LCD `Scheglovsky panství `: popis projektu a recenze

Známá problematika bydlení již dávno pronikla do kategorie věčného. A zejména je to pro obyvatele megacities skutečné v souvislosti s extrémně vysokými náklady na metry čtverečních. Trh s nemovitostmi se podle poptávky rychle rozvíjí, v městech rostou nové mikroregiony a megatity rozšiřují své hranice. Nicméně dnes se otázka získávání nemovitostí hned za městem stala velmi naléhavou, což umožňuje, aby se jeden záběr zbavil dvou ptáků jedním kamenem. Za prvé, koupit domů za nižší cenu, a za druhé, aby pohybovat od rušného města, v klidném místě, navíc odlišné a více prosperující stavu životního prostředí.

Vývojáři zpravidla vybírají stránky pro vývoj s ohledem na zájmy klienta. Takže to jsou místa nejblíže městu, která se nachází v blízkosti vysokorychlostních komunikací a osídlených oblastí s dobře rozvinutou infrastrukturou. Jeden z těchto komplexů, který se nachází na předměstí Petrohradu, bude dále diskutován. Toto - nízký vzestupný LCD "Scheglovsky majetek" od stavitele "Navis". Pokusíme se podrobně popsat, co vývojář nabízí našim klientům, zda je možné důvěřovat a jak úspěšný bude nákup. Přehledy držitelů LCD "Scheglovského panství" budou také uvedeny v přehledu.

Několik slov o vývojáři

Všichni obyvatelé Petrohradu jsou nabízeni k nákupu vysoce kvalitních nemovitostí v sídle stavitelství "Navis" (Navis Development Group) "Shcheglovsky Estate". Společnost úspěšně zvládla území Petrohradu a oblasti Leningradu již více než dvacet let se specializací nízkopodlažní konstrukce. Pozoruhodným příkladem kvality developer rezidenčního komplexu „Scheglovskaya sídle“ v Shcheglov, které potěší každému zákazníkovi vynikající kombinaci pohodlí městského života na venkově.

Je třeba říci, že každý potenciální kupující musí nutně mít zájem o pověst developera před podpisem smlouvy. Bohužel dnes na trhu s nemovitostmi docela často dochází k podvodníkům a bezohledným firmám, které nesplňují sliby poskytnuté investorům. Proto, aby se zabránilo problémům, je třeba se aplikovat pouze na důvěryhodné společnosti. Na které se vývojář "Navis" odkazuje, zastupující trh s nemovitostmi "Shcheglovsky majetek" na trhu s nemovitostmi. Recenze tohoto vývojáře od těch, kteří již žijí v domích, které postavil, jsou plné pozitivních. Developer dodává na trh komfortní a vysoce kvalitní bydlení, předá objekty včas a vždy plní své povinnosti.

Krátké charakteristiky komplexu

Nízkopodlažní LCD "Scheglovský zámek" je komplexní monolitická budova. Vývojář umístí to jako obydlí patřící do třídy "ekonomie", které ovšem nijak neovlivňuje pohodlí bytů. Komplex se nachází v okrese Vsevolozhsky, na okraji obce Shcheglovo. Z Petrohradu je odděleno pouze 33 kilometrů, které podle dnešních standardů nelze označit za významnou vzdálenost. V tomto ohledu je bydlení ideální pro ty, kteří chtějí spojit život na předměstí s prací v severním hlavním městě.

Je plánováno vybudování 16 čtyřpatrových budov. První tři řádky byly zadány, doba uvedení do provozu pro čtvrté je koncem roku 2017. Stavba se provádí za použití monolitické technologie. Venku jsou všechny domy zdobeny cihly, obklad - dekorativní kámen. Při návrhu rezidenční komplex odborníků dodržována zásada jednoty stylu, takže LCD „Scheglovskaya zámek“, fotka které zajišťujeme v našem průzkumu, má slušný vzhled. Navíc, všechny apartmány jsou různé krásné ergonomické uspořádání a funkčnost je to vhodné, a to navzdory skutečnosti, že majetek patří do kategorie „ekonomický“ class komfort.

