Při jaké teplotě zapnete topení? Kdy zapnete topení standardy?

Když je ulice chladná, většina obyvatel má zájem, když je topení zapnuté.

Při jaké teplotě zapnete topení?

Neexistuje žádný konkrétní termín, kdy by se baterie v bytech měly ohřát. Komunální dělníci jsou řízeni teplotou vzduchu mimo okno. Proto se lidé často domnívají, že obecní služby nefungují dobře a kvůli nedostatku odbornosti zpožďují zahájení topné sezóny.

Ovšem samotné veřejné služby, které zahrnují vytápění, se primárně zaměřují na usnesení vlády č. 354, které stanoví dvě podmínky pro zahájení topné sezóny:

1. Průměrná denní teplota na ulici klesne pod značku +8 stupňů.
2. Tato teplota trvá pět dní.

To znamená, že pokud po dobu pěti dnů na ulici průměrná denní teplota je +7 stupňů, pak v šestý den v bytech obyvatel baterie by měla být horká. Nyní pochopíte, při jaké teplotě je topení zapnuté a rámy jsou zcela jasné. Ale pokud se po dobu čtyř dnů teplota udržuje na +7 stupňů a na pátý den dojde k zahřátí na +9, pak je nepravděpodobné, že je zahřívání šestého dne zapnuto. V důsledku toho hraje důležitou roli průměrná denní teplota - vytápění bytu nájemníků závisí na tomto parametru.

Topení po dohodě

Tam jsou vzácné případy, kdy se nájemci jednoho domu dohodnou na konkrétních podmínkách topné sezóny se společností odpovědnou za dodávku tepla do jejich domu. V tomto případě je mezi nájemci a společností uzavřena smlouva, ve které jsou předepsány počáteční a konečné termíny dodávky tepla do domu. V takovém případě průměrná denní teplota vzduchu nehraje žádnou roli. Pokud smlouva předpokládá dodávku tepla, například 5. října, pak v ten den bude kotelna roztavena, aby dodala horkou vodu do potrubí nájemníků. A nikdo nestará, jestli je ulice +15 stupňů Celsia.

Při sestavování těchto smluv však vždy vycházejí ze zdravého rozumu a stanovují skutečné termíny, kdy má být chlazení zahájeno.

Teplota v apartmánech nájemníků

Existují zvláštní normy teploty, které by měly převládat v obytných čtvrtích v chladných a teplých obdobích roku. Tyto normy jsou uvedeny v SANPiN 2.1.2.1002-00. Musí být dodržovány všemi společnostmi, které slouží k bydlení, protože zachování optimální a přípustné teploty je klíčem k zdraví a blahu nájemníků.

Podle SANPiN je rozsah přípustných teplot v teplé sezóně 20-28 stupňů nad nulou. V chladném období se rozsah pohybuje trochu stranou:

1. Pro WC, kuchyň a koupelnu - 18-26 stupňů nad nulou.
2. U obývacích pokojů - 18-24 stupňů nad nulou.

Právě na těchto ukazatelích je nutné při stanovování souladu s teplotními standardy v obytných čtvrtích být rovnocenné. Je-li topení v bytě a špatné v obývacím pokoji, když naměřená teplota je 16-17 stupňů v chladném období, nájemce má právo si stěžovat na správcovskou společnost nebo Hoa (v závislosti na tom, kdo zajišťuje vytápění), a je možné podat stížnost v případě neexistence reakce na soudu.

Kde si můžete stěžovat?

Zjistili jsme, na jaké teplotě je topení zapnuté a nyní můžete sledovat výše uvedený rozsah. V případě, že topná sezóna ještě nezačala po 5 dní při průměrné denní nízké teplotě, je možné se obrátit na HOA nebo společnost, která se zabývá v dodávce teplé vody v domě baterie. K tomu je třeba měřit teplotu v místnosti za přítomnosti zástupce společnosti. Vzhledem k tomu, že v domě není topení, mělo by být v bytě nízké. V případě, že značka na teploměru je pod standardní teplotou, že nájemce má právo být akt nepřijatelného výkonu. Je žádoucí sestavit tento akt společně se sousedy a podepsat také společně. Je nutné vytvořit dvě kopie, z nichž každá musí být podepsána také v odpovědné organizaci. Jedna kopie musí být zachována.

Správné měření teploty

Důležité: je nutné správně měřit teplotu v místnosti. K tomu by měl být teploměr ve vzdálenosti 1,5 m od podlahy a 1 m od stěny. Také je žádoucí nechat ji držet ve vašich rukou, ale zavěsit na lano. Všimněte si, že zaměstnanec HOA může měřit s teploměrem, jehož přesnost nemůže být zajištěna. Proto paralelně nezapomeňte měřit váš teploměr.

Nárok na soud

Na základě výsledků písemných stížností pro každou hodinu nedodržení požadované standardy teplota uhradit náklady na vytápění se sníží o 0,15% z měsíční splátky. V případě, že správcovská společnost nebo HOA po delší dobu neplní své povinnosti, může se obrátit na soud za morální a materiální odškodnění, jakož i náhradu za náklady na drogy, které byly zakoupeny pro léčbu nemocí vyplývajících z nízké teploty v obývacím pokoji. Tam je spousta možností, ale jen dobrý odborník může kompetentně postavit případ u soudu. Bude to důkazní báze, důkazy sousedů a ostatních obyvatel domu. V praxi mnoha právníků existují případy, kdy nájemci žalují společnost, která se zabývá dodávkou tepla do domu. Výsledky jsou různé, ale poměrně často soud vzal stranu žalobce.

Když je zákon na straně HOA

Všimněte si, že zákon umožňuje "jednoduché" v topení, ale je to velmi omezené. To je zajištěno v případě nouzové situace v kotelně nebo při rozbití potrubí v domě atd. Uvádí se, že během měsíce při teplotě nižší než +12 stupňů je dovoleno 24 hodin odstávek. Pokud je pokojová teplota v rozmezí +10 až +12 stupňů, pak možná jen 8 hodin "nečinnosti" za měsíc. A pokud teplota klesne pod +8 stupňů, pak je nedostatečné vytápění pouze 4 hodiny za měsíc. To je pravda, v roce 2017, ale to bylo v roce 2016, 2015 a 2014. Pokud mají topení, a pak se vypne opět z jakéhokoli důvodu, to může být nazýváno zastavení práce, ale mohlo by to být i kvůli prudkému oteplení na ulici. Ale když vidíte výpadky v kotelně a baterii čas od času při nízké teplotě jsou chladné na ulici, měli byste se obrátit na odpovědnou organizaci. Je třeba reagovat na takové situace, protože správcovské společnosti jsou často zneužívány a odkládají zahájení topné sezóny.

Závěr

Nyní víte, kdy bude topení zapnuto v roce 2014 a 2017 také není výjimkou. Žádný konkrétní datum, kdy se voda v baterii se zahřívá, protože chladné období postihuje především denní průměrnou teplotu, která je udržována na nízké kolem dlouhodobě (5 dní). Bohužel, obyvatelé bez pákového efektu, který by umožnil, aby urychlily nástup topné sezóny, a nad možnost provést úkon je relevantní pouze v případě topného neefektivnosti. To znamená, že v případě, že venkovní teplota neklesne pod 8 stupňů, pak to nemá smysl měřit teplotu v místnosti a něco dokázat kontrolu nad společností, protože její zástupci mohou odkazovat na nařízení vlády SanPin 2.1.2.1002-00. Možná teď konečně zjistili teplotu, při níž je topení zapnuto.