Jaká by měla být výška plotu mezi sousedními místy podle zákona?

Mnoho lidí sní o tom, že žijí ve svém domově, aby unikli problémům se sousedy, které jsou vlastnictvím výškových budov. I v soukromé oblasti však nebudete čelit méně závažným potížím. Ukázalo se, že nemůžete jen vzít plot. Výška plotu mezi sousedními místy je právně významná. Kromě toho existuje mnoho dalších jemností.

Hygienické normy

Spousta jemností je charakterizována takovou otázkou, jako je umístění a výška plotu mezi sousedními lokalitami. Podle zákona IZhS by měl být prováděn v souladu s hygienickými normami. V souladu s SNIP musí být splněny následující požadavky:

• Plot by se měl nacházet nejméně 3 metry od apartmánového domu, který se nachází na sousedním pozemku;
• pokud jde o technickou konstrukci, je minimální vzdálenost 1 metr;
• z budov a uzávěrů pro chov a chůzi zvířat by měl být plot odstraněn o 4 metry;
• v závislosti na výšce stromů by měly být z plotru odstraněny o 2 až 4 metry, a pokud jde o křoviny, stačí 1 metr;
• Optimální vzdálenost od plotu k garáži je 1 metr.

Jaká by měla být výška?

Bohužel ne všichni lidé, kteří vlastní soukromé domy, jsou obeznámeni s právními dokumenty upravujícími otázky týkající se jejich uspořádání. Samozřejmě můžete postavit plot, který není v souladu s pravidly, ale to bude stát jen tehdy, pokud váš soused nezíská žádné nároky. V opačném případě případ může dokonce jít až do soudního sporu a nuceného demontáže.

Každý pronajímatel musí vědět, jaká je výška plotu mezi sousedními místy podle zákona. SNIP určuje, že maximální výška tohoto plotu je 1,5 metru. Při tom musí být mřížka nebo síť. To je způsobeno skutečností, že vaše plot může zastínit sousední místo, zabraňující růstu zahradních plodin na to.

Stojí za zmínku, že výška plotu mezi sousedními lokalitami podle zákona se může výrazně lišit podle regionu. Takže v některých oblastech je přípustná výška síťový plot - o něco více než 2 metry a jeho pevná část může dosáhnout 75 cm. Před plánováním stavby je tedy třeba obrátit na místní samosprávy za účelem vyjasnění norem.

Heavy Fence

Řada sporných okamžiků a konfliktů se může vyvíjet kolem takového problému, jako je výška plotu mezi sousedními lokalitami. Podle zákona v zemi nebo v rezidenčním sektoru by výška takového plotu neměla přesáhnout jeden a půl metru. Nicméně obyvatelé soukromých domů chtějí cítit soukromí na svém území. V tomto případě může být vynikajícím výstupem zajištění. Může představovat hustou řadu keřů nebo jiných okrasných plantáží. Hlavním požadavkem je, aby takový "plot" neměl zasahovat do inženýrské komunikace. Ale jeho výška v normách v tomto okamžiku není vyjádřena.

Výjimka z pravidel

Z nějakého pravidla existují výjimky, i když se to týká tak závažného problému, jako je výška plotu. Mezi přilehlými místy, podle zákona, nemohou být instalovány vysoké pevné ploty, ale jak ukazuje praxe, existuje mnoho takových. K tomu je nutná určitá dohoda mezi sousedy. Strany tak musí potvrdit, že nemají nárok ani na výšku, ani na materiály, z nichž je stavba vyrobena. Tento souhlas musí být zdokumentován. Na jejím základě získáte povolení k vybudování plotu v příslušných organizacích, a pokud takovou potřebu potřebujete, můžete být také předloženy u soudu.

Nicméně stojí za to pochopit, že taková dohoda se sousedy nese určitá rizika. Takže například, pokud se majitel domu změní, může uplatnit nárok na návrh plotu. A ne skutečnost, že se mu podaří souhlasit. V takovém případě nebudete muset plot opravit, ale zaplatíte pokutu za porušení pravidel (pokud jde o soud).

Pravidla požární bezpečnosti

Je třeba poznamenat, že pokud výška plotu mezi sousedními lokalitami podle zákona může být stanovena v smluvním ujednání mezi nájemníky, pak existují některá pravidla, jejichž dodržování musí být přísné. Takže z hlediska požární bezpečnosti jsou k plotu předkládány následující požadavky:

Je třeba poznamenat, že tato pravidla platí nejen pro obytné budovy, ale i pro všechny budovy, které se nacházejí v sousedních oblastech. Současně, jak umístit budovy na svém soukromém území, můžete se rozhodnout sami.