Dopravní komunikace

Nejdůležitější při výběru místa bydlet v zemi pro každého potenciálního klienta je přítomnost dobrého dopravní infrastruktury. Blízkost dálnic, železnic a dobré a pravidelné veřejné dopravy - ty komponenty, které jsou potřebné pro každou příměstskou rezidenty, aby bylo možné rychle dostat do práce, které se obvykle nachází ve městě.

A v tomto ohledu majitelé bytů v "Shcheglovsky Estate" LCD nebude mít žádné problémy. Skutečná zpětná vazba od těch, kteří již žijí pronajaté domy, svědčí, že nyní někdy musí věnovat méně času na výlet do práce než v době, kdy žili ve městě.

Komplex se vyznačuje pohodlný přístup ke třem dálnicích - je Ryabovsky Highway, který jinak se nazývá holý život, Koltushskoe stopu a prospekt Kosygin. Pokud jde o prsten, je to jen 16 kilometrů od LCD. Autobusové nádraží, ze kterého pravidelně odjíždějí taxíky a autobusy, se nachází jen pár kroků od „Scheglovskaya panství“, a na nádraží může být dosaženo beze spěchu tempo po dobu 15 minut Vlaky se odchýlila od své platformy, pojď Finlyandsky nádraží. Doba jízdy je jen přes hodinu. Pokud jde o stanice metra, nejbližší do komplexu je Ladoga.

V okresním centru - Vsevolzhsk - jsou pravidelné autobusy a taxíky. Vzdálenost k němu je jen pět kilometrů.

Ekologie

Je pochopitelné, že každý, kdo se rozhodl vystoupit z města, má zájem o ekologickou situaci v regionu, v němž se budou muset vyrovnat. Mělo by být okamžitě poznamenat, že se starat o to není stojí za to, že ti, kteří se rozhodli koupit nemovitosti v LCD "Scheglovsky Estate." Shcheglov je ze všech stran obklopen lesními traktaty, navíc jsou uměle vytvořené parkové oblasti. V regionu neexistují prakticky žádné průmyslové ani jiné objekty, které by měly negativní dopad na životní prostředí. V tomto ohledu je vzduch čistý, tak mrzí rozhodnutí by nikdo neměl mít. S ohledem na pánvích, které jsou přímo k vyrovnání sám tam, ale ne tak daleko od komplexu je konglomerát jezer, mezi nimi - a slavný Ladoga. Seznamte se s ní, které mají svůj vlastní dopravu, můžete jen dvacet minut.

Sociální infrastruktura

Každý obyvatel komplexu "Scheglovský zámek" může v případě potřeby využít služeb objektů sociální infrastruktury vypořádání. Mimochodem, nejsou tady tak málo. Je zde vlastní mateřská škola, je zde také obecná školská škola, ve které může studovat 550 dětí. Pro druhou z nich existuje ve vzdělávací instituci řada různých částí.

Ke službám sídlícím v "Manor" - knihovně (obojí je dospělý a dítě), pošta, lékárna, pobočka Sberbank. Pokud je to nutné, můžete požádat o rychlou lékařskou pomoc místnímu lékárníkovi a bezpečnost nájemců poskytnou zaměstnanci donucovacího orgánu. Pro děti je hudební škola a pro dospělé je sportovní klub, ve kterém je řada úseků. V obci se nachází koupaliště.

Mělo by být poznamenáno, že seznam zařízení, pro které mohou být všichni obyvatelé "Scheglovského panství" použita, bude "Navis" doplněn v blízké budoucnosti. Jakmile bude předána poslední řada domů, společnost hodlá začít budovat nové sociální instituce a instituce.

