LCD `Prince Alexander Nevsky` v Petrohradě: popis, lay-out, stavitel a recenze

Petrohrad, který je jedním velkým skanzenem, je schopen obdivovat a překvapit. Nyní je další atrakcí, kterou můžete nejen obdivovat, ale jednoduše ji žít. Je to o pompéznosti LCD "Kníže Alexander Nevsky", zdobí město od roku 2012. Jedná se o dům s kopulí a věží, až na špičku, ze země přesně 126 metrů. Pro dnešek, mezi výškové budovy v Petrohradě

Umístění

Krásné místo v Nevském okrese slavného města Petrohradu, přímo na břehu legendární Nevy, bylo vybráno vývojářem pro výstavbu LCD knížete Alexandra Nevského. Adresa poblíž objektu je snadno zapamatovatelná: Prospect Obukhovskoy obrany, budova číslo 138. Nedaleko se nachází Fisherman Avenue a doslova na 770 metrů je důležitá dopravní tepna města okružní silnice. Velkou výhodou LCD je skutečnost, že od ní je 7-8 minut autem až po celodenní kabelový most přes Nevu. Je dokonale viditelný z oken komplexu. Nejbližšími sousedy LCD jsou historická, ale bohužel nedávno velmi oblíbená oblast Murzinka a několik výškových bytových domů s 9 až 16 podlažími.

Dopravní dostupnost

ZhK "Kníže Alexander Nevsky" byl postaven v blízkosti hlavních dopravních tepen a městských center. Na ulici, pouhých 50 metrů od komplexu budov je zastávka mikrobusů a autobusů (19 tras). Přibližně 120 metrů od tramvajové zastávky №№24 a 27. Poloměr 2 kilometry od areálu jsou „Obuhovo“ a „rybaření“ stanice metra a uzavřete stejný název nádraží. atd. Jak můžeme vidět, veřejná doprava, která vede kolem komplexu, je víc než dost.

U majitelů automobilů je také výhodné umístění LCD. Na prospektu Obukhiv obrana mohou se za minutu vydat na Ring Road nebo na Shlisselburgsky Avenue, a také kdykoliv během dne, rychle následovat most přes Nevu.

Ekologie

Z pohledu čistoty životního prostředí existuje dvojí postavení ZhK "Kníže Alexandra Nevského". Petrohrad, podle ekologů, zaujímá "čestné" třetí místo mezi všemi znečištěnými městy v Rusku. Proto v žádné z jeho okresů není ekologická situace příznivá a znečištění ovzduší je především znečištěno emisemi automobilů.

Dotčený bytový komplex také trpí tímto problémem, protože se nachází mezi dvěma cestami. K Rybatsky z budovy je 25 metrů, a do jednoho z centrální a náklad-napjatý ve městě vyhlídky Obukhov obrany je jen 15 metrů.

Další nevýhoda může být nazývána čerpací stanice, umístěná na LCD displeji ve vzdálenosti 22 metrů, která neustále nalévá auta. Nedávejte optimismus a průmyslovou zónu, na kterou je komplex snadný, nebo přesněji 80 metrů. Je za tramvajovými stopami.

Ale na druhé straně, LCD je postaven jen 100 metrů od břehů Nevy. V této oblasti je dokonce i místní nábřeží, kde se shromažďují rybáři. Nedaleko řeky se nachází malý háj, který hladce prochází do parku "Spartacus". Tyto přírodní objekty mírně zlepšují ekologickou situaci kolem komplexu.

Infrastruktura komplexu

Všechny nevýhody LCD "Kníže Alexandra Nevského" se překrývají s vybudovanou infrastrukturou. Dom území komplex není velký, ale developerovi se podařilo umístit na něj prostorné oplocené hřiště. Také na území je vybudováno dvouúrovňové podzemní parkoviště, které zahrnuje 214 vozů a více místních parkovacích míst. Zbytek infrastruktury je umístěn uvnitř budovy v prvním patře. K dispozici je fitness centrum, bazén o rozloze 3 000 m.², bezplatné dětské kulturní centrum, pekařství, obchod s alkoholem, lékárna, 2 kavárny, dokonce i chrám domu, který Alexandro-Nevský Lavra vzal za svou péči. Celkem za nebytové prostory v komplexu bylo přiděleno 16 860 metrů čtverečních.

Infrastruktura kolem

ZhK "Kníže Alexander Nevsky" byl postaven v dlouhotrvající a osídlené oblasti. Nejbližší deli se nachází ve vzdálenosti 50m nejbližší mateřských 150 metrů, 200 metrů dál. V okruhu pouhých 400 metrů od LCD, najdete kosmetický salon, policejní stanice, Web Design studio, stavební firmy zapojené do renovace bytů a průmyslových lezení, banky, dětské obchod s oblečením, studiové, zubní ambulance. Trochu dále stavět velký supermarket „Lenta“ a McDonald, a dvě zastávky od komplexu se nachází také školka, škola, zdravotní středisko, čtyři velký supermarket. Pokud vezmeme v úvahu směr k obchvatu, 550 metrů od displeje se nachází sportovní areál „Obukhovets“ svatební salón, Zdravotnické středisko a od zastávky autobusů ve Finsku.

