Přecenění dlouhodobého majetku. Řádek 1340 rozvahy

V tržní ekonomice se neustále mění ceny různých výrobků, které může podnik získat pro hospodářské činnosti. Náklady na nákup konkrétní položky dlouhodobého majetku v běžném roce se mohou výrazně lišit od nákladů na nákup předmětu. Podnik může sledovat změny cen u nemovitých objektů, s nimiž má k dispozici, provádět speciální přepočet nákladů na ně a zohlednit rozdíl. Tento proces se nazývá přecenění majetku (dále jen PI). Předtím, než přistoupíme k popisu systému pro vedení uživatelského rozhraní, zvažte několik konceptů.

Co jsou dlouhodobá aktiva?

Dlouhodobá aktiva (dále jen "BOA") jsou majetkové položky společnosti, které jsou neustále využívány v rámci svých hospodářských činností. Jakýkoliv majetek, který se společnost nebude po dlouhou dobu proměňovat v komoditu, je dlouhodobý majetek. Mezi společnosti VOA patří: odložená daňová pohledávka, nehmotný majetek, pozemky, zařízení pro ochranu životního prostředí, budovy, stavby, doprava, hospodářská zvířata, různá zařízení, kancelářská technika atd.

Hlavním kritériem pro určení VAO, jsou doba jeho používání, která by měla být delší než 12 měsíců (nebo jeden pracovní cyklus, je-li delší než 12 měsíců), a jeho přítomnost ve společnosti jako vlastnost objektu, který může generovat příjmy (jako prostředek práce). Dlouhodobý majetek zahrnuje také různé finanční investice, které pro společnost vydělávají více než rok, nebo investice, které budou po uplynutí tohoto období splaceny v budoucnu. Je třeba poznamenat, že položka majetku se z nějakého důvodu nemůže podílet na výrobní činnosti firmy v určitém okamžiku, ale zároveň se považuje za VOA. Při klasifikaci položky majetku jako VOA hraje dominantní roli v tomto případě nikoliv skutečnost, že byla použita k vytváření příjmů, ale důvodem jejího získání za tímto účelem. V případě PI hraje hlavní roli reprodukční cena nemovitosti, určená tržní hodnotou dlouhodobého aktiva.

Jaká je návratnost a tržní cena?

Cena obnovy je náklady na kompletní obnovu nemovitosti v případě jejího poškození nebo ztráty. Jinými slovy, peníze musí firma zaplatit přesně za stejnou věc, pokud se stará přestane podílet na produkčních činnostech. Tržní cena je cena, za kterou může být položka, kterou jste právě koupili, prodána. To znamená, že jsou peníze, které lze získat, pokud se rozhodnete prodávat nemovitost přímo po zakoupení (v okamžiku jejího zahrnutí na účet).

Ve skutečnosti v našem případě neexistuje žádný rozdíl mezi cenou zpětného získání a tržní cenou. V některých situacích, například, když podnik získá nemovitost zdarma, je zahrnut v účetnictví za tržní cenu. Pak můžeme říci, že tržní hodnota se stává počátečním. V našem případě se tržní cena stává obnovitelnou.

Jaká je přecenění dlouhodobého majetku?

PI je přezkoumání ceny, za kterou byl zakoupen určitý majetek společnosti, porovnáním této hodnoty s hodnotou navrácení. Pokud se původní kupní cena výrazně liší od ceny zotavení, je nutné provést odpis nebo přecenění dlouhodobého aktiva. Významný rozdíl mezi těmito indikátory není přísně definován zákonem, ale společná hranice je 5% rozdílu. Pokud je počáteční cena nemovitosti nižší než 5% výměnného majetku, musí být provedeno přecenění. Je-li původní cena vyšší o 5%, je nutná značka. V budoucnu by se mělo posoudit hodnocení a značkování. V rozvaze je přecenění dlouhodobého majetku řádkem 1340.

PI není povinným faktorem jak pro obecný daňový systém, tak pro zjednodušený daňový systém. Společnost nemusí nemovitost přehodnotit vůbec až do okamžiku, kdy to bude nutné. Nicméně to neznamená, že firma může vést PI kdykoli to bude potěšit. Rozhodnutí o provedení tohoto postupu by mělo být stanoveno v účetních pravidlech.

Za zmínku stojí, že uživatelské rozhraní se může týkat jak celého majetku společnosti, tak i jejích částí. To znamená, že vše, co je, je přeceňováno. Některé skupiny homogenních objektů musí být vytvořeny pod PI. Současně neexistuje přísná klasifikace legislativních orgánů. Společnosti mohou nezávisle identifikovat tyto skupiny. Jednotnost by neměla být chápána jako takové věci, jako například umístění objektů nebo jejich barvy. V tomto případě jsou technické charakteristiky, účel použití a podobně. Skupiny podobných položek by měly být také stanoveny v účetních zásadách. Existují dva způsoby, jak PI: přepočítat cenu přímo a indexovat.