Základní pravidla

Umístění a výška plotu mezi přilehlými úseky by měla odpovídat určitým požadavkům. Zákon definuje následující základní pravidla:

• stavba jakýchkoli objektů včetně oplocení musí splňovat nejen právní předpisy, ale i předpisy neziskové struktury, v níž se pozemek nachází;
• Projekt plotu musí být schválen osobou vykonávající kontrolní činnost, která může být zástupcem místní správy nebo zaměstnancem jakékoli jiné veřejné instituce.
• Schválený projekt by měl stanovit maximální parametry budoucího plotu a veškeré změny velikosti struktury by měly být prováděny pouze se souhlasem místní správy;
• stadia výstavby plotu musí splňovat standardy městského plánování (pokud se nejedná o okolnosti vyšší moci).

Materiály

Nejtěžší okamžik je dohodnout se na umístění a výšce plotu mezi sousedními lokalitami. Normy podle zákona naštěstí neupravují přísné požadavky na materiály, z nichž bude postavena ochranná konstrukce. Hlavní věc je, že nenesou potenciální nebezpečí pro životní prostředí, stejně jako zdraví lidí a zvířat.

Strom můžete považovat za nejhospodárnější a nejbezpečnější materiál pro stavbu plotu. Díky tomu můžete vytvořit standardní i originální návrhy, které splňují regulační požadavky. Přesto strom vyžaduje pravidelnou a důkladnou péči, bez níž se rychle zhoršuje.

Druhým nejoblíbenějším materiálem pro výstavbu plotu je síťovina. Je úsporný, odolný proti opotřebení a snadno se opravuje. Navíc je to dobrý základ pro lezení rostlin, které při pěstování mohou vytvořit hustou zeď, která vytvoří atmosféru soukromí.

Jeden z nejvíce odolných materiálů lze považovat za vlnitou lepenku. Přesto by měla být kombinována s rabítou, aby se zabránilo stínování sousedního místa. Originální a luxusní vzhled kovového plotu. Ale jeho nevýhody zahrnují vysoké náklady a možnost proniknutí malých zvířat přes mezery.

Chcete-li skrýt vaše stránky od zvědavých očí a při pokrytí výhledu na sousední nádvoří, ideální volba bude plot z polykarbonátu. Tento průsvitný materiál nehrozí stín na přilehlé postele a budete cítit samotu a pohodlí.

Nemáte-li cíl, který byste se mohli zbavit od sousedů, můžete je postavit plot od plotu, který vypadá stylově a levně. Jste-li příznivcem originálních řešení, můžete vytvořit oplocení, které vypadá krásně, ekologicky šetrné a může být také vyrobeno z vlastních materiálů.

Role katastrální služby

Ve většině případů majitelé domů mluví klidně o otázkách, jako je výška plotu mezi sousedními lokalitami, stejně jako umístění a stavba. Přesto se spor někdy zdá být nevyřešitelný. To je důvod pro podání žádosti na katastrální službu. Jeho zástupce bude nezávisle určovat výšku, konstrukci a hranice, které budou oploceny. Podobně jsou vyřešeny územní spory. Pokud si myslíte, že souseda, který postavil plot, neoprávněně obsazenou část vašeho dvora, by o této otázce mělo rozhodovat pouze autorizovaní odborníci.

IZHS a předměstská oblast - je nějaký rozdíl?

Řešení otázky, jaká by měla být výška plotu mezi sousedními místy podle zákona, mnozí věří, že SNIP stanovují normy pouze pro zahradní a družstevní družstva. Pokud se jedná o otázku IZHS, existuje názor, že na vašem soukromém území můžete dělat cokoli bez ohledu na vaše sousedy. Abyste však uspokojili své vlastní potřeby a estetické preference, neměli byste zapomenout na pohodlí lidí žijících v okolí.

Faktem je, že výška a design plotu ovlivňuje nejen klíčivost ovocných plodin, ale i kvalitu života. Takže příliš vysoká bariéra může vytvořit stín na sousedním pozemku av samotném domě, což vede k vlhkosti a dalším problémům. Proto při instalaci plotu nezapomeňte tento problém koordinovat s ostatními nájemci. V opačném případě se mohou obrátit na soud, jehož rozhodnutí budete muset strukturu zbavit.

Závěr

Pokud jste měli to štěstí, abyste získali vlastní půdu, neznamená to, že s tím můžete něco udělat. Plánování výstavby domu, hospodářských budov a instalace plotů, Je třeba řídit se legislativou, SNIP, a také zájmy lidí žijících v sousedství. Jakékoli spory, které by nemohly být vyloučeny na základě osobní dohody, by měly být vyřešeny prostřednictvím soudu nebo prostřednictvím katastrálního úřadu.