Montované domy: recenze majitelů, výhody, nevýhody, popis

Před několika desetiletími jsme se neslyšeli o technologii panelových panelů při výstavbě domů. A nyní na území Ruska je asi 30% domů IZhS vyrobeno technologií konstrukce rámu.

Trochu historie ...

Technologie konstrukce rámů se nezávisle rozvíjí v různých částech světa. Před několika staletími začali Evropané stavět své domovy na základě dubového a modřínového rámu. V Japonsku je tento typ bydlení velmi běžný, zejména na předměstích s vysokou úrovní seizmické aktivity. Zpětná vazba od majitelů rámových domů byla pozitivní, protože budovy se osvědčily, jsou schopné vydržet silné otřesy s minimálním zničením. V Americe se začaly stavět rámové domy při příchodu kolonistů z Evropy. Bylo to díky přesídlení, že rámový průmysl dosáhl Kanady a rozšířil se tam. Důvodem tohoto širokého využití různých typů rámu stavbu domu je zřejmý: budovy vyžadují minimální finanční náklady na materiál, stavba je prováděna v co nejkratším čase, výstavba světla, takže žádný pevný základ nutná.

V Rusku vznikla konstrukce rámu mnohem později a samotné bydlení se nazývá "kanadský domov". Jedná se o kanadskou technologii budování domů, která je vhodnější pro ruský trh kvůli podobnosti klimatu v zemích. Jak se chovají domy v zimě? Recenze majitelů jsou většinou pozitivní, žijí v obytném domě v zimě pohodlně. Tlusté zdi, které dosáhnou 40 cm, jsou schopni udržet teplo v místnosti, i když je nouzové vypnutí vytápění a strukturální pevnost schopným pojmout zatížení sněhem během zimních měsíců.

Existuje několik typů rámových domů:

1. Drátěný rám. Rám je prezentován ve formě řezaného dřeva. Vně a uvnitř domu jsou pokryty větru odolnými panely (OSB, DSP), vnitřní prostor mezi panely je vyplněn ohřívačem. (minerální vlna, polystyren, piliny apod.) Podle skutečných vlastníků rámových domů si pro sebe zvolili tento typ konstrukce kvůli pohodlí a nízké ceně tohoto bydlení.
2. Rámový panel. Takové domy jsou sestaveny z prefabrikovaných panelů SIP. Klouby panelů jsou vyztuženy tyčí. Rychlost montáže těchto domů je neuvěřitelně rychlá.
3. Rámový štít. Tento způsob montáže domu zahrnuje montáž konstrukcí podle předem připravených šablon stěn, podlahy a střechy. SIP panely jsou již ve výrobním závodě připojeny na jednodílné moduly. Na místě stavby jsou již připraveny stěny se všemi potřebnými otvory. Pomocí jeřábu jsou moduly instalovány na správných místech. Stavitelé mohou prvky pouze opravit. Podle skutečných vlastníků byly v období 1-3 dnů instalovány rámové domy vyrobené technologií štítu.
4. Technologie monolitických rámů. Používá se při výstavbě průmyslových vícepodlažních budov. V některých případech se tato technologie používá při výstavbě obytných budov, ale méně často. Monolitické rámové domy podle stavebních organizací pro bytovou výstavbu nejsou vhodnou volbou kvůli vysokým nákladům.

Obklady na hrázděný dům se neustále modifikována, nahradil starý přichází inovativní typy opláštění fasád a vnitřních prostor domu. Například před několika lety to bylo používáno pro montáž na stěnu sololit listů, a teď tam OSB desek, které jsou lepší než dřevovláknitá deska na pevnost a trvanlivost. Technologické novinky zjednodušují konstrukci panelových panelů a zvyšuje se kvalita montáže díky zdokonaleným materiálům.

Plánování domu s rámem

Rámová technologie vám umožňuje znovu vytvořit i ty nejsložitější projekty doma. Než se rozhodnete o vzhledu domu, musíte přemýšlet o technických prvcích projektu. Důležitou roli hraje umístění budoucích staveb a klimatické vlastnosti této oblasti. Při výběru tloušťky stěny izolace a měl by být považován za režim teploty prostředí životního prostředí: více severních zeměpisných šířkách může dosáhnout 20-30 cm názory majitelé dřevěné domy, tloušťku izolace v jižních šířkách může být 10-15 cm ..

Na počáteční úrovni návrhu zvážit systém větrání, kanalizace a zásobování vodou. Pokud tomu tak není, pak je mnohem obtížnější instalovat tyto systémy. Pro vytvoření protipožárního rámu musí být prvky rámu ošetřeny speciální hmotou.

