`Polustrovo Park` LCD v Petrohradě: recenze, popis, rozvržení a recenze

Petrohrad a Rusové a zahraniční hosté jsou nazývány jedním z nejkrásnějších měst na světě. Architekti a projektanti musí hodně snažit, aby stavět nové budovy na svém území neporušují integritu designu a stylu města a zároveň v souladu s moderními standardy komfortu. LCD „Polustrovo Park“, který se staví v prestižní čtvrti Kalinin Petrohradu, plně splňuje tyto požadavky. Projekt stavby komplexu vypadá neobvykle velkolepě. Určitě se stane dekorací okresu. Bydlení zde je postaveno v ekonomické třídě, ale navzdory tomu budou jeho byty poskytovat pohodlí třídy pouze v ceně. Nabízíme informace o vlastnostech komplexu, jeho výhodách a nevýhodách.

Umístění

Pro výstavbu LCD "Polustrovo Park" bylo vybráno místo v bývalém zkušebním území, kde kdysi prošel nový vývoj zbraní dělostřelecké laboratoře. Komplex "Polustrovo Park" bude mít úhel mezi laboratoří Prospect a Bestuzheskaya ulice.

Jeho nejbližším sousedem je Atlant-2 LCD. Na jednom ze svých budov z konce komplexu budov se staví méně než 20 metrů, což není zvláště vhodný pro budoucí majitele bytů strany. V opačném případě je umístění LCD "Polustrovo Park" velmi výhodné. Druhým blízkým sousedem komplexu je LCD "Cinema". Obecně platí, že tato oblast města, vyznačující se tím, že existují velmi aktivní v nových moderních budov. Na jedné straně to je plus, neboť infrastruktura se vyvíjí paralelně s bydlištěm, terén je vyřazen. Ti, kteří se rozhodnou zde usadit, budou mít příjemný a pohodlný život. Ale na druhé straně masivní nárůst populace vytváří další zátěž pro veřejné dopravy, a rostoucí počet motoristů má za následek vznik dopravní zácpy, a to zejména během špičky.

Dopravní dostupnost

Oblasti, kde se v Petrohradě staví LCD "Polustrovo Park", je již zvládnut. Vytvořte další dopravní uzly existují v nadcházejících letech žádné plány. 2020 rok je plánováno uvedení do stanice metra „Polyustrovsky“. Od rezidenčního komplexu uvažovaného to bude asi jeden a půl kilometru. Nejbližší stanice jsou nyní v provozu „Les“, „akademický“, „Odvaha Area“ průměrná vzdálenost 3 km, takže chůze se k nim dostat, je nevyhovující. Velkým plusem pro komplexní obyvatele, kteří si přejí používat veřejnou dopravu, je to, že v 4-5 minut chůze Kondratěvova Avenue se nachází autobusová zastávka, trolejbusů a minibusy. Interval pohybu nepřesahuje 7-10 minut. Odtud se můžete dostat kdekoli ve městě.

Pro nadšence automobilů je umístění LCD také velmi výhodné. Pouze 6 km od něj se nachází okružní cesta, 11 km - FDD, relativně blízko jsou prospekty Mechnikov, Kondratievsky, Piskarevsky, Maršál Blucher. Chcete-li se dostat do centra Petrohradu, pokud nedojde k dopravní zácpě, bude to možné za pouhých 30 minut.

Ekologie

Pokud jde o ekologický "Polustrovský park", z pohledu ekologického hlediska se názory budoucích nájemců liší. Jeden kmen je Teologický hřbitov, do kterého z některých úseků komplexu není více než 100 metrů. Jiní to vidí jako doplněk, protože na místě hřbitova nebudou postaveny nové chatky, což znamená, že vedle domu zůstane klidný zelený kout. Mnohem více alarmující je elektrická vedení vedoucí v oblasti Blucher Avenue a továren. Komplex je vybudován v blízkosti bývalé průmyslové zóny, která je určena pro rezidenční výstavbu, ale mnoho podniků nadále funguje. Takže na ul. Žukov se nachází tepelná elektrárna, o něco dál je známý podnik "Krásný Vyborzhets" a docela blízko k komplexním pracím JSC "Avangard". Ale na druhou stranu, v blízkosti nového LCD displeje zelené plochy, včetně parku Pionersky a oblíbeného parku akademika Sacharova v Petrohradě. Chůze tam může být snadno a rychle.

