LCD `Arkazhskaya Sloboda` (Veliky Novgorod): popis, fotky, odpovědi vlastníků bytů

Kvalitní nové bydlení pro ty, kteří sní o teple, pohodlí a pohodlí - obytný komplex "Arkazhskaya Sloboda" ve výstavbě. Když je postavena, používají se moderní technologie, díky nimž je nová budova ideálním místem bydlení pro mladou rodinu.

Místo:

V krásném starobylém městě, klidné, stejně jako voda ruských řek, důkladné a sebevědomé ceny, protože zachovává vzpomínku na řadu století, obytný komplex je vybudován kilometr od jeho historického centra. Jeho poloha umožní svým obyvatelům pracovat ve městě. A po náročném dni si budou užívat nejčistší vzduch v nových budovách LCD "Arkazhskaya Sloboda".

K dispozici je pohodlná dopravní výměna s velkou veřejnou dopravou, oblast s vynikající infrastrukturou. Proto jsou obyvatelé Velkého Novgorodu tak netrpěliví (pravděpodobně už dávno - od roku 2011) čekají na konec stavby. Ale také Volkhov, který teče daleko a dlouho, se stále dostává k jeho Ladoga. Takže noví osadníci brzy brzy obdrží klíče k novým bytům v LCD "Arkazhskaya Sloboda".

Město

Je to tady, v Veliky Novgorod, našel první březovou kůru, zde byla napsána první knihu v Rusku, tady k obrovskému vyjednávání obchodníci přišli z nejvíce vzdálených zemí, přičemž se s nimi v různých koutech světa neuvěřitelných příběhů o velikosti měst a vesnic, bohaté kamenné chrámy Novgorod, o silném lidu ruského národa. A teď památky města a jeho okolí, uznané UNESCO historické, hrůza udržovat místní obyvatelé.

A město se nicméně rozvíjí, protože není statické, i když je skutečně monumentální. Rozvíjí se úhledně, rušení megacities a moderní skleněné a kovové budovy nejsou povoleny v těchto starých uličkách. Město se však intenzivně rozrůstá a nedaleko historického centra, jako jsou houby, nové mikrodistři pro potřebné rostou. To je také LCD "Arkazhskaya Sloboda", dlouho očekávaný a oživený diskuse. Zvláště často existují otázky pro stavitele - nyní je to OOO Concord.

Nové byty

V tomto rezidenčním komplexu se nachází řada apartmánů v rozmezí od třiceti dvou až osmdesát šest metrů čtverečních a apartmánů se třemi, dvěma a dvěma ložnicemi. Rozvržení jsou individuální, jsou ergonomické a moderní a zvláštní pozornost je věnována možnosti rozšíření kuchyně.

Samozřejmě nejpalčivější otázkou jsou ceny bydlení v LCD "Arkazhskaya Sloboda". Recenze uvádějí, že jsou docela cenově dostupné - z 1 700 000 rublů. Oficiální zástupce stavitele vždy sdílí nejpodrobnější informace s kupujícími a také podporuje získání hypotéky nebo splátek. V bytovém domě "Arkazhskaya Sloboda" jsou možné také vojenské hypotéky a investice do mateřského kapitálu. Recenze obsahují mnoho nadějí na předčasné dokončení stavby.

O cenách podrobněji

Na pozemku o 405,964 čtverečních metrů na dálnici JuR`EVSKIJj LLC „Concord“ staví třípatrové cihlové budovy, kde se byty prodává bez povrchové úpravy. Stropy ve výšce 270 centimetrů, bydlení třídy pohodlí. Parkování pouze u domu. Vývojář ve městě je považován za nejdůležitější a spolehlivější.

Cena za metr čtvereční závisí na umístění bytu. Tridtsatichetyrohmetrovye náklady z 1,867 milionu rublů (z 52 000 na metr kvadratnyyy), jakož i jedné místnosti, ale tridtsativosmimetrovye bude stát 1,977 mil (55 000 rublů za metr čtvereční). Stejný obrázek se objevuje ve dvou a třílůžkových pokojích. Rozptyl je malý. Nejdražší byty mohou být také považovány za rozpočtové - 4 069 000 rublů (49 000 na čtvereční metr).

Od stavitele

Samozřejmě, byt je na úrovni jámy bude levnější, než je již postaven, ale stavba intenzivních prodeje půjde brzy. To je důvod, proč developer má zájem o kupce v nejranějších fázích výstavby. Tato oblast je nádherné, okolí je kompaktní a co je ještě důležitější, že byl první nízkopodlažní ve městě. Komfort, pohoda a pohodlí čekají zde budoucí obyvatelé.

Domy jsou postaveny kvalitativně, územní plánování je dobře promyšlené, infrastruktura nezanechává mnoho žádných požadavků, dopravní dostupnost na vysoké úrovni, ceny jsou také docela konkurenční. Novgorodané nečiní takovou volbu marně, získání bydlení zde, na LCD "Arcage Sloboda". Velký Novgorod brzy přijme pod křídlem nový mikrodistrict a můžeme říci, že se už zamiloval, protože se neustále obává o tempo výstavby.