Pokud se doma projevíte, nedělejte chyby při plánování. Zpětná vazba od vlastníků, kteří již žijí v rámových domech se špatným designem, říká: pokud necháte velkou vzdálenost mezi lety, strop s časem výrazně ohýbá. Nesprávný výpočet roztečí nosníků nebo nedostatečná tloušťka průřezu může vést ke zničení konstrukčních prvků. Celá hmotnost konstrukce musí být rovnoměrně rozdělena mezi podpěrné prvky. Nesprávné zatížení může mít katastrofické následky. Pokud se čas nezajímá o odstranění vlhkosti páry, začnou se elementy jatečně upraveného těla zahnívat a během několika let bude bydlení nouzové.

Při stavbě rámu je nutné použít řezaný řez, ne přírodní vlhkost. Dřevo přirozené vlhkosti během sušení se snižuje na 17% z celkového objemu. Pokud byly použity prvky pro takové desky kostry, pak je zde nebezpečí deformace, praskání a lomové spojovací kvůli nekontrolovaným rozměry se mění, když deska smršťování.

Ve svislých otvorech použijte pouze tuhý ohřívač, možnosti volby zde budou nevhodné, protože se nakonec zmenší. Studené rámy domů, podle stavitelů, jsou získány právě kvůli výskytu studených chodbiček. Stejná situace nastane při izolaci role, která nakonec klesne a nesplní svůj účel.

Při montáži rámu se používají pouze pozinkované hřebíky nebo chromované samořezné šrouby, jejichž průměr je minimálně 5 mm. Nepoužívejte černé šrouby. Kvůli jejich nízké pevnosti a odolnosti proti korozi mohou být tyto spojovací prostředky při zátěži zlomeny.

Pozn ve zpětné vazbě majitelů rámových domů jsou klady a zápory tvořeny právě z důvodu dodržování nebo porušování základů technologického procesu montáže. Pokud se vše dělá správně, bude váš dům teplý a pohodlný.

Nadace pro rámový dům

Díky snadné konstrukci rámu není potřeba pevného základu. Výměna obtížně postavitelné betonové základny s mělkými možnostmi hloubky vám umožní ušetřit značné množství peněz.

Mezi nejčastější typy založení patří následující možnosti:

1. Šroub s vlasem. Na zemi v požadované hloubce šroubované kovové piloty, které jsou ošetřeny speciálním antikorozním roztokem. Takový základ je nejpraktičtější pro použití při stavbě rámového domu, podle stavitelů a návrhářů, zejména na nerovných plochách, stejně jako na místě s významným sklonem. Pilový základ - vynikající volba pro nestabilní a náchylné k otoku.
2. Pilot-štěrk. Ty jsou spojeny pásem kovu nebo železobetonu a tvoří jednu strukturu, která se nazývá grillage. Grillage je druh podpory pro stěny, která přerozděluje nerovnoměrné zatížení na hromady.
3. Bloky mělké. Nejprimitivnější typ základů, který se používá na neúrodných půdách. Používejte je opatrně. Ujistěte se, že zkoušíte půdu pro složení a určíte úroveň průchodu podzemní vody.

Hlavním kritériem při výběru základů pro výstavbu rámového domu podle odborníků je síla a spolehlivost. Špatně provedená nadace může mít katastrofální důsledky.

Montážní rám domu

Po instalaci nadace je vytvořen rám. Zpravidla se při montáži použije tyčinka o rozměrech 15x15 cm nebo 20x20 cm.

1. Překrývání prvního patra. Pásková tyč je upevněna k základové desce pomocí kotev přes vodotěsnou vrstvu a nese funkci grilování na sloupkovitém podkladu. Na něm jsou stanoveny lhůty v prvním patře.
2. Stěny. Rámeček bude brát v úvahu okno a dveře, a pak by měl být instalován na podlahu podlahy.
3. Střecha. Rámy jsou instalovány s přihlédnutím k jednotlivým projektům.

Venku je dům osazen deskou OSB, která je připevněna k rámu. Je třeba si uvědomit, jaká je parotěsná a proti větru odolná fólie. Stejný sporák může být zděný a stěny uvnitř. Alternativní variantou desky OSB mohou být desky z překližky odolné proti vlhkosti, DSP, dřevotřískové desky. Každý z těchto materiálů má své vlastní zásluhy a nedostatky, ale nejoblíbenější v recenzích na stavbu rámových domů jsou stále desky OSB. Mezi prvky rámu se položí ohřívač. Nejčastěji používaná pěna, polystyren nebo minerální vlna.

Střecha je rovněž pokryta deskou OSB zvenku a zevnitř. Jako překrytí použijte kovovou střechu nebo plechovou ocel.

Podle recenzí mohou být rámové domy pro trvalý pobyt postaveny pouze dvěma lidmi. Z tohoto důvodu je tento typ bytové výstavby tak populární v Rusku. Koneckonců, cena práce je asi polovina ceny hotového domu.

