LCD `Baltym-Park` (` YIT`), Verkhnyaya Pyshma: popis a recenze

Ekaterinburg je největším průmyslovým centrem Uralů. Počet jejích obyvatel již dávno překročil milion, takže zde je otázka bydlení velmi akutní. Stavební firmy se snaží uspokojit poptávku po nemovitostech a každoročně pronajmout nové bytové komplexy. Jedním z nich je Baltim-Park ve Verkhnyaya Pyshma. "YIT" je jeho developer, který má v regionu vynikající pověst. Skutečnost, že nový komplex není umístěn ve městě, ale na předměstí, má své klady i zápory. Lidé si oblíbili skutečnost, že zde je dobré prostředí, vzduch je mnohem čistší než v průmyslu okresy Jekaterinburg,

Umístění

LCD "Baltym-Park" z "YIT" (Verkhnyaya Pyshma) není v samotném městě, ale v nedaleké vesnici Baltim. Je pojmenován po jménu nádherného jezera, které se rozprostírá jen 3 km. Obec se táhne na kopci pouhých 500 metrů od města Verkhnyaya Pyshma a na některých místech se s ní spojuje a tvoří její okolí. Proto je jeho obyvatelé pohodlně využívat veškeré vybavení městské infrastruktury. Do Jekatěrinburgu odtud 18 km můžete překonat dálnici Verkhoturskoe. Je to ulice Pervomayskaya, která leží 200 metrů od komplexu. Jeho oficiální adresa je následující: ulice Vasilkovskaya, pokoje od 2 do 10 na rovině. Tato oblast profesionálů v oblasti nemovitostí je charakterizována jako klid, který napomáhá harmonickému šťastnému životu.

Dopravní dostupnost

Podle obyvatel, mají ponětí, a investory do nemovitostí, čeká na dodávku svých těl, pokud jde o dopravních uzlů se nachází komplex „Baltic Park“ z „YIT“ v Verkhnyaya Pyshma. Nicméně, pokud jde o dostupnost dopravy, pohodlí je kontroverzní. Pět set metrů od LCD je autobusová zastávka, odkud jezdí autobusy číslo 103 nebo 104, které vedou do stanice metra Uralmash. Autobus číslo 1 03 vede do Jekaterinburgu z vesnice Kedrovoye a autobus číslo 104 - z vesnice Krasnoe. Interval pohybu je 1 hodina. Bez dopravní zácpy k jízdě metrem 50 minut. Neexistují žádné další autobusové linky. Do stanice Jekaterinburg se dostanete z autobusového nádraží Verkhnyaya Pyshma. Odtud autobusy odjíždějí každých 15 minut, ale obyvatelé komplexu "Baltim-Park" na autobusové nádraží potřebují chodit asi 20 minut.

Pro motoristy, kteří si koupili bydlení v novém LCD displeji, je také kontroverzní jeho poloha ve vztahu k dopravním tepnám. Vedle komplexu je trasa, která vám umožní dostat se do Jekaterinburgu asi půl hodiny, ale v létě vždy dochází k dopravní zácpě kvůli velkému toku turistů, kteří přijedou na jezero Baltym.

Ekologie

Čistý vzduch a krásná příroda - to je pro mnoho lidí hlavní priority komplexu "Baltim-Park" z "YIT" ve Verkhnyaya Pyshma. Hlavní atrakcí této oblasti je jedinečná jezero Baltim, je již dlouho oblíbeným cílem pro všechny obyvatele Jekatěrinburgu a regionu. Obyvatelé "Balty-Park" mohou zhruba 40 minut pěšky nebo pěšky pěšky autem. Trochu dále, a to ve 40 km od komplexu se nachází další nádherné jezero - Tavatui. Ti, kteří mají auto, se k němu dostanou za pouhých půl hodiny. Kromě unikátních nádrží má pouze 2 km LCD displej nádherný park, kde v zimě jsou lyžařské tratě a v létě pro cyklisty.

Trochu kazí ekologii dálnice LCD, která se nachází vedle obytných budov, stejně jako rostliny "Uralelectromed" a "Redmed". Podle názorů obyvatel někdy můžete slyšet nepříjemné pachy pocházející z těchto podniků.

Infrastruktura

Podle představitele stavitele by obyvatelé nového komplexu "Baltim-Park" v Horní Pyshmě neměli nic potřebovat. YIT je stavební firma, která vždy zahrnuje objekty sociální sféry v obecném uspořádání LC se staví. Na území komplexu se plánuje výstavba dvou mateřských škol, školy, velké nákupní centrum, dokonce i mini hotel. Území domu bude rafinováno. Plánuje se zasadit kvetoucí keře, stromy, květinové záhony zlomu, vybudovat dětská hřiště, vybavené cyklostezek, nastavit pohodlné lavičky, dokonce vytvořit své vlastní jezírko s promenádou kolem této oblasti. Ve speciálně vymezené oblasti se plánuje vybavit pozemní hlídané parkoviště, ale dvory budou bez aut. To vše lze vidět na obecném uspořádání budoucí nové rezidenční oblasti. Nyní se zde staví pouze první etapa, včetně 7 budov. Jejich nájemci, až do dokončení tohoto rozsáhlého projektu, mohou využít infrastrukturu vesnice Baltim a město Verkhnyaya Pyshma. Doslova pár minut od komplexu se nachází 4 obchody, 4 obchody s potravinami, lékárna a pošta. Mateřská škola se nachází 2000 metrů od budov, školy a nemocnice jsou vzdáleny 1000 metrů.

