Jak si vybrat dům pro trvalý pobyt?

Ten, kdo se rozhodl opustit metropolitní oblast a trvale žít mimo město, okamžitě zvedne následující otázku: "Který dům je lepší vybrat?"

Koneckonců, v této záležitosti je příliš mnoho nuancí, které je třeba vzít v úvahu předtím, než opustíme stěny výškové budovy. V takovém případě je třeba správně zvolit zemi, umístění jejího umístění a určit velikost jejího příměstského bydliště.

Za to stojí za to hýbat?

Ještě předtím, než odejdu stěny bytu, musíte odpovědět na otázku: „Jaké jsou hlavní cíle tohoto kroku, a zda jsou splněny podmínky jednotlivých zemí jsou pohodlné pro všechny členy rodiny?“ Jen se tento postup bude úspěšný a nákup maximálně odpovídá přáním.

Každý, kdo se neptá, jak si vybrat dům, a to bude pohybovat pouze na emoce, v budoucnu může dojít k různým problémům. Jedná se o neustálé dopravní zácpy na cestě k práci a značnou odlehlost nejbližší školy, mateřské školy nebo obchodu. A jen jasné pochopení vašeho cíle pomůže novému osadníku vyhnout se ztrátě peněz, nervů a času. Mělo by být zřejmé, že stěhování mimo město je velmi důležitým procesem. To se mění životní styl rodiny, a také ukládá dodatečnou zátěž a určité povinnosti na majitele domu. Mimo jiné je tato událost velmi nákladná. Jedná se o akvizici, výstavbu a další veřejné služby. Proto ten, kdo se rozhodl utéct od špatných města ekologii a užívat přírodu, by měly v první řadě, aby pečlivě studovat téma, které budou odpovídat na otázku „Jakým způsobem a jaký druh domu, vybrat si k trvalému pobytu?“.

Koupě nebo budování?

Co je vhodnější pro ty, kteří se rozhodli žít v zemi? Chcete-li stavět v tomto případě dům od nuly nebo připravit se? Na tuto otázku neexistuje jednoznačná odpověď. Nicméně, mnoho lidí stále raději stavět. To se vysvětluje skutečností, že postupné utrácení peněz pro ně je nejvýhodnější možností.

Ale v tomto případě je třeba vzít v úvahu sociální aktivitu a věk budoucích majitelů domů. Například je pro starší lidi vhodnější koupit již připravený dům. Stavba bytu pro ně bude náročný test.

Podle odborníků nezačínejte vytvářet emocionální a tvůrčí přírodu, kteří mají nestálou formu výdělku. Pro ně se stavění obydlí může stát nekonečným procesem.

Předběžné "testování"

Mnoho lidí se rozhodne přestěhovat, ale zároveň i nadále rozhoduje o životě mimo město podle norem pohodlného bytu. Jak v tomto případě nedělat chybu?

Odborníci doporučují ještě před tím, než se přestěhují, aby se pokoušeli dočasně žít v pronajatém domě. Toto období může trvat od dvou měsíců do šesti měsíců. Pouze po uplynutí stanovené lhůty bude konečně jasné, zda je rodina spokojená s novým místem bydlení.

Pozemek

Na rozdíl od městského bytu by měla být venkovskému domu přidělena určitá oblast. Je třeba mít na paměti, že toto místo má být dále vylepšeno a zpracováno. V tomto ohledu by měli budoucí vlastníci půdy před nákupem správně posoudit a zvážit jejich sílu.

Místo:

Jak vybrat správný dům? Dokonce ještě před zakoupením dokončené budovy nebo pozemku pod ním byste se měli pečlivě orientovat na terén. Koneckonců kvalita a komfort příměstského života bude do značné míry záviset na dopravní dostupnosti a okolní infrastruktuře obce. Za tímto účelem musí budoucí majitelé určit, kde se nacházejí nejbližší školy, obchody, mateřské školy a nemocnice. Každý by o této otázce měl myslet, jinak jinak nebude mít rodina sílu ani čas obdivovat přírodu, protože všechny budou vynaloženy na řešení nejnaléhavějších problémů.

Velikost

Jak si vybrat soukromý dům? Budoucí majitelé se musí rozhodnout, jaké pokoje by měly být v jejich bytu a v jakém množství. To určuje oblast domu.

Kolik pokojů potřebuje rodina? Jejich počet bude přímo záviset na počtu obyvatel bydlení. Takže rodina s dvěma dětmi bude potřebovat ložnici pro rodiče, obývací pokoj a také prostor pro každé dítě. Není možné si představit dům bez kuchyně. V poslední době se často kombinuje s obývacím pokojem. Toto řešení je prospěšné. Koneckonců, to vám umožní dostat docela prostorný pokoj, který má rozsáhlé funkce. Nicméně, ti, kteří se nelíbí, že obývací pokoj není vždy pořadí, je vůně a kouř, stojí za to uspořádat kuchyň zvlášť.