Dům sip panely

Použití panelů SIP ve výstavbě získává popularitu. Jednoduchost použití panelů umožňuje, aby stavba rámového domu byla podle odborných stavitelů přístupná i pro lidi, kteří v této oblasti nemají zkušenosti. Samotný panel se skládá z desek OSB, které jsou umístěny na dvou stranách a centrální část je pěnový plast. Tloušťka desky se může lišit, to vše závisí na požadované velikosti izolace. Konstrukce panelů SIP se vyznačuje lehkostí a vysokou tepelnou úsporností.

Technologie montáže domu z panelů SIP je jednoduchá: každý panel je připojen k sousednímu panelu přes dřevěný nosník. Spoje jsou zpracovány společnou pěnou a desky jsou připevněny k kostře šrouby. Pomocí samonosných panelů se nejen staví stěny, ale i podlaha se střechou. Síla OSB umožňuje odolat těžkým nákladům.

Při koupi domovní soupravy ze samonosných panelů získáte instrukci a panely s čísly pro samonosnou montáž. Vše, co potřebujete, je sledovat sekvenční schéma připojení prvků.

Při montáži sady budov se používá technologie výroby pevných stěn, instalace se provádí pomocí jeřábu a montáž takového domu může být prováděna po dobu jednoho dne.

Vzhledem k malým zkušenostem v oblasti konstrukce panelové techniky pro výstavbu domů v naší zemi zatím není možné sledovat, jak se bude tato stavba chovat za 50-100 let. Ale jsou zde lidé, kteří žili v takových domech již několik let a sdílejí své dojmy na různých fórech.

Těmto majitelům nemovitostí, kteří jsou spokojeni s výkonnostními charakteristikami jejich panelů, věnuje pozornost malým nákladům na údržbu domu. Díky možnosti šetřit teplo trvá organizace vytápění méně peněz. Záporné odpovědi se zpravidla objevují mezi nájemníky, jejichž bydlení bylo postaveno s rušivou montážní technologií.

Výhody rámových domů

Taková široká distribuce technologií rámových panelů byla způsobena pohodlností budov, nízkou cenou materiálů a vysokou kvalitou bydlení. Hlavní výhody rámových konstrukcí jsou:

1. Lehká konstrukce. Pro stavbu lehkých budov není třeba postavit základy významného pohřbu. Organizace mělké nadace se provádí v krátké době, zatímco je ušetřeno značné množství peněz.
2. Jednoduchá montážní technologie. Při stavbě rámového domu nepotřebujete žádné speciální dovednosti a dovednosti, které jsou k dispozici odborníkům. Montáž se provádí podle principu návrháře. Mechanismy erekce jsou jednoduché a přístupné každému člověku. Nejdůležitější je sledovat technologii a ne odchýlit se od projektu.
3. Rychlá montáž. Dům s rámem může být sestaven po dobu 2-3 měsíců, pokud se účastní dva lidé. V případě týmu stavitelů jsou podmínky časově omezeny.
4. Nízká cena. Materiály použité při konstrukci panelového panelu jsou k dispozici. Náklady na dům z panelů SIP budou několikrát nižší než náklady na dům z cihel.
5. Zachování tepla. Rámové domy postavené s plným respektem k technologii jsou velmi teplé.
6. Celodenní stavba. Konstrukce se může provádět za jakýchkoliv podmínek a při všech teplotách. Jedinou nuance je deštivé počasí. Pokud je rám mokrý, nemůžete jít na kůži. Je nutné počkat, dokud se dřevo nevysuší.

Nevýhody rámových domů

Ne všechno je tak hladké a dokonalé, když pracujete s rámovými domy. Stejně jako ve všech, kromě pozitivních, existují také negativní aspekty.

1. Trvanlivost konstrukce. Ve srovnání s domy z řeziva nebo cihel, které mohou trvat po staletí, jsou rámové domy charakterizovány jejich méně dlouhou životností. Průměrná životnost je 30-50 let.
2. Méně pevná konstrukce. Pro životní podmínky v stabilních oblastech se tento ukazatel nestane kritickým, ale na místech, kde jsou typické hurikány nebo zemětřesení, se takový dům stane analogickým "domem karet".
3. Zvuková izolace. Podle recenzí je mínus rámového domu vysoká úroveň slyšitelnosti. Není to moc výhodné. Pokud chcete klidný domov, přemýšlejte o použití materiálu s vysokou úrovní zvukové pohltivosti jako tepelného izolačního materiálu. Takovým materiálem je například minerální vlna.
4. Požární bezpečnost. Jedná se o vážné mínus rámových domů, podle majitelů. Rámová budova se může rychle vypařit a vypálit za pár minut, takže při stavbě je lepší upřednostňovat materiály, které nepodporují spalování.
5. Větrání. Práce ventilačního systému může být jak plus, tak i mínus v reakcích na rámové domy. Někteří nájemníci si stěžují, že v domě panelů SIP se vytváří skleníkový efekt, jiní říkají, že v takovém domě je v zimě teplý a v létě je chladný a ne ucpaný. Je to všechno o správné organizaci ventilačního systému.

