Hodnocení nemovitostí na hypotéky v Sberbank: vše, co potřebujete vědět

Vyhodnocení nemovitosti je bod, který je povinný pro koupi bytu / domu na úvěr. A jak se počet hypotečních úvěrů zvyšuje každý den, znamená to, že poptávka po hodnocení

Sberbank samozřejmě není výjimkou při podávání tohoto nároku svým dlužníkům. O tom, co bude nutné provést oceňovací práci a na které společnosti je možné kontaktovat získání takové služby, půjdeme dále.

Odhad nemovitostí za hypotéku v Sberbank: potřeba

Mnoho dlužníků, kteří vydají hypoteční úvěr, se diví, proč banka předkládá takovou poptávku. Hlavním důvodem je touha chránit se co nejvíce, pokud klient není schopen platit kreditní platby. Například občan A rozhodl se koupit byt na úvěr, zvolil možnost, on požádal o banku. Věřitel souhlasil s poskytnutím hypoték na toto zařízení, dal peníze prodávajícímu. Po nějaké době z důvodu okolností nemůže dlužník uzavřít úvěr dluh. V důsledku toho je banka povinna realizovat hypotéku bydlení, a zaplatit platby za "žalost-klienta" z výtěžku.

A co by měl věřitel udělat, pokud zjistí, že může prodávat byt pouze za cenu, která je mnohem nižší než částka vydaných půjček? V tomto případě zůstává finanční instituce v červené. Pokud takové situace nejsou jedna nebo dvě, ale několik stovek, pak úpadek organizace není daleko. Zdá se, že hodnocení nemovitostí za hypotéku v Sberbank nebo jiné úvěrové instituci je jen způsob, jak chránit věřitele před finančními riziky.

Fáze hodnocení

Provádění takové práce není pro dlužníka obtížné. Vše, co je pro něj nezbytné, je spočívat v přípravě požadovaných dokumentů, určité částky, kterou je třeba zaplatit za služby oceňovací společnosti a přímo kontaktovat samotnou organizaci. Pak všechno jde podle tohoto pořadí:

1. Podepsání smlouvy o získání oceňovacích služeb. Tento dokument by měl obsahovat úplné informace o načasování a nákladech na práce, podrobnostech stran, účelu akce, adrese oceněné nemovitosti a dalších důležitých bodech.
2. Předplatné.
3. Čeká na dokončení vyhodnocovací práce.
4. Získání dokončené zprávy.
5. Jeho předání věřiteli.

Jak již bylo uvedeno výše, posouzení nemovitosti pro hypotéky Sberbank dokončí klient obdrží zprávu o vykonané práce. Tento dokument bude obsahovat fotografie z bytu / domu a jeho okolí, informace o stavu bydliště a věku stavby, přítomnost blízkých sociální zařízení (nemocnice, školky, školy, obchody, lékárny, veřejná doprava a tak dále. P.) Hodnota majetku .

Požadované dokumenty

Obecně platí, že všechny společnosti, které hodnotí, požadují od svých zákazníků stejný balíček dokumentů. Je to následující:

• cestovní pas občana Ruské federace;
• doklady potvrzující vlastnictví nemovitosti;
• cestovní pas samotného bytu: katastrální a technické.

Seznam není tak velký, takže by neměly být problémy s jeho sběrem. Neměli byste však zapomenout na fotokopie všech uvedených dokumentů. Je třeba poznamenat, že v některých případech může společnost pro ocenění požádat o poskytnutí jiného seznamu dokumentů. K tomu dochází pouze ve výjimečných případech.

Nebýt mylný při výběru společnost, která poskytuje služby jako oceňování nemovitostí pro hypoteční Sberbank by měla věnovat pozornost jen na ty odhadců, které jsou akreditovány. Které společnosti se mohou obrátit na Sberbank?

Ocenění nemovitostí o hypotéce: Seznam organizací

Banka umožňuje provádět oceňování nemovitostí pouze v určitém seznamu společností. To je děláno pro minimalizaci podvodných činů a záchranu z různých druhů rizik. Takže Sberbank nám umožňuje využívat služby oceňování v následujících organizacích. Mějte na paměti, že pro každý region jeho seznam, níže jsou nejoblíbenějšími institucemi v Moskvě, které provádějí ocenění nemovitostí za hypotéku v Sberbank. Recenze na ně jsou ve většině případů pozitivní.

Takže:

• LLC "City Appraisal Company";
• LLC "KO-INVEST";
• OOO FBK;
• LLC "EsArGy - hypoteční centrum";
• OOO Spetsotsenka a jiné.