Jak si vybrat soukromý dům, aby všichni členové rodiny byli v něm pohodlní a pohodlní? K tomu je třeba dbát na počet koupelen. Jejich počet je určen v závislosti na počtu členů domácnosti. Takže rodina složená ze čtyř lidí bude mít jen jednu koupelnu. I když je to možné, můžete vybavit jinou, která bude mít malou velikost. V podstatě musí mít toaletu a vanu, umyvadlo a pračku. Druhá koupelna místo vany je vybavena sprchovým koutem.

Chodba nebo chodba v domě by neměla zabírat mnoho prostoru. Současně však musí být prostor. Koneckonců v této oblasti budete muset položit věšák nebo šatník na boty a svrchní oděvy.

V domě s individuálním vytápěním musí být místnost určená pro kotle. Obvykle se nachází v suterénu nebo v přízemí. Zde je instalován sloupec, zařízení, které dodává vodu ze studny, zásobník, který slouží jako zásobní nádrž a tak dále.

Téměř všechny soukromé domy mají verandu. Je umístěn před hlavní fasádou a nachází se v blízkosti obývacího pokoje a kuchyně. Oblast takového rozšíření závisí na velikosti domu. Často je veranda spojena s verandou. Ale může to být i individuální. Je žádoucí glazurovat verandu. V tomto případě bude mít funkci vestibulu.

Všechny ostatní prostory v domě jsou poskytovány na žádost majitelů. Mohlo by to být kancelář, pokoje pro hosty a tak dále.

Jaká je oblast takového soukromého domu? Bez chodbiček mezi místnostmi bude přibližně 140 metrů čtverečních, včetně:

• ložnice rodičů je 15-20 metrů čtverečních. m;
• pokoje pro děti - 2 x 12 čtverečních. m;
• obývací pokoj - od 25 do 30 metrů čtverečních. m;
• kuchyně - od 15 do 20 metrů čtverečních. m;
• koupelna - 5 m2. m;
• Koridor - 6 metrů čtverečních. m;
• kotelna - od 6 do 10 metrů čtverečních. m;
• veranda - od 15 do 20 metrů čtverečních. m;
• veranda - 4 m2. m.

Počet podlaží

Nemůžete si vybrat dům pro výstavbu nebo koupit pouze jeden pokoj. Je také nutné určit jeho úroveň. Samozřejmě, že s omezeným rozsahem místa na něm je zcela logické podívat se na vyšší dům. Ve druhém nebo třetím patře bude možné umístit předem plánované prostory. Často však výstavba takového domu je jen poctou stávající módy. Koneckonců, mnozí věří, že čím vyšší je obydlí, tím je krásnější.

Tímto kritériem, který dům bych měl vybrat? Samozřejmě, jednopatrové bydlení je postaveno převážně tam, kde pokoje v něm nejsou příliš mnoho a nebudou mít významné oblasti. Kromě toho jen málo majitelů obsadí svou půdu pouze jedním domem.

Měli bychom však mít na paměti, že jednopodlažní bydlení je ideální pro starší lidi, kteří mají potíže s neustálým stoupáním po schodech. Kromě toho je mnohem snazší opravit nebo připojit další prostory domu. Pro milovníky, aby zvážily všechny možnosti sestupu s několika podlažími, nepřinese radost. Konec konců, v příměstských sídlech jsou domy postaveny na malém území a nacházejí se těsně vedle sebe. Proto z druhého patra můžete obdivovat pouze střechy sousedních budov a zahrad jiných lidí. A naopak. Pro výhled z oken prvního patra jsou odpovědní vlastníci. Současně mají možnost ozdobit své místo originálním způsobem nebo rozbít malebnou zahradu.

Některé výhody jsou doma, mají několik podlaží. Například jejich celá oblast může být snadno rozdělena na zóny. Ve druhém patře v tomto případě jsou zpravidla k dispozici obývací pokoje a koupelny. První je přidělena do kuchyně, obývacího pokoje, jídelny a studia.

Pokud je v něm podzemní podlaží, můžete umístit nejen kotelnu, ale i garáž. Druhá možnost však není vždy vhodná z důvodu přítomnosti zápachu ropy, benzínu a dalších škodlivých látek, které nevyhnutelně vstoupí do domu.