Vytvoření rámového domu s vlastními rukama

Pokud se rozhodnete postavit dům s rámovými panely vlastními silami, nejprve je třeba zásobit se spoustou teoretických zkušeností z oblasti stavebnictví. Jakmile je výrobní technologie jasná, můžete se přesunout k budoucímu stavebnímu plánu.

Určete, kolik místa bude bydlení založeno na potřebách vaší rodiny. Nehýbejte se v obrovském bytě. Přemýšlejte o ceně vytápění v zimě. Chcete-li vytvořit návrh domu, můžete použít speciální program. V něm můžete nejen odrážet vzhled budoucí budovy, ale také navrhnout detailní uspořádání všech prvků rámu. Poté bude snadné vypočítat množství potřebného materiálu. Nejoblíbenější programy pro projektování domů jsou:

• Google SketchUp.

• Revit.

• AutoCad.

• SweetHome.

Podle vlastníků rámových domů, kteří již žijí v budovách postavených vlastními silami, využívání návrhových programů ve fázi vytváření plánu výstavby výrazně zjednodušuje proces budování struktury budovy.

Po dokončení projektu a počítání počtu potřebných materiálů se zaměříme na výběr dodavatelů, od kterých budou tyto materiály zakoupeny. Kvalita surovin hraje jednu z nejdůležitějších rolí v konstrukci rámu. Zde je seznam materiálů, které nelze uložit:

1. Nadace. Nezapomeňte pozvat odborníka na provedení geologického průzkumu půdy před rozhodnutím o typu nadace.
2. Kvalita materiálů. Okrajová deska musí být z 1. kategorie, sušení komory. Desky OSP nebo panely CIP kontrolují přítomnost čipů a oddělení.
3. Kvalita spojovacích prostředků. Negativní reakce nájemníků na rámové domy ohledně jejich spolehlivosti se objevují u vlastníků, jejichž bydlení bylo postaveno s porušením technologie budov. Pro připojení rámových prvků používáme pouze pozinkované hřebíky a chromované šrouby. Pouze tyto spojovací prvky mohou zajistit pevnost a trvanlivost upevnění rámových prvků. Pro upevnění desek OSB můžete použít černé šrouby.
4. Zpracování dřeva. Někteří lidé tuto etapu chybí, protože je to volitelná. To je podvod. Všechny prvky rámu, které se nacházejí 50 cm od země, musí být ošetřeny antiseptickými prostředky.

U některých věcí během výstavby můžete ušetřit, zde jsou některé z nich:

1. Projekt. Výhody a nevýhody rámových domů se podle nájemců liší v závislosti na tom, jak dobře je správně sestaven plán výstavby. Dokončený individuální projekt domu vám může stát 30 000-90 000 rublů. Samoprojektování nejen šetří peníze, ale také vám poskytuje více informací o vašem projektu. Budete znát a pochopit strukturu struktury, fungování systémů, pokud plánujete sami.
2. Okna a dveře. Koupit tyto položky přímo od výrobce, nejlépe před vypracováním projektu. Možná narazíte na levné možnosti, které výrobce odmítl. Objednání oken pro jejich velikost je vždy mnohem dražší.
3. Stavební nástroje. Koupit pouze to nejdůležitější: kruhová pila, kladiva, páska, hladina, šroubovák, vrtačka, čtverec. Můžete požádat své přátele o dostupnost potřebných nástrojů, které vám umožní používat je. Některé nástroje lze pronajmout.
4. Fasádní výzdoba. Namísto obložení můžete použít podšívku, což výrazně sníží náklady. Levný způsob, jak ozdobit fasádu je malba s pre-shpaklevkoi.

Pokud se rozhodnete zahájit výstavbu, ale nemůžete si koupit všechny materiály najednou, je lepší počkat a získat nějaké peníze. Je lepší nechat holý rám na zimu. Pokud se vám podařilo pokrýt rám s deskami OSB a fasádní výzdoba finančních prostředků nestačila, uzavřete stěny vodotěsným filmem. Pomůže struktuře přežít zimu a jaro s menšími škodami.

Na závěr

Vybudovat teoretické znalosti v oblasti konstrukční a studijní techniky. Máte-li pochybnosti, požádejte o pomoc odborníky na fóru, jsou vždy připraveni poradit novým příchozím. Ale pokud nevěříte v sebe, pak je lepší svěřit stavbu domu profesionálům.