Přístřešky jsou ... Krásný přístřešek. Penthouse design

Úspěšní lidé oceňují pohodlí a pohodlí, zejména pokud se jedná o domov. Cena za metr čtvereční takového "pohodlí" závisí nejen na materiálu budovy, ale také na místě, kde v této budově

Co je to penthouse?

Penthouse - kategorie budovy De Luxe, sestávající ze dvou nebo tří podlaží, které se nacházejí na střeše mrakodrapů. Zvláštnost této struktury není ani to, že není na místě, ale že je vyloučeno jakékoli sousedství. Majitel penthouse může zažít celé kouzlo soukromí.

Ruské elitní přístřešky se přestěhovaly od obvyklých klasických rámů. Můžete je vidět pouze v nejprestižnějších částech Moskvy. Poptávka je několikanásobně vyšší než poptávka ruských vývojářů. Penthouses - toto bohatství styl, paletu jasných barev, moderní infrastrukturu a unikátní projekty vytvořené moderními designéry a architekty.

Nezaměňujte domácí byty na střeše budovy, které lze zaměnit za penthouse. Velmi často lidé kombinují několik bytů v jednom domě spolu s mansardovou místností. Tato místnost, samozřejmě, může být nazvána přístřeškem, ale s velkým úsekem.

Kdo tvrdí, že koupí přístřešek

Vzhledem k tomu, že přístřešky jsou prostory podnikatelské třídy, kandidáti na právo vlastnit jsou vysoce postavené úředníci a úředníci. Zdá se, že vše je velmi jednoduché - koupil a žil na zdraví, ale ne každý. Navzdory skutečnosti, že metr čtvereční takového bydlení stojí hodně peněz, jsou stále oblíbené a poptávka roste každým dnem a nabídka se stává stále menší a menší.

Mnoho realitních kanceláří nabízí víceúrovňový byt, který může být vzdáleně nazýván obchodní třídou. Navržený byt by neměl mít jen pár pokojů na dvou nebo třech vzájemně propojených podlažích, ale také krásné panoráma oblasti lesoparku z okna. Často jsou nabídky s výhledem na silnici nabitou automobily, která je naplněná vůní benzínu a plynu. Taková krajina nejen nepřináší pohodlí, ale spíše odtáhne od sebe realitu silnic Moskvy.

Projektování přístřešků

Penthouse - to je ztělesnění bohatství, prostoru a průzkumu, což se nestane hodně. Pokud máte dostatek peněz na koupi takového bytu, ale nejste ochotni strávit návrhářem a zdobením interiéru exkluzivními dekorativními prvky, pak tento nákup zjevně není pro vás. Luxusní má své výhody, ale obvyklé množství nevytváří pohodlí ani v největším bytě. Hlavním úkolem není přeměnit pokoj na 300 čtverců na skládku.

Návrh penthouse bude viset pouze z vašich preferencí. Místnost může být vyzdobena několika způsoby:

• klasický;
• hi-tech;
• eklekticizmus;
• minimalismus;
• Secese.

Existuje mnoho dalších možností návrhu interiéru. Projekt předsudku může vyvíjet jeden profesionál nebo celé studio, ale pokud si v sobě cítíte neúprosnou touhu po kreativitě, která je vytrhnutá, můžete se vyzkoušet v roli dekoratéra vašeho domu.

Rozvržení

Penthouse je místnost, která se vždy nachází ve výšce, měla by cítit svobodu a prostornost. Místnost by neměla být přeplněná, takže je třeba ji rozdělit do několika zón. Jeden bude zodpovědný za zbytek, druhý přijme hosty a třetí se může stát útulnou kanceláří. Většina oken má nádherný výhled z horních patra. Panoramatické okno nejenže dává příležitost obdivovat přírodu, moře nebo rušné centrální ulice města, je schopen spojit obývací pokoj s ložnicí.

