Vyměňte elektroměr v bytě: sled akcí

Dříve nebo později musí každý majitel nemovitosti zajímat, jak nahradit elektroměr v bytě. Nejde vždy o hlavní příčinu technických poruch zařízení. Předpoklady mohou být spousta. Postup při vydávání dokumentů a provádění montážních prací je však jednotný.

Které zařízení lze nainstalovat namísto starého?

Před výměnou elektroměru v bytě je nutné zvolit nejlepší možnost pro konkrétní provozní podmínky. Moderní trh nabízí velké množství modelů, které se liší v jejich základních parametrech a velikostech.

Nejdříve musíte určit typ zařízení podle principu akce.

1. Indukční čítač funguje díky vytvořenému magnetickému poli, které působí na rotující prvek. Obvykle je uvnitř produktu nainstalován speciální disk.
2. Elektronický měřič provádí měření konverzí analogových signálů elektrického proudu na speciální impuls nebo kód. Namísto obvyklého disku je instalován světelný indikátor.

Dále musíte určit počet tarifů. Při aktivním využívání elektrické energie v noci můžete uvažovat o nákupu zařízení, které lze měřit v různých dnech. Při výběru nemůžete ignorovat možnost připojení k elektrické síti, která může mít jednu nebo tři fáze. Nezapomeňte na funkcionalitu.

Posouzení právních norem

Před zahájením práce je nutné pochopit, kdo má právo nahradit elektroměr v bytě, který bude muset zaplatit za ověření a další činnosti související s odstraněním starého zařízení a instalací nového. Neznalost právních aspektů může vést k zbytečným problémům se zákonem.

Občanský zákoník stanoví, že vlastník obytného prostoru nese veškeré finanční náklady na údržbu zařízení sám. Podle legislativní dokumentace je vlastník nemovitosti povinen platit za tyto operace:

• instalace samotného zařízení elektrická energie;
• nahrazení produktu v souvislosti s ukončením provozního období nebo jinými možnými příčinami;
• údržbu, sestávající z kontrol a kalibrací.

Všechny uvedené body jsou relevantní pouze pro privatizovaná území pobytu. Nicméně, kdo je povinen nahradit elektroměr v obecním bytě, mnozí nerozumí, i když odpověď leží na povrchu. U takových událostí by městské nebo venkovské řízení mělo platit, protože nemovitost je jejich majetkem.

Demontáž starého elektroměru a instalace nového zařízení musí být provedena se souhlasem energetické společnosti. V každém regionu Ruské federace výměně přístrojů bez předchozího upozornění pouze takové organizace je považováno za porušení smlouvy, může tedy vést k uložení pokuty v podobě vážné množství peněz.

Jaké čítače vyžadují povinnou výměnu?

Vědět, kdo je povinen nahradit elektroměr v bytě, je třeba pochopit, v jakých případech je to nutné. Často je to kvůli skutečnosti, že nástroje jsou jednoduše zastaralé. Například v současné době dochází ke změnám, které brání použití výrobků s chybou v měřeních o více než 2%. Třída přesnosti určitého modelu lze nalézt v technickém pase.

Zařízení lze také vyměnit za následujících situací:

• když počítací mechanismus nefunguje správně;
• pokud na těle dochází k závažným změnám v deformaci;
• pokud dojde k úniku nebo poškození skleněného průhledítka.

Provoz měřiče poruch obvykle vede ke zvýšení chyby měření. Finanční ztráty mohou být hrazeny nejen společností síťové organizace, ale i spotřebitelů.

Standardní dokumentace

Než změníte elektroměr v bytě sám, musíte požádat od vlastníka nemovitosti přímo na společnost, která zajišťuje dodávku energie do domu v regionu. Je povinna ji přijmout a vysvětlit všechny pravidla takové události.

Žádost by měla obsahovat kontaktní údaje zákazníka a adresu zařízení, kde bude provedena výměna. Požadavky smlouvy o dodávkách energie jsou povinné. Měli byste mít dokumenty potvrzující vlastnické právo. Pokud organizace není adresována vlastníkem, ale jeho zástupcem, musí být poskytnuta plná moc.

Kvalifikace a nástroje pro práci

Než vyměníte elektroměr v bytě, měli byste se seznámit s kvalifikačními požadavky, které jsou předkládány velitelům energetických společností, a potřebné nástroje pro provádění práce. Pracovní organizace musí mít třetí nebo vyšší skupinu.

Přes nezbytnou úroveň kvalifikace legislativa nezakazuje samostatnou práci. Nahrazení přístroje bez zapojení specialistů je docela možné. K provedení takové operace však bude vyžadována určitá sada nástrojů, která zahrnuje:

• digitální multimetr;
• šroubováky (ploché a křížové);
• kleštiny;
• kleště.

Chcete-li implementovat značku, je užitečná značka. Pro ukrytí prázdných kontaktů bude zapotřebí izolační páska.

Obecné instalační pravidla

Otázka, zda je možné vyměnit elektroměr v bytě, již není dána, protože odpověď je pozitivní. Práce však nelze provést bez znalosti obecných principů instalace. Budou obzvláště užitečné při přesunu měřiče na jiné místo.

1. Zařízení je instalováno na vhodném místě pro čtení, údržbu a technickou kontrolu.
2. Místnost, ve které bude nový měřič umístěn, musí být suchý s teplotním režimem větším než 0 stupňů.
3. Zařízení lze namontovat na kovové, plastové nebo dřevěné štíty.
4. Optimální výška zařízení se pohybuje od 150 do 170 cm.

Obvykle se instalace provádí společně s instalací produktu jističů. Jejich volba musí být provedena s přihlédnutím k charakteristikám zatížení elektrické linky.

