Specializace "Vyšetření a správa nemovitostí": Kdo pracovat a kde studovat

"Odbornost a správa nemovitostí" - toto povolání je relativně nové. Oblast zájmu budoucích zaměstnanců leží na křižovatce architektury, výstavby, správy půdy a judikatury. Navzdory velkému množství znalostí získaných na vysokých školách se absolventi často ptají na následující otázku: "Dostal jsem diplom v oboru" Odbornost a správa nemovitostí ". Kdo pracuje, kde hledat práci? ".

Vysoké školy a přijetí

Otázky zaměstnání pro vybrané povolání by měly být rozhodovány dlouho před koncem vysoké školy. Ještě lepší, pokud se tato otázka zeptat žadatelů předtím, než vstupuje do specializace "Zkoumání a správa nemovitostí." Vysokoškolské instituce představující specializované vzdělávací programy posílají budoucí studenty na stavební nebo architektonické fakulty. Na prvních kurzech se kurikulum v podstatě shoduje s disciplínami, které studují studenti příbuzných oborů. Během tohoto tréninku pro budoucí specialisty je nejdůležitější věcí stavební fakulta. Počínaje třetím rokem studia na vyšší vzdělávací instituci se do základních předmětů, které žáci ovládají, přidávají speciální předměty. Jsou studovány základy právní činnosti, některé aspekty využívání půdy a správa nemovitostí a dalších profilových oborů.

Kde studovat?

Objekty studia jsou budovy a zařízení pro průmyslové a domácí účely, stavební materiály a konstrukce, větrací systémy, vnější komunikace, pozemky a další. Celková doba trvání programu je pět let. Instituce, ve kterých lze tuto specializaci získat, jsou k dispozici v mnoha regionech Ruska. Můžete například jmenovat takové vysoké školy jako:

• Moskevská státní univerzita stavební.
• Moskevská státní akademie stavebnictví a veřejných služeb.
• Moskevská státní univerzita inženýrství životního prostředí.
• Astrachanský stavební institut.
• Voronežská státní univerzita architektury a stavebnictví.
• Sibiřský stavební institut.

Jako přijímací zkoušky jsou výsledky jednotné státní zkoušky přijímány v předmětech jako matematika, ruština, chemie, fyzika.

Předškolní vzdělávání a praxe

V závěrečné fázi výcviku se student setkává s otázkou, kde je povinný vypracovat pre-diplomová praxe. Nevyhnutelné praktické zkušenosti budoucího absolventa mohou poskytnout architektonické oddělení, úřady správy pozemků, zvláštní odbory městských a místních zastupitelstev, které se zabývají problematikou pozemků.

Soukromé společnosti poskytnou studentům příležitost vyzkoušet se v oblasti prodeje a dlouhodobého pronájmu. Jako odborník na nemovitosti má absolvent univerzity všechny potřebné znalosti a může je uplatnit v praxi. Po úspěšném startu a uzavření úspěšných transakcí bude studentovi zaručeno pracoviště.

Zaměstnanost

Na konci výcviku absolvuje kvalifikaci inženýra. Pokud by se ukázalo, že diplomy „odbornost a správa nemovitostí“ již získal, a otázka zaměstnanosti stále není vyřešen, je možné vzít v úvahu vyhlídky na pracovišti, vztaženo na celkové množství poznatků získaných v procesu učení žáka.

Absolventi, kteří absolvovali Stavební fakultu, se mohou zabývat následujícími činnostmi:

• design a inženýrství;
• manažerské;
• organizační;
• výroba;
• výzkum;
• hodnocení.

Důraz na konkrétní aktivity je dán s přihlédnutím k obsahu vzdělávacího programu vyvinutého ve vysokoškolské instituci ve směru "výstavby". Profil "zkoušení a správy nemovitostí" znamená úplnou přípravu na řešení zadaných profesních úkolů v základních oblastech. Kvalitativní příprava absolvent - nezbytná podmínka pro úspěšné zaměstnání.

Návrh a rozsah projektu

"Vyšetřování a správa nemovitostí" - specializace, která umožňuje provádět inženýrské průzkumy, provádět inženýrské a ekonomické vysvětlení a odůvodnění stavebních projektů. Také na starosti odborného stavitele je shromažďování a systematické analýzy projektové dokumentace, realizace technického vývoje a skic. Účast na vývoji inovativních řešení, dodržování staveb určených k dodávkám, inženýrská zařízení jsou také považována za povinnosti odborníka, jehož diplom říká "zkouška a správa nemovitostí". Kdo pracovat, není otázkou absolventa technické vysoké školy, která je schopna tuto práci vykonávat - od rozpočtování na výstavbu kancelářských prostor k plánu výstavby měst a čtvrtí.