Obchodní infrastruktura

V této fázi není obytný komplex zatím vybaven vlastní obchodní infrastrukturou, takže obyvatelé si stále užívají, co jim může osada nabídnout. A to není tak málo. Zde nejsou jen malé potravinářské a průmyslové zboží, ale i obchody, které patří do obchodní sítě "Family Capital". Všechny produkty a zboží jsou první, avšak nejen to, že je potřeba je zakoupit přímo na místě. No, speciality a značkové věci mohou jít do Vsevolozhsk, která je vzdálena pouhých pět kilometrů od LCD „Scheglovskaya panském“ a je poměrně velká města. Na stejném místě budou moci najít zaměstnání pro sebe a amatéry zábavy. Ve Vsevolzhsku je velké množství kaváren, restaurací a nákupních a zábavních komplexů. Takže nebudete muset fanouškům chybět. Stejně jako jít do Petrohradu pro zábavu. Kromě toho bychom neměli odmítat skutečnost, že ceny v provincii jsou řádově menší, což je také velmi důležité, zejména pro mladé rodiny, studenty a důchodce.

Jakmile bude dokončena hlavní práce na výstavbě domů v komplexu, začne proces budování obchodů síťových potravin, lékáren a komplexů spotřebitelských služeb.

Takže v blízké budoucnosti se obyvatelé sídliště Zhoglovské Usadby, zvyklí na život hlavního města, nebudou cítit zdrženliví. O projektu můžete mluvit samozřejmě nekonečně, ale je čas jít do hlavní části. Jaké jsou domy a nejdůležitější jsou byty v nich?

Co je nabízeno nájemcům?

Dokonce ve fázi projektu odborníci firmy mají postaráno, že v rezidenčním komplexu „Scheglovskaya sídle“ pro sebe najdete vhodnou verzi zástupců jakékoliv společenské vrstvy, od mladých rodin na studenty a důchodce. Takže v každém z jejich 16 domů je možné zakoupit jako studio apartmány a prostory euroformátu. Nejvíce nabízené jednolůžkové a dvoupokojové apartmány, méně - 3 ložnice a studia. Obzvláště atraktivní pro klienta je, že existují různé rozvržení. Každý si tedy může zvolit něco podle vlastního vkusu.

Celkem je celkem 1072 bytů, ale kombinují svou ergonomii a funkčnost plánování, což umožnilo developerovi kompetentně využívat každý vzácný metr obytného prostoru. Co se týče druhého. Jednopokojové apartmány mají plochu od 30 do 33 čtverců, kopecks - od 53 do 60, třípokojových apartmánů - od 80 do 83 metrů čtverečních. Areál studií je od 27 do 30 čtverečních metrů. V malých bytech jsou kombinované koupelny, v koši jsou obecně dva - kombinované a oddělené. Oblast kuchyně se také liší v závislosti na typu obytných prostorů a pohybuje se od 7 do 13 čtverců.

Co nájemci najdou v bytě

Z hlediska finalizace se nabízí výběr ze dvou možností - základní a "na klíč". V závislosti na tom se samozřejmě změní i cena za metr čtvereční. V prvním případě najdou nájemníci ve svých bytech omítnuté stropy a stěny, vstupní kovové dveře a černý potěr na podlaze. Ve druhém - laminátová podlaha, stropní barva, tapety na stěnách, keramická dlažba v koupelně av kuchyni. Ve dveřích budou také kovové dveře + další vnitřní, z MDF. Také byty "na klíč" budou vybaveny vodovodem a elektrickým sporákem. Baterie pro ústřední vytápění jsou připojeny a instalovány v bytech obou typů. Všechny jsou také vybaveny plastovými okny s dvojitými okny.

