"Do cíle" a "na klíč" - co to znamená?

Každý den v Rusku v mnoha městech je mnoho nových domů. Nové budovy jsou více populární než sekundární bydlení - jsou větší v oblasti a mají ne klasické uspořádání. Který byt si můžete vybrat: "bez dokončení" nebo "na klíč". A obecně "na klíč", co to znamená?

Zvažme více

Všechny obytné prostory prodávané developerem jsou rozděleny na "hotové" a "na klíč". První možnost je uvedena, když v bytě jsou okna a vstupní dveře. Neexistuje žádné instalatérské, mezipatrovací oddíly a někdy i kabeláž. V kategorii domů "pod povrchovou úpravou" jsou domy, ve kterých jsou stěny omítnuty, koupelna částečně vybavená, elektroinstalace, veškerá komunikace jsou k dispozici. Budoucí nájemci si musí vybrat jen to, co si na stěny (tapety nebo barvy) položí a položí podlahovou krytinu.

Další věc bytu "na klíč" - což znamená, že nájemníci potřebují jen přinést nábytek, uspořádat v bytě a žít. Všechny potřebné práce již byly dokončeny: v bytě jsou vnitřní příčky, stěny a podlahy jsou dokončeny, instalace instalace. Jedná se o levné opravu, ale poměrně slušná. V bytech "na klíč", zpravidla, lidé s průměrnou úrovní příjmu žijí.

Někdy finišéři na žádost nájemníků přidávají něco do cíle "na klíč". Co znamená například instalace požárního poplachu.

Dokončení bytu se skládá ze dvou kroků:

1. Ve společnosti, která se zabývá tvorbou interiéru, jsou často nabízeny služby designéra. Klient vyjadřuje své přání a návrhář je kombinuje s pravidly a normami. Uvádí se materiály pro dokončovací práce, pak se projekt "na klíč" objeví na obrazovce počítače v 3D zobrazení.

2. Druhým krokem je příslušné rozpočtování. Zahrnuje všechny služby, dodávky, jejich množství a cenu. Jako dodatek k odhadu je připojen pracovní plán. Pro každý pokoj je samostatný odhad.

Pochopil jste koncept "na klíč" (což znamená pro byty), můžete jít do jiných typů budov postavených s použitím tohoto termínu.

Jaké opravy budou provedeny?

Než se dostanete do cíle, musíte se rozhodnout, jaké opravy budou provedeny: kosmetické nebo kapitálové opravy.

Oprava kosmetiky znamená vnitřní obnovu vzhledu bytu. Jedná se o malování nebo lepení stěnového papíru, variace se stropem (barva nebo napnutí), výběr podlah (linoleum, laminát, parkety). Pokud nedávno proběhla generální oprava, kosmetická úprava se provádí k obnovení interiéru.

Hlavní opravy zahrnují výměnu vodovodních potrubí a zařízení, elektrické rozvody, topné radiátory. Povrch stěn, podlahy a stropu jsou vyrovnány, vnitřní dveře jsou demontovány, obytné prostory jsou někdy přepracovány.

Stavby na klíč stále existují?

Mnoho společností nabízí své služby při výstavbě koupelny na klíč. To je především zajímavé pro lidi, kteří nemají čas, energii a touhu postavit si sami.

Specialisté ve společnosti pomáhají určit projekt nebo jej rozvíjet podle individuálních preferencí klienta. Pracovníci vytvoří koupelnu ve vhodnou dobu pro klienta. Od osoby, která si přeje vybudovat koupel, bude nutné pouze vyčistit místo pro budování budoucí lázně "na klíč" a zajistit přepravu automobilu stavebním materiálem.

Konstrukční tým po obdržení objednávky, to dokončí potřebné stavební materiály (vlnitá lepenka, trouba, desky, trubky, okna, minerální vlna). Stroj dodává materiály, stavba začíná.

Kromě koupacích domů probíhá stavba domů a chalup "na klíč". Výstavba takových velkých objektů začíná těžbou, načež se nalije základ, stěny domu jsou postaveny, střecha je položena. Po provedení veškeré potřebné komunikace se provádí vnitřní a vnější vybavení. Závěrem stavební práce dekorativní úpravy.

Stavba "na klíč" předpokládá, že postavená budova splní všechny požadavky potřebné pro lidský život. Bude instalovat instalační zařízení, inženýrské sítě a další komunikace.

Náklady na výstavbu

Výstavba "na klíč" se liší. Například při stavbě lázně podle individuální objednávky bude cena vyšší než vana postavená na standardním projektu.

Pro výstavbu domu na klíč budou specializované společnosti vypočítávat přesné odhadované náklady na kompletní výstavbu budovy. Samozřejmě, že v průběhu výstavby domu se částka může lišit.

Shrneme-li výše uvedené, každý si vybere, co je pro něj výhodnější: "na klíč" nebo "pod cílem". Například pro starší lidi bude těžké něco udělat typy oprav vlastní "na klíč", což znamená, že budou mít k dispozici byt, který je již připraven k bydlení. Po opravě vlastních rukou se na první pohled zdá jednodušší než nákup hotového bytu. V praxi se často nebere v úvahu mnoho věcí a nadcházející oprava je ve většině případů dražší.