Význam PI?

Jak již bylo uvedeno na začátku článku, ceny různých věcí, které se mohou stát VOA společnosti, se neustále mění. Přecenění dlouhodobého majetku nám umožňuje srovnávat počáteční hodnotu těchto aktiv a činit je stejně jako ceny na trhu v daném okamžiku.

Existuje mnoho důvodů pro PI. Musíte je utrácet, pokud potřebujete prodávat část majetku nebo celou společnost jako celek. Pokud se firma rozhodne přilákat investice, je také nutné provést PI, pokud se přitažlivost týká získání úvěru. Za to musí být spolehlivě určena cena zástavy. A jelikož zástava je vlastnictvím firmy, není možné bez PI. Pokud je rozhodnuto umístit (vydávat) cenné papíry, provádí se také přecenění majetku, protože orgány potřebují znát reálnou finanční pozici společnosti (emitenta), která vydá cenné papíry do oběhu.

Jen kvůli zlepšení investiční atraktivity potřebují potenciální investoři také PI. Pokud se čistá aktiva společnosti stanou nižší než její kapitál, pak společnost hrozí riziko selhání. K objasnění hodnoty akcií je tedy zapotřebí přecenění majetku. Je-li rozhodnuto o pojištění majetku, musí být vytvořena pojistná základna. To také vyžaduje PI. K dispozici je také přehodnocení faktory zahrnují procesy fúzí a akvizic firem, zejména pokud tyto procesy se týkají zahraničních firem působících na mezinárodní normy (IFRS) účetních závěrek. V takových případech je uživatelské rozhraní povinné. Když je zastaralost vlastností předmětu, pokud tržní cena poklesne silně na pozadí nový vývoj, přehodnocení umožňuje vyrovnávat hodnotu dostupných objektů s jejich tržní cenou na přesnější informace o finanční situaci společnosti. Existují i ​​jiné důvody pro PI.

Doby přecenění

Pokud firma jednou přehodnotí dlouhodobý majetek, musí být pravidelně prováděna po celou dobu trvání organizace. Signálem pro PI je podstatná změna, která byla oznámena výše, mezi cenou nemovitosti podléhající účetnictví a její tržní hodnotou. Přehodnocení firmy by se mělo provádět nejvýše jednou za rok. Je možné stanovit konkrétní období tohoto postupu v účetních pravidlech, ale pokud existuje výhrada ohledně možnosti provedení neplánovaného PI. Vzhledem k tomuto faktoru by společnost měla po prvním přecenění každoročně najít informace za tržní ceny za všechny položky majetku, které má. A v případě významného rozdílu 5% by se mělo provést přirážka nebo přecenění podle výsledků.

V souladu se stávajícími ustanoveními by měl být PI prováděn blíže k 31. prosinci, tj. Ke konci roku, a měl by být zaznamenán odděleně. V novém roce se nemovitost zohledňuje za novou cenu. Vyvstává otázka: Co když budete muset v polovině roku provádět PI? Legislativně se tato otázka nikde nijak nereguluje, to znamená, že společnost může provést přehodnocení v polovině roku, ale pokud se vezmou v úvahu záznamy o jejím začátku.

Metody vedení IP

Existují dva způsoby provedení přecenění: přepočet ceny přímo a indexace. Metoda přepočítávání je nejčastější. Pro jeho zavedení je nutné stanovit tržní cenu položek majetku, které jsou předmětem PI. Pro informace o tom, můžete použít stránky výrobce, odbornou literaturu, státní statistické službě nezávislý odhadce, atd D. Pak můžete přehodnotit pomocí výpočtů popisovaných v následujícím oddílu.

Druhá metoda PI se prakticky nepoužívá. Pro jeho implementaci je třeba znát indexy-deflátory - indexy cen (v našem případě VOA). Do roku 2001 pravidelně poskytovaly státní statistické úřady informace o cenovém indexu pro VOA. Nyní lze tuto službu získat pouze od stejných statistických orgánů.

Vzorce pro PI

Vzhledem k přecenění investičního majetku není jen předmětem vlastnictví, ale také množství oprávek, neboť na začátku je nutné počítat amortizaci (včetně kumulovaná), v době PI. Existují čtyři metody výpočtu odpisů, takže tuto fázi přeskočíme.

Přímá metoda konverze

Po stanovení tržní ceny přeceňované položky je třeba použít následující vzorec:

O = PC / PS * 100 - 100, kde

• O - odchylka ceny v procentech;
• РС - tržní hodnota;
• PS - počáteční nebo aktuální cena zotavení, pokud byla položka předtím přeceněna.

Po výpočtu by mělo být procento (pozitivní nebo negativní). V případě pozitivního procento více než 5%, pak je to signál ke zvýšení hodnoty dlouhodobého majetku a nutnost provádět další vyšetření. Je-li záporný procentní podíl nižší než 5%, mělo by být provedeno odstupňování. Hodnota přecenění nebo snížení hodnoty je rozdíl mezi původní a náhradní cenou.