Návrh komplexu

LCD "Prince Alexander Nevsky" v Petrohradě byl první obytný mrakodrap, vystoupil nad budovami a stal se dominantním v panoramatu města. Komplex je třípodlažní budova v 37 podlažích (35 pozemků a 2 podzemí). Komplex byl postaven na technologii monolitických rámů. Vnější stěny jsou z cihel s pokládkou tepelně úsporné vrstvy. Zasklení balkónů se provádí s použitím tónovaného skla, což dává komplexu obzvláště úžasný výhled. Vstupní prostory ve všech vchodech jsou prostorné, jejich zdí zdobí portréty Alexandera Nevského a zrcadla. Budova má 17 vleků finské značky KONE, které jsou považovány za zcela spolehlivé. Bezpečnost nájemníků je zajištěna kamerami pro kamerový dohled, které se nacházejí na obvodu území a vrátnicí a pracují v každém vchodu.

ZhK "Kníže Alexander Nevsky": rozvržení

V komplexu jsou postaveny následující kategorie bytů:

- studiích, jejichž celková plocha (S) je od 24 m² do 30 m²;

- jeden pokoj (S = od 34 m² do 41 m²⁾;

- dvoupokojový (S = od 50 m² až 80 m²⁾;

- třípokojový (S = od 77 m² až 104 m²⁾;

- Dvouúrovňové přístřešky (S = od 250 m²).

Všechny apartmány mají panoramatická okna, z nichž můžete obdivovat panorama svého města v horních patrech a ve středních podlažích - panoráma města Neva.

Dispozice bytů je navržena konstruktéry, kteří berou v úvahu potřeby moderního člověka. Kromě ateliérů, každý byt rezidenční komplex „Alexandr Něvský“ má samostatnou koupelnu a WC. Čtverce kuchyně zde o 12 čtverců, chodby - 5 polí výška stropu (bez napínací zařízení nebo suspendované struktur) 2,7 m, balkóny a balkony mají nestandardní tvar.

Prodej

Na začátku výstavby komplexu bylo bydlení prodáno za cenu 75 000 za 1 m². Nyní jsou apartmány na LCD "Prince Alexander Nevsky" stále v poptávce, ale lze je zakoupit pouze jako sekundární dům. Na trhu je spousta nabídek. Ceny jsou stanoveny majiteli. V průměru začínají od 3 100 000 na jedno studio. Zpočátku byly byty pronajaty s jemnou úpravou, to znamená, že potěr byl omítnut, stěny byly omítnuty, elektroinstalace a komunikace. Nyní některé byty na prodej stále mají stejný stav, ale většina z nich již byla renovována. Můžete si koupit bydlení v tomto LCD displeji tím, že zaplatíte celou částku okamžitě nebo žádostí o hypotéku v Sberbank.

Spolehlivost vývojáře

Spolehlivý a populární v Petrohradě, společnost "RosStroyInvest" byla developer LCD "Prince Alexander Nevsky." Názory na to jsou velmi dobré. Na ruském trhu stavebních služeb vyšlo v roce 2001 a během této doby úspěšně uvedlo do provozu více než 30 objektů. Od roku 2016 firma vyvíjí španělský stavební trh a začala stavět chaty v Katalánsku. V současné době je RosStroyInvest sdružení, které se skládá ze 10 právnických osob: konstrukční kancelář, stavební organizace, dodavatelé materiálů a vybavení, provozní služby provozované na předávaných místech.

Úřady Petrohradu je společnost "RosStroyInvest" byl první vydat povolení pro výstavbu mrakodrapu, který je LCD "Prince Alexander Nevsky." Tento úkol je poněkud obtížný, protože půdy ve městě mají složitou strukturu. Pro konstrukci základové jámy byly do projektu pozvány stabilní základy a rám budovy, geologové, geodetéři, hydraulika, inženýři zabývající se technologiemi pro zvýšení pevnosti konstrukcí. Po dokončení stavby byla provedena opatření za účasti požárního útvaru, aby se zajistily všechny nuance a zajistila se vysoká bezpečnost obyvatel komplexu. Teprve poté byl objekt uveden do provozu.

Mnoho Petersburgers a hosté města, kolem komplexu, obdivují jeho architektonické formy a stylový, moderní, dokonce poněkud pompézní design. A co si nájemníci myslí o svém krásném domě, který se stal v Petrohradě orientačním bodem? Recenze na LCD "Prince Alexander Nevsky" jsou smíšené. Někteří vlastníci vlastní LCD, jiní, naopak, považují za zcela problematické. Významné výhody:

- Impozantní pohled, který způsobuje pýchu ve vašem městě.

- blízkost dopravních uzlů a zastávek;

- Bohatá infrastruktura v komplexu a okolí;

- elegantní pohledy z oken;

- dobrý CC, zodpovědný za provoz komplexu, rychle řeší problémy, které vznikají, monitoruje objednávku.

Pozoruhodné nedostatky:

- velmi malá parkovací plocha;

- po celém areálu jsou vždy příliš mnoho aut (vlastní a přicházející na čerpací stanici);

- v bytech izolace s nízkou hlučností, průvany i se zavřenými okny;

- místo pro komplex je vybráno bez zohlednění turbulence vzdušných proudů, kvůli nimž je ve dvoru vždy silný vítr (dochází k pádům, které doslova klesají).