A je-li touha využívat jednopodlažních a dvoupatrových bytů současně? V jakém případě si vyberete dům? K uspokojení všech přání budoucích vlastníků se bude muset podívat na strukturu, která má podkroví. Má lehčí konstrukci přepážek, ale současně dává možnost uspořádání nových místností. Přínosem tohoto řešení je také co nejefektivnější využití užitné plochy půdního prostoru.

Někdy nejpravděpodobnější možností pro ty, kteří nevědí, jak si vybrat dům, je získání nebo budování budovy, z nichž různé části mají rozdíly v počtu podlaží. Toto řešení vám umožní vybavit "dolní" střešní květinovou zahradu, letní plochu nebo z ní vytvořit zelený trávník.

Typy domů

Jedním z parametrů bytu je jeho spolehlivost. Koneckonců, ti, kteří si koupí, nechtějí, aby se stěny jeho domu po nějaké době zakryly prasklinami, a design postupně ztratil svou nosnost. A to je především ovlivněno stavebními materiály, z nichž je stavba postavena. Že to bylo spolehlivé a sloužilo svým pánům po mnoho let, jak si vybrat dům? Typy domů liší se od materiálu použitého k vytvoření stěn. Abyste se mohli orientovat v různých nabídkách nemovitostí, měli byste vědět, že existují čtyři hlavní kategorie bytů. Mezi nimi, rám a dřevo, vyrobené z pórobetonu a cihel. Zvažme tyto kategorie podrobněji. To pomůže určit, jak si vybrat dům.

Výhody domů a nedostatky každého z těchto typů by měly být dále plně pochopeny budoucími vlastníky. Zvažte tato kritéria.

Montované domy

Tato kategorie zahrnuje konstrukce, které jsou postaveny pomocí kovového profilu nebo okraje. Z těchto materiálů je vytvořen rám. Jedná se o desku nebo profil spojený svisle a horizontálně. Dále z vnitřní a vnější strany je rám šitý deskami, například GSP nebo GVL, nebo desky. Takto přijali vnitřní prostor naplněný ohřívačem.

Tato technologie je velmi běžná. To platí zpravidla pro budovy s dřevěným rámem. Tato kategorie je zvláště důležitá pro ty, kteří nevědí, jak si vybrat dům pro letní sídlo. Koneckonců hlavní výhodou takové budovy je její levost. Jako trvalý domov tuto možnost považují rodiny s omezeným rozpočtem. K pozitivním vlastnostem rámového domu lze přičíst jeho seizmickou odolnost. Při správné montáži nosné konstrukce je schopen odolat zemětřesení až o 9 bodů. Velmi cenově dostupné a opravuje takový dům. Koneckonců, desky a desky jsou snadno nahrazeny jinými.

Ti, kteří se stále zajímají o to, jak si vybrat dům, stojí za to vědět o nedostatcích rámcové struktury. Zahrnují:

1. Krátkodobá životnost. Po patnácti letech po dokončení stavby potřebuje rámový dům kosmetické nebo rozsáhlé opravy. To je důvod, proč před nákupem budete muset požádat majitele, jak stará je budova.
2. Vysoký stupeň nebezpečí požáru. Během výstavby rámových domů se používají hořlavé materiály. To je důvod, proč byste si měli koupit takový dům, abyste zjistili, z jakého materiálu pochází a zda byly stěny ošetřeny zpomalujícími hoření.
3. Nízká odolnost proti plísním a plísním. K odstranění tohoto problému musí být strom ošetřen speciálními látkami. Nicméně, formy a houby bezohledné prodejci se mohou skrýt pod vlečkou.
4. Mírná pevnost. To umožňuje jednoduše zlomit stěnu.
5. Schopnost šířit hlodavce a hmyz. Mohou se usadit mezi kůží a systematicky ničí rám.

Dřevěné domy

Do této kategorie patří budovy, jejichž stěny jsou zhotoveny z kulatiny nebo dřeva. Obvykle se pro tyto účely používají dřevěné jehličnaté materiály, mezi něž patří vůdci smrt a borovice.

Pro ty, kteří se snaží pochopit otázku, jak si vybrat dům, musí být výhody domů z dřeva a dřevařů známy. A jsou následující:

• v relativní levosti;
• ekologická kompatibilita (dřevo nevyzařuje škodlivé látky);
• propustnost vzduchu, což je vyjádřeno skutečností, že v takovém domě stěny "dýchají", to znamená, že nenarušují přirozenou cirkulaci vzduchu;
• Estetika (chaty z kulatiny a trámy vypadají velmi atraktivně);
• nízký index zvukové a tepelné vodivosti (stěny z jehličnatého materiálu chrání obydlí před vnějším hlukem a dokonale chrání teplo).