Náklady

Nemovitost nabízená v LCD "Scheglovsky Estate" se týká ekonomické třídy. V tomto ohledu se vývojář snažil minimalizovat náklady na dnešní drahý metr čtvereční. V současné době začíná na 48 000 rublů na čtverec. Co se týče celkových nákladů, v závislosti na typu bytu a jeho velikost, nákup nemovitostí může být tak nízké, jak 1,1 milionu na 3,5 milionu rublů (bez povrchové úpravy). Pokud si vyberete hotovost na klíč, budou ceny bytů ve výši 1 660 000 až 4 700 000 rublů.

Vnitřní území

Všechny domy jsou postaveny tak, že budovy tvoří útulné nádherné nádvoří. Všude pracuje na krajinářství a terénní úpravy. V blízkosti domů, které jsou uvedeny do provozu, pěší stezky, rekreační areály jsou již vybaveny a také dětské hřiště a hřiště pro dospělé vybavené pouličními simulátory.

K dispozici je parkoviště pro stálé obyvatele komplexu a parkoviště pro hosty.

Velká pozornost se věnuje bezpečnosti nájemníků. Takže všechny domy budou ohraničeny po obvodu a vybaveny kamerovými systémy. Na území budou vždy strážci, a v každém vchodu je k dispozici recepční. Vstup na území bude přes kontrolní stanoviště, které bude mít post 24hodinovou bezpečnost.

Co říkají nájemci o ZhK "Shcheglovsky Manor"?

Stojí za zmínku, že zůstává jen závidět ty, kteří se v tomto rezidenčním komplexu líbili. Konec konců, mnoho domů je již pronajato a lidé v nich žijí. Takže každý, kdo se chce dostat real o LCD „Scheglovskaya Manor“ hodnocení může mluvit s budoucími sousedy, a zjistit, jestli je všechno tak dobré, ve skutečnosti, a pokud developer splní své sliby. Tak co říkají lidé? Co se jim líbí a co jsou, možná nešťastní?

Musím říci, že negativní ve vztahu k rezidenčním komplexu „Scheglovskaya panství“ nestačí. Lidé vyjadřují nespokojenost, většinou v malých věcech. Takže, kdo není úplně stejně jako dokončení v apartmánech (barvu plovoucí, dlažba nebo tapetu), někdo je nešťastný, že Pridvorova území dosud plně vybavené, někdy dost špinavá po dešti. Ale pokud jde o první, všechno je spíše subjektivní. Kromě toho, developer není „zvedne“ zvláštní ceny pro byty na prodej, ale dává příležitost oslavit nový domov hned druhý den po kontrole do bytu. No, na druhém, máme tady trochu trpělivosti, protože i stavěna čtvrté a závěrečné fáze. Brzy budou domy pronajaty a jejich dvory jsou plně upravené.

Všichni, kdo žijí v rezidenčním komplexu „Scheglovskaya sídle“ je velmi spokojen s tím, že v areálu provozuje vlastní kotel, takže dům je zcela autonomní a ani jeden z nich jsou nezávislí. Stejně jako lidé a infrastruktury obce a mladé rodiny s dětmi jsou šťastní, protože mohou dát dětem normální všeobecné vzdělání, bydlení mimo Petrohradu.

Neexistují žádné stížnosti od obyvatel komplexu a dopravní komunikace. Jak jsme se zmínili dříve, můžete se dostat do hlavního města rychle a bez problémů.

Navíc všichni v jednom hlasu chválí stavebníka za to, že dává lidem příležitost koupit byty, s využitím všech dostupných typů plateb v tuto chvíli. Tato splátka a hypotéka a použití mateřského kapitálu. Navíc společnost "Navis" neustále provádí různé akce, takže můžete také ušetřit na nákupu nemovitostí.

Závěr

Jaký závěr lze vyvodit? Možná jenom jeden. LCD "Scheglovský zámek" - vhodná volba pro ty, kteří chtějí koupit poměrně levně v zemi, ale současně i nedaleko od ní kvalitní bydlení. Jedná se o nádherný projekt, možná jeden z nejlepších, zastoupený na trhu s nemovitostmi společností "Navis".

Takže vítejte v "Shcheglovském panství"!