Mnoho konstruktérů navrhuje dva zdroje osvětlení. Centrální světlo se nachází na stropě a boční stěna je ztlumená. Boční světlo vždy zdůrazňuje zdokonalení rozvržení, vytváří romantickou atmosféru a pohodu, což je nezbytné pro vytvoření klidného a relaxačního večera. Čím víc je obývací pokoj v místnosti, tím je bohatší. Přidejte k tomu stropy ne na 3 metry, ale v 5-8 - a budete mít účinek, který všichni hosté a známí obdivují.

Penthouse v Moskvě je spíše venkovský dům než uznaná klasika, kterou se všichni západní návrháři a architekti snaží dodržovat. Rusi často vidí místnost, která je rozdělena do několika zón. V jednom obrovském pokoji může být malá plocha pro odpočinek, zóna pro sledování televize, zóna pro pijání čaje.

Při navrhování obývacího pokoje jsou zohledněny spousty detailů. Zde odpočívají nejen majitelé domu, ale i hosté. Hlavní ložnice jsou zpravidla umístěny ve druhém patře, tam je také samostatné WC, sprcha a studovna. Pokud má dům třetí patro, navrhnou pokoje pro rekreaci (kulečník, kino, sauna) nebo přidělují pokoje pro zaměstnance.

Jaký styl je třeba udělat pro penthouse

Venkovní dům by měl vždy mít určitou kůru. Oblíbeným směrem pro registraci je high-tech, ale ne všichni majitelé drahých bytů dávají přednost supermodernímu nábytku.

Styl "bez hranic" - otevřený a světlý, dělící interiér s nábytkem - je minimalismus. Hlavní věc zde není přehánět. Přeplněná místnost bude nejen vypadat směšně, ale nedovolí, aby se kolem ní volně pohybovala.

Vyberte si nábytek světlých odstínů. Přístřešek by měl připomínat pokoj, který spočívá na oblaku. Strop by neměl zakrývat oblohu. Nábytek a doprovod by se spolu s ním měli plně hrát.

Náklady na penthouse

Zvláštním místem na trhu s obytnými nemovitostmi je nákup a prodej přístřešků. Ateliér, jehož ceny nejsou mimo měřítko, není snadné najít, protože jsou velmi žádané. Pro srovnání: malý jednopokojový byt na okraji města s průměrnou opravou stojí až 2 m² penthouse. Například v Moskvě náklady nejdemokratičtějšího penthouse začínají od 3 milionů dolarů. Horní hranice je neomezená.

Většina prostor, která jsou v prodeji, se nachází v nových budovách. Cena nutně závisí na oblasti: nemělo by to být předměstí bez infrastruktury. Domy jsou postaveny pouze v nejprestižnějších částech města.

Nejvíce překvapující je skutečnost, že cena přístřešků nikdy nebude nižší. Porovnáváte-li s bydlení ekonomické třídy, můžete vidět stabilitu cen na trhu drahého bydlení a prudký pokles na trhu elitní bytové třídy.

A co sousedé?

Po analýze nákladů na prostory v Rusku a Bělorusku lze dospět k závěru, že krásný penthouse v Bělorusku lze koupit několikrát levněji než v Rusku. Rozdíl nákladů na metr čtvereční může být 5-10 krát vyšší. Proč? Není jasné, protože materiály jsou používány všude stejně. S největší pravděpodobností je typ bydlení "penthouse", jehož cena závisí nejen na materiálech, je poptávka ve velkých městech, protože tam schopnost spotřebitelů koupit podnikatelské třídy bydlení za velmi velké peníze, je téměř neomezený. Velký význam má vzhled okna, význam oblasti a mnoho dalších faktorů.

Závěr

Přístřešky jsou postaveny po celém světě. Ve městech s milionem obyvatel je mnoho z nich. Jedna z podmínek - místnost by měla být v posledním patře výškové budovy. Výjimkou bude město Nice, kde stavební zákony zakazují výstavbu domů nad 4 podlažími. Samozřejmě, čím je budova nižší, tím nižší je cena.