Dolgostroy

Tento rezidenční komplex byl naplánován na plný provoz v roce 2011, avšak stálý nedostatek finančních prostředků nejen zpomalil, ale také celkově opakovaně zastavil výstavbu. Takže od roku 2012 do roku 2014 práce na místě nebyla provedena. V květnu 2014 byla první etapa budov přijata v rámci svých povinností novým developerem - Concord LLC. Nicméně se to nestalo najednou, konečný termín předání byl převeden mnohokrát až do léta roku 2015.

Konečně Sberbank přidělila dodatečné finanční prostředky, po které byla první etapa uvedena do provozu na konci roku 2016 a dokončení výstavby je plánováno na rok 2017. "Archangelskaya Sloboda" prožila tak obtížnou historii. Velký Novgorod je jistě skvělý, ale toto město dnes nemůže být nazýváno bohatým. To je důvod, proč jsou sny obyvatel naplněny tak dlouho.

Začátek

Realizace tohoto projektu začala ve vzdáleném roce 2009 po rozdělení čtyřicet hektarů pozemků na místě bývalého letiště. Tehdy novgorodčané začali čekat na dodávku prvních deseti třípodlažních domů s podkrovními domy - pět set čtyřicet čtyři bytů bylo slíbeno obyvatelům města a více než dvě tisíc metrů čtverečních infrastruktury byly komerční prostory. Podmínky byly nepřetržitě převáděny: od roku 2011 do jara roku 2012, až do konce letošního roku, pak se stavba zcela zastavila. Zařízení bylo zmrazeno více než dva roky.

V tomto stavu, a nemohl být prodáván byty v "Arkazhskaya Sloboda." Velký Novgorod byl opatrný investovat své poslední prostředky do tohoto projektu a Sberbank musel přesvědčit velmi dlouho. Proto se i s novináři vyhnuli vývojáři rozhovorů - nebyl jediný pozitivní okamžik, kdy by mohlo být obyvatelstvo ujištěno. A když byla stavba obnovena, vývojáři neuspokojili lidi, protože neexistovala žádná absolutní záruka, že by podmínky nemusely být odloženy znovu. Mnoho kupujících je tak naprosto upoutáno touto čestností, že vzali zpět své peníze.

Silnice

Hlavním úskokem a po dlouhou dobu byla nedokončená silnice, která spojila dálnici Yuryevskoye s LCD "Arkazhskaya Sloboda". Veliky Novgorod, kde se nachází hlavní oddělení stavitelství silnic, slíbil stavitelům, aby nejen navrhli, ale i postavili. Nicméně, na soukromém pozemku, který měl být pre-uzavření, výstavba silnice již dlouho skličující úkol, protože cena je příliš vysoká - patnáct milionů rublů za jeden hektar.

Celkově bylo zapotřebí jen sedm a půl milionu, ale aby bylo možné je utrácet, to trvalo spoustu času, v roce 2013 byly jen do rozpočtu. Existující silnice je příliš špatná a ačkoli bylo obtížné jezdit podél ní, čtyři téměř dokončené sbory nebyly předmětem kapitulace. Nyní je vše v pořádku s cestou, je vybaveno všemi potřebnými: dvě vrstvy asfaltu, obrubníky, venkovní osvětlení, livnovkami. A vyrostla na nový obytný komfortní komplex Novgorod - "Arcažská Sloboda" dosáhla domácího úseku své dlouhé historie stavby.

Jednopokojové apartmány

Nejzajímavější je popis apartmánů v "Arkazhskaya Sloboda". Velký Novgorod nepřekvapuje vysokými stropy - stále starobylým městem. Ale tady výška dosahuje pět a půl metru! Ve všech, dokonce i nejmenších u metru, mají apartmány krásné klenuté okna, jsou zde balkony. Topení v apartmánech je samoobslužné (vývojáři mají nainstalovaný dvojitý plynový topný kotl Elsotherm B23Fi).

Obdivovat budoucí majitelé fotografií bytů v "Arkazhskaya Sloboda". Velký Novgorod možná poprvé koupil mikrodistrict tak pohodlný. Jednopatrové apartmány typu mansard jsou jen třicet dva nebo třicet šest metrů čtverečních, ale pocit prostornosti, otevřeného prostoru, vzduchu je neustále vykreslující. Není to nic, co by se tyto byty ukázaly být nejvíce likvidní. Přerušované čáry střech vypadají úžasně.

Připravenost

První etapa již byla uvedena do provozu, téměř vše bylo dokončeno. Topení je instalováno a první čtyři budovy jsou připojeny a teplo je dodáváno. Stanice pro regulaci plynu, která již dodává pronajaté domy a bude dodávat následující, je vlastníkem stavitele. Individuální vytápění bytů kombinované s vysoce kvalitními dokončovacími materiály splňuje nejen nejvyšší požadavky na ekologicky šetrné bydlení.