Kdo staví

Důvěryhodná společnost Setl City je developer LCD "Polustrovo Park". V Petrohradě působí od roku 1994. V současné době zaujímá jedno z předních míst mezi vývojáři regionu. Společnost provádí výstavbu a prodej nemovitostí ve všech segmentech, z ekonomické třídě na prémie a je vysoce kvalitní práce a dodávky objektů přesně tak, jak bylo plánováno. V roce 2016 si Setl City Ruská gilda vývojářů a manažerů jmenovala nejvíce závazná v oblasti Leningradu. Je pozoruhodné, že společnost je součástí dobře známý v Leningradské oblasti, stejně jako v zámoří drží Setl Group získala ocenění „VTB 24“ banka jako vůdce, pokud jde o využití hypotečních úvěrů.

Návrh komplexních, architektonických prvků

LCD "Polustrovo Park" v Petrohradě je navržen ve formě rozsáhlého domu s osmi úseky. Současně budou části 1, 2, 3 umístěny paralelně s laboratoří Prospect a oddíly č. 6, 7, 8 - paralelní k ulice Bestuzhevskaya. Společně tvoří určitý úhel. Sekce číslo 4 bude jeho vrcholem. Tato geometrická postava, vytvořená architekty, má řadu významných výhod. Části vytvořené v tomto pořadí tvoří vnitřní část přilehlého území, chráněné před hlukem a škodlivými emisemi z motorových vozidel.

K dispozici bude klidné a velmi útulné nádvoří s vlastním stadionem, sportovním areálem, vybaveným hřištěm pro děti a rekreačním zařízením pro všechny obyvatele komplexu. Sekce číslo 5 se bude konat uvnitř tohoto nádvoří, podmíněně rozdělit jej na polovinu. Takový inovační projekt je koncipován s cílem poskytnout obyvatelům komplex maximální komfortu a vybavení.

Sekce LCD „park Polustrovo“ předpokládá výška v 15. a 24. patře. Fasáda design bude převažovat jasné a světlé barvy, bude kombinace, která bude složité mozaiky. Komplex je postaven na stupních vítězů, která maximalizuje posílit základnu obytné skříně a umožňuje efektivní využití rozlohy přidělených na výstavbu takového podzemními garážemi pojmout více než 1000 vozů. Dále se plánuje vytvořit pozemní parkoviště ve výši 590 jednotek.

Území komplexu bude oploceno, u vchodu je plánováno umístění bezpečnostního bodu. Vstupní prostory všech úseků jsou prostorné a útulné. V každém z nich je k dispozici invalidní vozík a dva osobní výtahy. První patra sekcí obsadí kancelářské prostory a také objekty sociální sféry.

Infrastruktura

V oblasti s dobře rozvinutou infrastrukturou je postavena LCD "Polustrovo Park". Recenze Mystery shopper, kteří navštívili zařízení poznamenat, že bez problémů obyvatelé komplexu buď s péčí o dítě nebo s návštěvou zdravotnických zařízeních nebo na nákupy, které provedete. Odhaduje se Mystery shopper ohledně infrastruktury budují LCD dát 8 bodů z 10. na svém území developer zavazuje vybudovat školu pro 825 studentů. Kromě toho, v okruhu 1000 metrů od komplexní funkce dvou škol a dvě střední školy, školky několik obecní a soukromé, dvě kliniky, banky, mnoho specializované prodejny a několik velkých supermarketů, z nichž nejbližší jsou Magnit, Family, Mango Market, první cena.

