přišel z řídící organizace. Máte také sousedy jako svědky, kteří mají stejný problém. Je nutné se obrátit na všechny kompetentní orgány v otázkách obcí. Měli byste kontaktovat úředníka z místní správy, který je předmětem všech bytových a komunálních služeb. Můžete napsat schůzku nebo odeslat stížnost na e-mail. K dnešnímu dni existuje taková příležitost. Můžete také podat stížnost společnosti Rospotrebnadzor. V aplikaci je třeba uvést, že v bytě jsou studené baterie, označte adresu a název správní kanceláře. Následně odborníci Federální služby pro ochranu práv spotřebitelů zasílají pokyn k trestnímu zákoníku a požadují, aby opravili porušení v teplotním režimu. V žádosti bude uvedeno období, během něhož musí být problém vyloučen. Pokud nejsou splněny požadavky na správcovskou společnost, budou uloženy sankce.

Poslední instance, která může upozornit ředitele trestního zákoníku a obnovit tak pořádek, je prokuraturou. Správcovská společnost se bude bojí porušovat požadavky orgánů činných v trestním řízení.

Nezaplatit za to, co nebylo přijato

Obyvatelé nešťastní a zmrazení ve svých bytech mají plné právo požadovat přepočítání nákladů na topení. Potvrzení bude sloužit jako zákon sestavený inženýrem správcovské společnosti, který udává datum hovoru, kdy bylo zaznamenáno porušení. Aplikace jsou přijímány v Unified Information and Clearing Center. Přepočet je třeba provést příští měsíc. Můžete také požadovat zaplacení sankcí za nedostatečné teplo. Pro každý den nesouladu teplotního režimu s normami se odečte 3% z celkové platby za vytápění za měsíc.

Často prohlášení celého týmu nevytápěného domu reaguje včas a opravuje problém včas. Situace je obtížnější pro ty, kteří zjistili, že dávají teplo a baterie jsou studená pouze ve svém bytě.

Zavolejte dispečerovi

Pokud jste příliš zaneprázdněni nebo nechcete zjistit příčinu sami, kvůli obavě z narušení topného systému, pak první volání pohotovostní dispečink servisní společnost. Dispečer se musí seznámit, zaznamenat data, označit datum podání žádosti a zaregistrovat aplikaci. Potom budete posláni instalatérovi, který určí příčinu nedostatku tepla a pokud to bude možné udělat rychle - odstranění poruchy.

Máte-li vážný problém, měli by zaměstnanci správcovské společnosti k vám přijít telefonem a vypracovat ve dvojím vyhotovení zákon o měření teploty ve všech pokojích. V nepřítomnosti zaměstnanců tr zavolat své sousedy, kteří budou svědčit, a potvrdit, že váš byt je zima. S nimi postupujte libovolně a zaznamenávejte aktuální teplotu.

Označte datum podání první přihlášky a zdůrazněte, že k vám nedošlo nikdo. Umístit podpisy se sousedy a poslat papír do trestního zákona. V zákoně musí být alespoň tři podpisy. Po opraveních porušení znovu zákon je vypracován na korespondenci teploty s normami. To dokončí postup.

Objasněte situaci

Na začátku článku jsme zjistili, kdy má byt studené baterie, kde si můžete stěžovat. Ale nemůžete vzbudit paniku, ale snažte se přijít na to, proč nedostatek vytápění. Pokud zjistíte, že stoupačka je horká a baterie je studená, znamená to teplá voda nevstoupí. Zkontrolujte polohu kohoutku, který zajišťuje přístup k chladící kapalině v bytě, ať už je uzamčena. Možná jste jen zapomněli otevřít. Ujistěte se, že stoupačka není blokována kvůli práci v suterénu.