Rozsah řízení a hodnocení

Různé stavební organizace a architektonické oddělení potřebují odborníky, kteří jsou dobře seznámeni se všemi stávajícími normami a požadavky na dokončené stavební a inženýrské zázemí. Tito odborníci mohou rychle provádět kontroly všech předmětů státní a kolektivní vlastnictví, posoudit jejich stav a účastnit se plánů na rekonstrukci a opravy. Programy, plány, projekty a odhady - to je krátký seznam toho, co může absolvent univerzity dělat a dokáže to provést "odborným a majetkovým řízením".

S kým pracovat?

Nejpravděpodobnější pozici, kterou absolvent může zaujmout, je stavební inženýr, zákazník, předák. Existuje mnoho podobných volných míst. Další věc je, že zaměstnavatelé nejsou ve spěchu kontaktovat absolventy vysokých škol, preferují zkušenější odborníky, kteří se již osvědčili v úspěšných projektech. Zapojení se do rozvoje takových podniků je však nejlepší na vyšších kurzech. Účast ve výstavbě poskytne studentovi potřebné zkušenosti, praktické znalosti a co je nejdůležitější - pověst mladého potenciálního specialisty. Pak se otázka "dostala jsem profese" odborného a majetkového managementu ", který nyní pracuje pro mne?" zmizí sama.

Odbornost a audit

Stavební audit - další směr možných aktivit absolventa. Profese "zkoušení a správy nemovitostí" vám umožňuje obsadit pozici zaměstnanců firem zabývajících se stavebním auditem. Získané poznatky umožňují předvídat celkové náklady na stavební projekt s možnými korelacemi rozpočtu, posoudit právní vyhlídky na stavbu pozemku, předpovědět a potlačit nežádoucí vývoj, například:

• blokovat neautorizované využívání finančních prostředků investorů;
• sledovat včasnost dokončení dalších etap stavebních prací;
• provést prohlídku zastavěných míst s příslušným posouzením a doporučeními pro nápravu nedostatků a chyb.

V mnoha případech vykonává auditor ve stavebnictví povinnosti technického odborníka. Případy náhlého zničení budov a staveb, právní posouzení spontánního samostudia, rozšíření obytného prostoru nebo přepracování - to vše je v kompetenci odborníka na stavbu.

Další oblastí činnosti je práce s bankami a investory na získávání finančních prostředků na výstavbu obytných a stavebních objektů. Moderní finanční instituce poskytují peníze pouze za jasné a rozvinuté plány rozvoje vyčleněných částek. Bez rozvinutého seznamu akcí finanční instituce nebudou poskytovat půjčky na výstavbu. Bezvadná finanční pověst a důkladná analýza staveniště umožňují odborníkům v oblasti stavebního auditu pracovat s velkými ruskými bankami a usilovat o přidělení úvěrových fondů za zvláštních podmínek.

Expert v oblasti nemovitostí

Uzavření transakcí s nemovitostmi skrývá spoustu úskalí. Libovolný objekt postavený s menším postižením stavební předpisy a předpisy, dále hrozí, že bude předmětem zdlouhavého soudního sporu. Odborník v oblasti nemovitostí posuzuje stav budovy nebo stavby, vyhlídky na její využití, dobu trvání provozu. Na základě tohoto posouzení společnost vybírá předmět ekonomické činnosti, například jako průmyslové obchody nebo maloobchodní prodejny.

Stavebnictví

Specialista na nemovitosti, který získal vysokoškolské vzdělání v oblasti odborných posudků, se stane neocenitelným zaměstnancem v jakékoli solidní kanceláři pro nákup a prodej bytových a nebytových stavebních projektů. Důkladná znalost staveb, provedená s ohledem na všechny stávající požadavky, zajistí transakce na prodej nemovitostí a ušetří spoustu času a peněz. Akreditovaný odborník má právo provádět nezávislou kontrolu dokončených a nedokončená stavba, posoudit stav bytů, průmyslových prostor a obchodů před prodejem nebo pronájmem. Znalecký posudek je důležitým trumfem v soudním řízení. Znalec může být předvolán k soudu, aby potvrdil své závěry, analyzoval nemovitosti nebo posoudil způsobené škody. Takový odborník ve stavebnictví může pracovat samostatně jako samostatný podnikatel nebo být zaměstnancem jednoho z odborných úřadů.

Závěry

Shrneme-li, můžeme říci, že odborníci, kteří obdrželi diplomy „odbornosti a správy nemovitostí“, mohou najít práci ve stavebnictví, obchodu, nebo v právní oblasti, aby se analytici, odborníci a realitních odborníků. Každý z těchto směrů je velmi slibný a úspěšný. Absolventi, kteří úspěšně studovali na univerzitě a kteří získali odborné znalosti a řízení majetku, mohou počítat s nalezením zaměstnání a zahájením kariéry s perspektivou rozvoje vlastního podnikání.