Popis komplexu

LCD "Baltym - Park" se skládá ze sedmi třípodlažních obytných budov postavených na monolitické cihelné technologii. V prvním patře v každém domě budou postaveny prostorné venkovní terasy. V předaných PC-1 podlažích jsou dřevěné, ve zbývajících PC podlahách jsou dlažba. Ve druhém a třetím patře mají všechny apartmány uzavřené a otevřené balkony. Klasické zasklení na nich není naplánováno pro zajištění větrání, ale jsou nainstalovány krásné hliníkové mříže a na terase je stylový plot. Kromě toho každá terasa má samostatný vchod do společného dvora. Plocha terasy od 19 metrů čtverečních. Vstupní prostory všech budov jsou světlé a prostorné, krásně zdobené. Na dveřích vchodů jsou instalovány moderní interkomy a pro zajištění dodatečné bezpečnosti je celé území komplexu plánováno na ochranu.

Pro zajištění lepší tepelné izolace je na stěnách skříní namontována vysoce kvalitní pěna a vnější fasády jsou pokryty moderním kachlovým materiálem. Komplex provozuje vlastní kotelnu. V PC-1 je každý apartmán vybaven vlastním topným zařízením. V ostatních počítačích bude topení centralizováno.

Bydlení

V novém komplexu je plánováno uvedení do provozu celkem 5000 bytů. Jejich kategorie:

- jednopokojová - celková plocha od 38 do 42 metrů čtverečních;

- dvou-pokoj - od 37 metrů čtverečních. až 58 metrů čtverečních;

- třípokojový - od 57 do 75 metrů čtverečních;

- čtyřsedačková - od 76 do 82 metrů čtverečních.

Každý byt v LCD "Baltym-Park" má exkluzivní uspořádání.

V jednolůžkovém pokoji bez terasy je standardní kuchyňka o rozloze 11m2, prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj o rozloze 18m2, kombinovaná koupelna a koupelna. Ve zbývajících apartmánech jsou k dispozici kuchyňské výklenky v kombinaci s jednou z pokojů. Zde můžete uspořádat elegantní obývací pokoj s jídelním koutem.

Všechny apartmány jsou dokončeny dokončovacími úpravami včetně omítání stěn, nalévání podlah, instalace radiátorů, zapojení všech komunikací, instalace dveří mezi místnostmi a přepážky na vodu a elektřinu.

Kdo staví

V listopadu 2006 vytvořila finská společnost YIT v regionu Sverdlovsk novou rusko-finskou stavební společnost YIT Uralstroy. Obytná oblast "Baltym-Park" není prvním objektem. Společnost provádí bytovou výstavbu nejen v Jekatěrinburgu a jeho okolí, ale také v Tyumenu, Kazani, Petrohradě, Moskvě, stejně jako v mnoha zahraničních zemích. Prioritou společnosti je vysoká kvalita, spolehlivost, dodávka bydlení včas, budování společenských zařízení ve spojení s obytnými budovami, které poskytují obyvatelům komfort a pohodlí.

Průběh výstavby

LCD "Baltym-Park" je součástí rozsáhlého projektu realizovaného na území obce Baltim. V perspektivě bude celé samostatné město s vlastní infrastrukturou. Termín dokončení tohoto projektu je 2032. V současné době se staví pouze první etapa, sestávající ze 7 sekcí s různými sekcemi. PC-1 byl dodán v roce 2016, v srpnu dostali nájemci klíče. PC-2 byl dodán v listopadu roku 2016. PC-3, PC-4 a PC-5 na počátku roku 2017. Práce v případu PC-6 již skončily, konečný termín dodání je na konci roku 2017 (ve čtvrtletí IV). Poslední budova PC-7 by měla být dodána v prvním čtvrtletí příštího roku 2018. Nyní je stavba dokončena, intenzivně se provádí interní práce.

Podmínky nákupu

Je velmi výhodné koupit byt v "Baltim-Park" ZR od developera "YIT". K provedení transakce existuje několik možností:

• hypotéka;
• splátky;
• osvědčení o bydlení;
• výměna stávajícího bytu za nový.

Vzhledem k tomu, že bydlení v budově má ​​kategorie "komfortní třídy", průměrná cena za čtvereční metr zde činí 53 000 rublů.

Chcete-li koupit prodejní apartmán, můžete požádat o hypotéku v jedné z 18 bank, které spolupracují s YIT. Mezi ně patří:

• Sberbank.
• «VTB24».
• "UralSib".
• Gazprombank.
• "Discovery."
• Raiffeisenbank.
• "SAIZHK" a další.

Splátky mohou být vystaveny bez zájmu. Vydává se na dobu až do konce stavby.

Osvědčení o ubytování je registrovaným finančním dokladem, který poskytuje dotaci na nákup bydlení.

Recenze

Mezi těmi, kteří chtějí koupit nemovitost, komplex "Baltim-Park" z "YIT" ve Verkhnyaya Pyshma je docela populární. Názory na to jsou převážně pozitivní.

Významné výhody:

• dobrá ekologie;
• krásné přírodní objekty jsou nedaleko;
• V budoucnosti bude existovat vynikající infrastruktura;
• lokalita poblíž města;
• nízké budovy;
• přítomnost v každém bytě balkonů;
• Terasa v apartmánech v přízemí;
• vlastní kotelna.

Pozoruhodné nedostatky:

• neexistuje dobrá dopravní dostupnost;
• ne zcela úspěšné umístění plynovodů, zejména v PC-1;
• bez zasklení balkónů;
• Zákaz zasklení teras a instalace mříží na nich.