Výměna topných radiátorů přes oddělení bydlení: postup akce. Jak nahradit radiátory v bytě?

Použití moderních technologií při výrobě prvků topných systémů umožňuje nejen kvalitní ohřev prostor, ale i efektivní spotřebu energetických zdrojů. Používané více než 20 let, litinové baterie vyčerpaly své zdroje po dlouhou dobu, radiátory

Doba práce

Veškeré práce související s topným systémem musí být provedeny během interního zahřívání. V tomto případě se jedná o mimořádné situace. Je důležité si uvědomit, že privatizované byty jsou drženy pouze na úkor jejich majitelů. To znamená, že v takové situaci je volná náhrada radiátorů nemožná. V souladu s řadou legislativních aktů musí majitel bytu připravit nezávisle na vytápění. Musíte sledovat provozuschopnost ohřívačů. A pokud je potřebujete opravit, kontaktujte provozní společnost.

Hlavní důvody nahrazení

Vzhledem k tomu, že výměna radiátorů je spojena s topným systémem jiné byty, tento postup je docela vážný. Je důležité vědět, že výměna radiátorů prostřednictvím bytového úřadu se provádí pouze v případě, kdy topná zařízení jsou mimo provoz, a jejich životnost je překročena.

Ve všech ostatních situacích provádí provozující společnost pouze drobné opravy. Podle platných předpisů je životnost litinových baterií 15-30 let (otevřené topné systémy) a 30-40 let (uzavřené systémy).

Pokud litinové radiátory viděly více vašich prababiček, pak můžete bezpečně požádat kancelář pro bydlení, aby vyměňovala topná zařízení. Je však třeba poznamenat, že tento typ práce patří do kategorie generální opravy. A když to bude hotové, i samotná provozní organizace to neví.

Výměna radiátorů pomocí ZHEK

Takže výměna topných radiátorů skrze bytovou kancelář začíná zpravidla s aplikací. Není tajemstvím, že komunikace s těmito organizacemi vyžaduje nekonečnou trpělivost. Proto stojí za to připravit prohlášení ve dvou vyhotoveních. Na vaší kopii by odpovědná osoba provozující organizace měla vzít na vědomí souhlas. Je nutné se ujistit, že je přijato číslo, datum a čitelný podpis osoby, která přijala vaši žádost. To vše bude zapotřebí pro další demontáž s touto organizací. A budou nezbytné, pokud budete odhodláni.

Můžete také připomenout ZhEKu že pokud prorazit baterie náhrada za materiální škody v takovém případě bude pověřen servisní společnosti. Obecně stojí za to připravit se na dlouhý boj. Ne všichni se chtějí obrátit na kancelář bydlení. Nicméně, vaše komunikace se neomezuje výlučně na placení služeb, musíte znát vaše práva, alespoň povrchně.

Výběr topných zařízení

Bez ohledu na, jak bude nahrazení radiátorů - prostřednictvím kanceláře pro bydlení, s pomocí dodavatele nebo nezávisle, budete muset zvolit typ topného zařízení. Koneckonců, nejenže musí provádět funkce vytápění, ale také harmonicky zapadají do interiéru. Proto při výběru zvažte následující:

• Počet radiátorů - jeden úsek by měl být 2 m² a navíc další část pro celou oblast místnosti.
• Množství tepla potřebné k ohřevu místnosti je 1 m³ v cihlovém domě by se mělo podílet 34 W tepelné energie, v panelovém domě - 41 W, v nové budově - 20 W. Na základě toho je určeno požadované množství tepla v místnosti.

Které radiátory jsou lepší

K dnešnímu dni jsou ocelové a litinové radiátory velmi žádané. Jsou skvělé pro ústřední vytápění výškové budovy. Materiál má vysoký přenos tepla, je odolný vůči změnám teploty a tlaku, stejně jako agresivní prostředí. V takovém případě bude výměna topných radiátorů při svařování plynem spolehlivě spojovat kovové prvky systému. Z pohledu estetického vzhledu však tato možnost je trochu pochybná.

Relativně nedávno se na trhu objevily bimetalické radiátory. Už získali uznání spotřebitelů. Radiátory, pokud jde o jejich charakteristiky, jsou prakticky stejné jako monoketalické ohřívače, ale naopak je předurčují.

Kde začít

Před výměnou radiátory v bytě, je důležité znát následující: podle zákona, dodatečné instalaci topných zařízení musí být nutně v souladu s provozním řízením organizace. Vzhledem k tomu, že systém vytápění je vypočtený jednotlivě pro každý dům (počet připojených zařízení, teplota a objem chladicí kapaliny, jmenovitý výkon a tak dále). Není-li práce koordinována, může se snížit celková kvalita vytápění.

Pokud výměna radiátorů přes bytovou kancelář - to není vaše volba, pak pro povolení budete muset předložit následující dokumenty k úvaze:

• Přihlášku je nutné do apartmánu připojit technický pas a bude vyžadováno osvědčení o vlastnictví.
• Tepelné výpočty nových topných prvků.
• Certifikáty o shodě pro všechny komponenty (uzavírací ventily, potrubí, armatury, radiátory atd.).

Může trvat až 2 měsíce, než se podaří prověřit dokumenty a vydat povolení. Také je třeba dodatečně napsat prohlášení o potřebě odvodnění z potrubí a zastavení stoupání. Po výměně topných radiátorů budete muset napsat žádost o technickou prohlídku.

Výměna topných zařízení

Výměna topných zařízení se skládá z několika hlavních etap:

1. Demontáž starého chladiče. Chcete-li to provést, odšroubujte závitové spojení nebo řezání svařováním pomocí brusky. V každém případě se doporučuje pečlivě provést práci.
2. Dále je instalován nový ohřívač a ochranný kryt. Je důležité správně zarovnat svisle a horizontálně, vyloučit možné zkreslení a další vady. Správně vyměňte topné tělesov bytě, je nutné využít úrovně stavby.
3. Instalační sada se shromažďuje. Pro kvalitní a maximální efektivní provoz systému je třeba připravit kulové kohouty, zátky, Mayevsky jeřáby a montáž na bypass.
4. Pomocí speciálních nástrojů závitování na stoupání. Tato fáze není vždy požadována a závisí pouze na možnosti připojení ohřívače ke stoupači.
5. Připojení radiátorů od stoupaček. K dnešnímu dni vyměňte chladič a připojte jej k systému různými způsoby. Přesto nejoblíbenější je svařování.

Spuštění topného systému

Aby se zabránilo mezery při testování tlak topného zařízení a vodní ráz, je nutné uzavřít ventil odvzdušňovací a všechny uzavírací ventily. Počkejte, až chladicí kapalina zaplní systém a potrubí se zahřeje. Poté pomalu otevřete uzavírací ventil, pečlivě odšroubujte hlavu vzduchového ventilu a udržujte jej otevřený, dokud se neobjeví voda. To znamená, že chladič je zcela naplněn vodou a v něm není vzduchový kork. Jakmile se objeví voda, musí být ventil uzavřen.