Komunální platby za teplou vodu a topení budou sníženy téměř o polovinu kvůli ekonomice tohoto systému. Problematika plynu byla řešena nejen s ohledem na pronajaté domy, ale i bez výjimky. Druhá čtvrtina obytného komplexu je intenzivně přestavěna, již čtyři budovy se šesti budovami jsou pod střechou, zdokonalena je nádvoří a uvedení do provozu probíhá podle plánu.

"Nové město"

Toto je jméno společenského hnutí, které má zásadní zájem o co nejrychlejší dokončení výstavby. Účastníci to neustále navštěvují LCD "Arkazhskaya sloboda", recenze majitelů jsou zvažovány. V důsledku toho veřejnost dospěla k závěru, že tento mikrodistrict má své vlastní minusy. Pro obyvatele je nedostatek dostupného prostředku. Spousta komfortu - zejména nízkopodlažní architektura je lakonický, ale letový, dokončovat stavby v přírodních barvách, dobré terénní úpravy. Velmi příjemná dětská hřiště, která je určena pro různé věkové kategorie.

A problémy jsou následující: stejně jako v mnoha dalších nových budovách jsou v yardech parkoviště, kroužky kolem všech hřišť. Dráhy jsou spíše úzké, jsou nepohodlné pohybovat se dětským kočárkem - dva se nedají rozdělit. Obrubníky nejsou dostatečně spuštěny v místech styku chodníku s vozovkou, na vchodech nejsou vstupy žádné rampy. Mladí rodiče a důchodci zde budou muset neustále zažívat nějaké nepříjemnosti, nemluvě o zdravotně postižených.

Pros

Každý dům v obytném komplexu využívá nejmodernější technologie pro poskytování internetu, digitální televize a komunikace s optickými vlákny (PON telefonie), všechny byty mají vlastní přístupový bod k širokopásmovému vysokorychlostnímu internetu. Zvláštní místo v popisu je obsazeno dveřmi - vstup do bytu je zdoben téměř jako pevnost: vyztužené kovové dveře s vynikající zvukovou izolací a zámky s nejvyšší odolností proti vloupání. Okna s dvojitými skly na oknech jsou dvoukomorová, s mikrovýkaním. Kvalita stěn, stropů a podlahových povrchů je téměř dokonalá, náplast je vylepšena (Knauf) a distribuce trubek z polypropylenu. Teplé barvy fasád - od tmavě hnědé až po nejlehčí béžovou - jsou zdobeny kované klenoty, z nichž balkonové ploty.

Jedná se o největší z projektů - téměř jen dvě stě šedesát metrů čtverečních obytného prostoru, tedy pět set čtyřicet čtyři bytů. Veškerá plánovaná výstavba projektu by měla být dokončena v roce 2017. Vývoj byl vyřešen krásně a funkčně: bloky jsou spojeny systémem ulic rozptýlenými chodci pro pěší. Životní prostředí je klidné a příznivé, majitelé bytů mikrodistrict již píší své nadšené recenze. Hlavní věc spočívá v tom, že velikost a umístění sousedství, měřítka mikrodistriku, neporušují žádnou z historických tradic vlastních Velkého Novgorodu. Kompozice je čtvrtletní obvodní budova, která je tak charakteristická pro každé starověké město.

Každý dům se skládá ze dvou částí. Sekční budovy tvoří čtvrtletí území 4-6 domů. "Arkazhskaya Sloboda" je třípodlažní cihlová bytová jednotka s půdou. Teplý, útulný dům z cihel je co nejvíce chráněn před špatným počasím a ničí vnější prostředí. Bude to opravdu vaše pevnost. Průčelí je vyrobeno v teplých barvách od tmavě hnědé až po světle béžové a zdobené nádhernými kované balkonové ploty.

Jak koupit byt

Můžete využít mateřský kapitál, také často používáte syntézu mateřského kapitálu a hypoték. V druhém případě se prostředek, z něhož se skládá, používá ke zlepšení životních podmínek. To znamená, že mohou platit hypotéku.

Registrace uzavřené smlouvy o koupi bydlení a osvědčení vydaného developerem bude vyžadováno. Musí být předloženy penzijnímu fondu. K dispozici je také možnost, kdy hypotéku nelze vzít, pokud je dítě staré tři roky. Poté je mateřský kapitál zahrnut do částky nutné pro plnou platbu nebo do splátkového plánu plateb podle smlouvy.

Pomoc vojenských hypoték zajišťují vojáci bydlení v systému NIS (akumulační-hypoteční systém). Zde ani vaše vlastní úspory nebudou přidány, i když to můžete udělat, pokud chcete. První splátkou jsou finanční prostředky, které zaměstnanec získal za první tři roky prostřednictvím systému NIS. Zřizuje úvěr FGKU "Rosvoenipoteka" z nominálního spořicího účtu tohoto servisního pracovníka.