Výška podlahy není zárukou výšky stropu

Při výstavbě bytových domů v projektech uveďte výšku podlahy. Obvykle tento koncept využívají stavebníci nebo architekti. Používá se k výpočtu spotřeby stavebních materiálů. Návrháři a lidé, kteří se nezabývají výstavbou, mluví o výšce stropu.

Nezaměňujte podmínky

Výraz "výška podlahy" zahrnuje vzdálenost od podlahového povrchu jedné podlahy k podlahové ploše dalšího podlaží. To znamená, že k výšce místnosti je přidána tloušťka podlahy. Studium projektů vícepodlažních domů při hledání budoucího bytu, nezapomeňte na to.

Prohlášený design ve výšce 3,3 m je ve skutečnosti jen 3 m od stropu obývacího pokoje bez dokončení.

Výběr domů, obvykle zájem o oblast bytu. Významně méně často věnujte pozornost výšce budoucích majetků. Nějak vypadne z dohledu. Zdá se, že vše je jasné: vezměme pásku a měříme ji na zeď od dna k vrcholu.

Je třeba vědět, že při výměně podlahového nebo stropního povlaku může být výška místnosti výrazně snížena.

Rozdíl může dosáhnout 25-30 cm, v závislosti na tloušťce používaných materiálů a technologií. Předpokládejme, že zavěšený nebo úsek stropu "jí" asi 20 cm od výšky místnosti. A vyrovnání podlahy může trvat dalších 20 cm.

A místo získání pozoruhodných 2,8 m máte již skromné ​​2,5 m.

Stropy v různých klimatických podmínkách

Stavební normy a pravidla (SNiP) nestanoví jednu absolutně správnou výšku předpokladů. Přesné číslo není.

Bydlení je postaveno v různých klimatických oblastech. Pokud v zimě v Krasnodaru teplota je o nula stupňů, v mokřinách v Jakutu dosahuje mínus padesát.

To určuje požadavky nejen na stavební materiály, ale také na strukturální vlastnosti budov.

Nadmořská výška závisí na teplotě v místnosti, přičemž všechny ostatní věci jsou stejné. Čím vyšší je výška budovy, tím větší část je vyhřívána sluncem. V této souvislosti pravidla budovy spojují výšku stropů vícepodlažních budov s jejich umístěním v klimatické oblasti.

V chladných severních oblastech stanoví pravidla, že stropy v obytných místnostech a v kuchyních by měly mít výšku nejméně 2,7 m.

V jiných částech Ruska je jejich minimální výška podle norem od 2,5 m.

Výška podlaží

Moderní design se snaží zahrnout výška podlaží v budově není větší než 2,8 m - 3 m. V panelových domech pokoje jsou obvykle nízké. - 2,6m v novostavbách cihlové podlahy až 3 m ve starém „Stalinka“ postaven. v 50-60 letech jsou ještě vyšší - až 3,5 m.

Ne nutně všechny podlaží v domě budou stejné. Například, pokud je obchod navržen v obytné budově, jeho stropy budou vyšší než v bytech.

V multi-bytové budově jsou navrženy technické podlahy, ve kterých se nachází technické vybavení a komunikace.

Tyto místnosti jsou umístěny mezi nadzemními podlažími, ve spodní části domu nebo nahoře. Stavební předpisy a předpisy z roku 2009 stanovují minimální výšku technického podlaží 2,1 m.

Pohled na realitní makléře

Praktici, kteří mají statistiky za 12 let, poskytli doporučení ohledně výšky různých druhů bydlení. V roce 2013 byl publikován dokument "Jednotná klasifikace bytových bytových domů". Byla připravena ruským spolkem realitních kanceláří.

Klasifikace pomáhá pochopit pojmy "domy ekonomické třídy", "komfortní bydlení", "byty v business class", "elitní stavby".

Projekty vícepodlažních budov poskytují další výšku pro obytné nemovitosti.

V případě, že developer projekt - nový komfort třída a stropy dosaženo pouze 2,64 m nebo 2,55 m, neznamená to, že jsou podvedeni. Podívejte se pečlivě, možná je tento nedostatek plný dalších vlastností bytu.

Při porovnávání krytu jedné třídy je její výška téměř nerelevantní vzhledem k nákladům.

Překvapení nové budovy

Při koupi nemovitosti ve fázi projektu kupující vidí pouze reklamní a projektovou dokumentaci. Existuje tedy riziko nákupu bytu, který není přesně ten, který byl naplánován.

Výšku podlahy lze číst v projektu a výška stropů není obvykle uvedena ve smlouvě. Náklady na bydlení jsou určeny podle oblasti. Cubatura v ceně není brána v úvahu. Takže můžete jen odhadnout výšku svého budoucího bytu. Ano a čtvereční metry ji neposkytují definitivně, což naznačuje, že oblast je vyjasněna při měření BTI. K tomu dochází po doručení domu.

Je lepší okamžitě rozhodnout o výšce nové budovy od stavitele. Nicméně, nezapomeňte, že zákon umožňuje jednostranně modifikovat projektovou dokumentaci bez dohody s kupujícím.

Jaká výška je potřebná pro štěstí

Většina lidí považuje vysoké stropy za povinné pro drahé luxusní bydlení. Jsou předmětem žádostivosti. V apartmánech v business třídě jsou obvykle tři metrové stropy.

Návrháři interiérů však varují: pokud je místnost malá, vysoký strop je nevhodný. Jeho výška by měla odpovídat poměrům místnosti.

Proto jsou standardní apartmány obvykle přesahují 2,5 m. To je docela pohodlné pro osobu roste 1,8 m.

Pomocí technik a pravidel organizace obytného interiéru můžete vizuálně zvýšit výšku místnosti.

Když stěny mají stejnou barvu jako strop, zdá se, že se spojí a vytváří pocit nekonečnosti.

Vertikály na stěnách pomohou vizuálně zvýšit strop. Může to být páska na tapetu, záclony na oknech.

Získáváme útulné domácí interiéry. Tyto obytné místnosti se liší od veřejných prostor, jejichž výška by neměla být nižší než 3 m podle stavebních norem.