Ohrožení airlocku

Důvody, proč studené baterie v bytě s nástupem topné sezóny, nemnoho. A tento problém vzniká v mnoha obyvatelích každý rok. A v jednom bytovém domě je někdo zahříván pořád a někdo je ještě chladný. Jednou z nejčastějších situací je hromadění vzduchu v systému. Je-li baterie slyšel plynatost, to vytváří vzduchový uzávěr má být propuštěn.

Vzduch nahromaděný v potrubích zabraňuje volnému pohybu vody, která musí neustále cirkulovat, vyhřívat místnost. Kromě toho vzduch není schopen odvádět teplo. To vede k tomu, že stoupačka je horká a baterie je studená. Přítomnost nahromadění vzduchu zkracuje dobu opotřebení topných zařízení, způsobuje vzhled rzi.

Vypustili jsme vzduch

Obvykle, v situaci, kdy jsou v bytě studené baterie, si obyvatelé nechali vzduch sám. K tomu je umístěna baterie jeřáb Majewského.

Před otevřením ventilů musíte nejprve vypnout topení a položit pod baterii, protože vzduch vypustí špinavou vodu. Jeřáb se otevře pomocí šroubováku, který je zasunut do speciálního otvoru a pomalu se otáčí. Odvzdušněný vzduch ze speciálního otvoru vyskočí. Když vychází vzduchový kork, musí proudit kapalina. Jeřáb může být zavřený. Díky této metodě je obnovena narušená cirkulace chladiva. Ventil je instalován na všech bateriích v bytě, ale bude logické provádět tento postup pouze s chladicemi. Pravděpodobně bude nutné jeřáb otevřít více než jednou.

Je to mnohem obtížnější, když se vzduch nehromadí v pokojové baterii, ale v potrubích umístěných v suterénu. Otáčíte kohoutek a pokoj je stále studené baterie? Co mám dělat? V takovém případě je zavolán instalatér z obytných a komunálních služeb, který otevře speciální ventil a vypustí vzduch a utopí stoupačku.

Blíží se sousedé.

Může se také stát, že sousedé, kteří se o jejich komfort starají, nelegálně provedou změny v návrhu domu - zvýšit baterii o několik sekcí nebo nainstalovat jiný radiátor. Příchozí chladicí kapalina vyplňuje celou oblast ohřívaného zařízení a ztrácí teplo pro další byt. Procházíme systémem a voda se ochladí. V důsledku toho se ukáže, že váš byt má studené baterie.

Co dělat s nečestnými sousedy a jak zlepšit situaci? Jako příklad můžete udělat totéž. Ale to povede k tomu, že chladicí kapalina ochladí rychleji a zvýšený počet baterií nepřinese požadované teplo do bytu. Chcete-li vytvořit spravedlnost, obraťte se na služby bydlení a komunální služby.

Proč je baterie studená zespodu

Příčinou částečného ohřevu ohřívače může být nesprávné připojení, které způsobuje nerovnoměrné rozložení horké vody. Je-li připojení nesprávné, část topení se ohřeje a zbývající část baterie není. Nejlepším řešením je diagonální schéma. Při bočním připojení chladicí kapalina neteče celou baterií, ale vybírá krátkou cestu, takže spodní část chladiče bude studená. Bude nutné napravit situaci a simulovat diagonální obvod pomocí injekční trubice. Prodlužuje průtok tak, aby se baterie rovnoměrně ohřívala. To může provádět pouze kvalifikovaný instalatér.

Dalším důvodem, proč je baterie studená zespodu, může být její znečištění. Na spodní straně a stěnách radiátoru se usazuje špína a hrdla, čímž se zužují průchody chladicí kapaliny. V takovém případě je cirkulace horké vody narušena a baterie se zcela neohřívá. Chcete-li vyčistit baterii, je třeba je několikrát opláchnout vodou pod tlakem.

V každém případě, pokud není v bytě vytápění, kontaktujte všechny úřady. Zákony musí podle zákona opravovat jednoduché porušení v topném systému na jeden den. Těžké opravářské nástroje musí strávit týden.