Bydlení

Části areálu jsou postaveny na monolitické cihelné technologii, která zajistí zvýšenou tepelnou izolaci a sníží náklady obyvatelstva na vytápění. Apartmány v LCD "Polustrovo Park" jsou nabízeny v následujících kategoriích:

• studia, plocha (S) celkem zaoblená od 24 m² do 30,5 m²;
• jeden pokoj, S od 31 m² do 42 m²;
• dvoupokojový, S od 40 m² až 72 m²;
• třípokojový, S od 56 m² až 80 m²;
• čtyřlůžkový pokoj, S = 95,5 m².

Plocha bytů odpovídá deklarované kategorii bydlení ekonomické třídy. Charakteristickým rysem rozvržení je, že studia mají oddíl oddělující spací a kuchyňské prostory. V jednopokojových apartmánech jsou kombinovány koupelny a koupelny, v ostatních jsou samostatné. Všechny apartmány jsou postaveny s balkonem. V mnoha z nich bude jedna stěna opatřena polokruhovým pylonem. Pohled z oken se očekává buď na vnitřním nádvoří nebo na silnici, z části apartmánů, kde bude hřbitov vidět.

Podle projektu jsou všechny byty v LCD "Polustrovo Park" pronajaty. Zpětná vazba akcionářů na tuto vlastnost je velmi příznivá, neboť kvalita práce společnosti Setl City je obvykle vynikající.

Možnosti pro dokončení dvoubarevného pastelu a tmavých barev. Cíl zahrnuje:

• lepení tapet;
• laminátové podlahy;
• instalatérské instalace;
• instalace měřících přístrojů;
• zdiva stěn a dlaždic v koupelnách a koupelnách;
• montáž vnějších a vnitřních dveří;
• instalace baterií s termostatickým zařízením.

Na podlažích v každé sekci bude 12 až 17 apartmánů.

Možnosti nákupu a nákupu

V LCD "Polustrovo Park" ceny bydlení odpovídají kategorii ekonomické třídy.

Náměstí od stavitele stojí od 80 000 rublů. S firmou Setl City pro tento projekt spolupracujeme:

• Sberbank;
• "VTB 24";
• AK Bary;
• Bank of St. Petersburg;
• Surgutneftegazbank;
• "Discovery";
• Raiffeisen Bank;
• "Ruský kapitál";
• "Absolutní";
• Globex Bank;
• "DeltaCredit";
• Gazprombank.

Ve Spořičce je akce týkající se bydlení v nové budově, která se skládá z úrokové sazby, která se rovná pouze 8%. Také dělají vojenskou hypotéku. Pro toto zařízení provozuje VTB 24 několik hypotečních programů, mezi které patří i vojenská hypotéka. V Raiffeisen Bank můžete požádat o hypotéku v rámci programu mateřského kapitálu.

Průběh výstavby

LCD "Polustrovo Park" začal stavět v roce 2015. Fronta je zde jedna, dům se odevzdá ve čtvrtém čtvrtletí roku 2018. V současné době jsou v sekcích 3, 4 a 5 postaveny 18. patra, v sekcích 6 a 7 je stavba 14. patra ukončena. Ve všech částech se provádí paralelní práce na pokládce cihelných stěn a vnitřních přepážek. Existuje velmi vysoká pravděpodobnost, že komplex bude uveden do provozu v časovém rámci stanoveném projektem.

Recenze

LCD "Polustrovo Park" v Petrohradě má spíše vysokou poptávku. Názory na tento komplex spoluvlastníků a na ty, kteří zde jen koupí bydlení, si povšimnou takových pozitivních aspektů:

• spolehlivý vývojář;
• dobrá míra výstavby;
• rozumné ceny;
• infrastruktury v regionu a samotném komplexu;
• dobrá dopravní dostupnost (s výjimkou, že metro je daleko);
• pohodlné uspořádání bytů;
• velké parkoviště.

Nevýhody komplexu v recenzích jsou:

• umístění v blízkosti hřbitova as provozními podniky;
• mnoho apartmánů na podlažích;
• velmi blízko budovy od předních částí domu;
• časté dopravní zácpy na sousedních dopravních tepnách.