Poté musíte přepočítat odpis:

PA = A * O, kde

• PA - přepočtené odpisy;
• A - odpisy (včetně časového rozlišení);
• O - odchylka ceny v procentech.

Metoda indexu nebo metoda indexování

V tomto případě je redukce (tržní) cena stanovena za použití informací z vnějšku jako v případě přímé přeměny, jak je vypočteno deflátor indexy:

BC = PS * ID1 * ID2 * ID3 * ID4, kde

• BC - náhradní cena;
• PS - počáteční nebo aktuální reprodukční cena, pokud byla položka předtím přeceněna;
• ID1-ID4 - indexy-deflátory na VOA pro čtyři čtvrtiny vykazovaného roku.

Po výpočtu náhradní ceny jsou další kroky stejné jako při přímém stanovení ceny. Po těchto výpočtech a účtování UI na účtech (viz níže) se odráží přecenění dlouhodobého majetku v rozvaze. Toto je poslední krok tohoto postupu.

PI systém

Je-li položka přeceněna poprvé, jeho další zhodnocení odkazuje na „Další splacený kapitál“ představují 83 úvěru, a write-down - na debetní 91,2 „ostatní výnosy a náklady“. Je-li PI koná na začátku roku, v případě odpisu hodnoty odkazuje na vrub účtu 84 „nerozděleného zisku (neuhrazené ztráty)“. Odpisy vypočítané podle výše uvedeného vzorce by měly být také nadhodnoceny. Stejné účtování se provádí, jsou vyměněny pouze debetní a úvěrové a používají se odpisové účty. Není nic složitého.

Nejzajímavější věc začíná, pokud byla položka již dříve přehodnocena. Pokud k tomu dojde, pak nové hodnocení odkazuje na další kapitál. Pokud se rovná starému markdownu, připíše se na účet 91.1. Pokud je přecenění větší než předchozí zúžení, pak jeho zbytková hodnota přechází do dodatečného kapitálu.

Pokud je položka již podhodnocena, dodatečný kapitál se snižuje o hodnotu markdownu. Je-li větší než předchozí, první dodatečný kapitál se sníží o hodnotu předchozího přecenění a zbytkovou hodnotu odpisu je na úkor 91,1, je-li postup provádí na konci roku (31. prosince), nebo 84, pokud dojde k zápisu se na začátku (1 leden) .

Je-li položka již diskontována, odkazuje se na ni nová hodnota účet 91.2 nebo na účet 84, pokud dojde k narušení tržní hodnoty na začátku roku.

Zveřejnění

Uvažujme o příkladu PI dlouhodobého majetku.

Přehodnocení (první PI nebo jestliže předtím bylo také přehodnocení):

• Дт 01 Кт 83 - odraz přecenění.
• Дт 83 Кт 02 - zvýšení odpisů.

Značkovací značka (první PI nebo jestliže byl také značek dřívější):

• Dt 91,2 Кт 01 - odraz markdownu.
• Дт 02 Кт 91.1 - snížení odpisů.

Značka (první PI na začátku roku nebo, pokud dříve, došlo také k odstupňování):

• Дт 84 Кт 01 - odraz markdownu.
• Дт 02 Кт 84 - snížení odpisů.

Přecenění (dříve došlo ke snížení):

• Дт 01 Кт 91.1 - odraz přecenění.
• Дт 91.2 Кт 02 - odhad amortizace.
• Дт 01 Кт 83 - zbytková hodnota přecenění.
• Дт 83 Кт 02 - zbytková hodnota odpisů.

Markdown (dříve došlo k přecenění):

• Дт 83 Кт 01 - odraz markdownu.
• Дт 02 Кт 83 - odpisy odpisů.
• Дт 91,2 Кт 01 - zbytková hodnota přiřazení.
• Дт 02 Кт 91.1 - zbytková hodnota odpisů.

Značka (na začátku roku došlo k předchozímu hodnocení):

• Дт 83 Кт 01 - odraz markdownu.
• Дт 02 Кт 83 - odpisy odpisů.
• Дт 84 Кт 01 - zbytková pořizovací hodnota.
• Дт 02 Кт 84 - zbytková hodnota odpisů.

Odraz uživatelského rozhraní v rozvaze

Koná na konci roku PI by měla být zohledněna v rozvaze samostatně na řádku 1340, „Přecenění dlouhodobého majetku“. V souladu 1130 toto „vlastnictví“ by se mělo odrazit se v něm zahrnuty výsledky PI o základních prostředků a vedení „dodatkového kapitálu (bez rozhraní Ethernet)“ 1350 by měl odrážet dodatečný kapitál a nezahrnují výsledky PI. Jako informace pro plnicí linku 1340 se používají hodnoty z kreditního zůstatku účtu 83.