Ti, kteří se diví, jak si vybrat dům, stojí za to vědět o nedostatcích dřevěných budov. To se týká především neurčitého života budovy. Koneckonců, strom vyžaduje konstantní ošetření houby. Pokud toto pravidlo není dodržováno, dům ztratí svůj atraktivní vzhled a bude sloužit mnohem méně.

Další nevýhodou této struktury je nízká kvalita materiálu, který byl nedávno nabídnut na stavebním trhu. Koneckonců, dnes se každý zajímá pouze o to, aby se zisk stal, což ovlivňuje život domu. Je také třeba připomenout, že dřevo je vysoce hořlavý materiál. Nejen hoří, ale také podporuje spalování.

Dům pórobetonu

Tento materiál je vyráběn pomocí přísad (vápna nebo cement). Navíc obsahuje vodu, jemný písek a pěnivý prostředek. A před odpovědí na otázku "Jak si vybrat dům?" Je třeba uvažovat o výhodách a nevýhodách takových struktur. Mezi výhody bednění z betonu z betonu patří:

• relativní levost ve srovnání s domy z cihel;
• požární bezpečnost;
• odolnost vůči tvorbě plísní;
• vysoké tepelné a zvukové izolační vlastnosti.

Nicméně všechny výše uvedené vlastnosti přímo závisí na značce bloků. Čím vyšší je, tím horší jsou výhody struktury.

V takových domech existují nevýhody. Jejich projevy jsou následující:

• v krátké době provozu (10 až 30 let pro bloky s otevřenými póry a až 100 let pro uzavřené bloky);
• nízká mechanická pevnost (tato vada se projevuje například v těch okamžicích, kdy majitel řídí jednoduché hmoždinky do stěny a vypadá po značném zatížení);
• velká absorpce vody (v pórobetonu s otevřenými póry, toto číslo je 35%);
• nepřítomnost přirozené cirkulace vzduchu.

Cihlová budova

Jedná se o poslední, čtvrtou kategorii budov. Zahrnuje budovy, jejichž zdi jsou postaveny z hlíny, keramiky nebo křemičitých cihel. Pro ty, kteří se rozhodnou, jak si vybrat dobrý dům, stojí za to zvážit tuto možnost. Stavby z cihel jsou vysoce spolehlivé. To je nejvíce a přitahuje potenciální kupce a vývojáře.

Získejte rady o tom, jak si vybrat dům pro trvalý pobyt, na základě informací, že cihla je materiál, který byl dlouho prokázaný čas. Nicméně, ne každý si může dovolit koupit nebo postavit takový dům. Koneckonců, cihla je velmi drahá.

Pro každého, kdo se sám ptá, jak si vybrat dům, je nutné studovat všechny výhody budov z tohoto materiálu. Patří sem:

• síla, tj. schopnost vnímat velké zatížení komprese;
• požární bezpečnost;
• spolehlivost;
• životnost cihelných domů dosahuje 100 let;
• snadná údržba.

Nevýhody cihelných domů zahrnují jejich vysoké náklady. Konec konců, na trhu s nemovitostmi jsou takové struktury nejdražší. Takže za stejných podmínek za stejnou cenu, můžete si koupit rám dům, jehož plocha je 150 metrů čtverečních, a cihla pro 70-80 metrů čtverečních. m.

Každému, kdo sní o spolehlivém domě, můžete poradit věnovat pozornost nedávno objevenému kerambloku. Tento materiál slouží jako moderní alternativa k cihelně. Obsahuje také hlínu. Keramický blok však není obyčejná, ale porézní keramika. Když se vyrábí, do hlíny se přidávají malé dřevní štěpky, které hoří během pražení. To vám umožní vytvořit mikropóry, které zvyšují tepelně izolační vlastnosti materiálu.

Vnitřní struktura takových keramoblocků je struktura s více štěrbinami, která je schopna dále posilovat ochranu domů před tepelnými ztrátami a pronikáním do hlukových místností. Keramický blok je však křehčí než cihla a má vyšší náklady.

Takže lidé, kteří se rozhodnou koupit dům pro trvalé užívání, se musí rozhodnout, jak si vybrat dům a jak to má být. Koneckonců, každý z nabízených variant na trhu s nemovitostmi může mít své klady i zápory.

Navíc, při koupi, měli byste mít na paměti, že dům není jediná budova na místě. Zde by měly být umístěny přístřešky a garáže, altány a lavice, stejně jako další pomocné konstrukce. Je nutné, aby to vše bylo jediným stylistickým souborem a navzájem se doplňovalo.