Jak nahradit elektroměr v bytě: sled akcí

Pokud již byla těsnění odstraněna, je možné začít se starostí o demontáž starého zařízení a instalace nového. Přitom musíte postupovat podle určitého pořadí akcí.

1. Nejprve je vypnutý přepínač pod vodou. Ve staré síti může být chybějící, ale podle pravidel pro instalaci elektrických zařízení je její dostupnost nezbytným předpokladem.
2. Potom se uvolňovací šrouby uvolní a kryt vyjme. Pomocí měřícího přístroje se kontroluje napětí na svorkách elektrického spotřebiče.
3. Vodiče jsou nyní odpojeny přímo od měřiče. Není-li barevná značka k dispozici, doporučujeme vzít značku a vytvořit speciální značky.
4. Demontáž je ukončena odšroubováním spojovacích prvků. Nové zařízení je nainstalováno v opačném pořadí. Pokud je převeden na jiné místo, je třeba pro jeho upevnění vytvořit nové otvory.
5. Vodiče jsou připojeny. Se čtyřmi výstupy je třeba nejprve připojit fázový výstup a nulový výstup.
6. V poslední fázi je nainstalované zařízení testováno. Chcete-li to provést, stačí zapnout domácí spotřebiče nebo osvětlení. Disk by se měl obrátit na pravou stranu.

Práce nejsou příliš složité, takže mnoho majitelů nemovitostí již ví, jak nahradit elektroměr v bytě. V Moskvě by takový postup musel zaplatit značné množství. Samostatná instalace přístroje pomůže ušetřit peníze.

Pokud nelze elektrickou síť vypnout

Tam jsou místa, kde není možné vypnout napájení, takže někteří lidé přemýšlejí o tom, jak změnit měřiče elektřiny v bytě nejvíce pod napětím. Přes potenciální hrozbu elektrický šok, taková možnost je zcela přijatelná. V takovém případě nemusíte odpojovat další zákazníky přímo ze sítě.

Bezpečnostní volba zahrnuje použití terminálových zkušebních boxů, které jsou základem nehořlavého materiálu s krytem. Mají svorky a speciální podložky. Při výměně je nutné vyjmout napětí z nainstalovaného zařízení a zkratovat sekundární vinutí.

Uzavírací zátka je vyrobena ve formě jednoduchého šroubu a je opatřena izolovaným držákem pro bezpečné použití. Pomocou šroubováků se speciálními držadly zasahují kontaktní desky. Po provedení této akce bude aktuální účetní řada uzavřena prostřednictvím společného štítku a nikoli přes počítadlo. Zůstává nahradit zařízení standardním postupem.

Akce po instalaci nového zařízení

Výše popsaný proces výměny vám umožňuje pochopit, jak nahradit elektroměr v bytě. Po instalaci nového zařízení však nelze proces považovat za dokončenou. Instalované měřiče musí být kontrolovány a zapečetěny zaměstnanci regionálních společností zabývajících se dodávkami energie. Obvykle po odvolání posílají inspektora z oddělení, které je součástí servisní oblasti rezidenční oblasti.

K žádosti musí být přiloženy další informace:

• technický pas nainstalovaného produktu;
• odečty odebrané z demontovaného zařízení;
• doklady umožňující založení vlastníka bytu;
• v některých případech je vyžadováno utěsnění, které bylo odstraněno ze starého zařízení.

Po výměně elektroměru v bytě byl proveden zásah na výměně. Je podepsána dvěma stranami najednou. Dokument uvádí následující informace: adresu bytového domu a umístění instalace, charakteristiky nového zařízení s popisem modelu a roku vydání, jakož i datum instalace a náležitosti organizace.

Výsady a argumenty

Podle nařízení vlády Ruské federace, měřící přístroje, nacházející se v privatizovaných bytech, nepatří k společnému majetku. Nespadají do jurisdikce servisních organizací. Náhradní, montážní, demontážní, těsnící, ověřovací a další činnosti se proto provádějí na náklady vlastníka nemovitosti.

Nicméně, jednotlivci mohou přemýšlet o tom, jak nahradit elektroměr v bytě zdarma. Tato kategorie obyvatelstva zahrnuje:

• velké rodiny;
• veteránů a účastníků druhé světové války;
• důchodci s malými platbami.

Určitá nejednoznačnost existuje u měřících přístrojů, které nejsou umístěny uvnitř bytového bytu. Zaměstnanci správcovských společností se zajímají v jejich prospěch, jelikož společným majetkem stavby je zařízení, které je na údržbě několika bytů, spíše než jednoho.

Pokud jde o advokáty, považují zákon za jiný. Pokud jsou účtovací zařízení umístěna ve vchodu, pak by měly být považovány za společné vlastnictví bytového domu. Abyste se vyhnuli komplikacím, doporučujeme pečlivěji studovat smlouvu uzavřenou se správcovskou společností.

Validace účetnictví

Podařilo se mi zjistit, zda je možné nahradit elektroměr v bytě sami, ale existuje nějaký způsob, jak se ujistit, že účet je správný? To je nezbytné, pokud se po výměně výrazně zvýší částka platby za elektřinu. Existují speciální zkušební postupy, které umožňují ověřit přesnost přístroje.

Nejjednodušší možností je zcela odpojit bydlení od elektrické sítě. Měřič musí být současně napájen. Po vypnutí je nutné zaznamenat čas a sledovat disk indukčního produktu nebo elektronického analogového indikátoru. Při prvním z nich do 15 minut by disk neměl dělat více než jednu otočku. Pokud jde o elektronické zařízení, dovolíme pouze jeden impuls.

Složitější varianta zahrnuje určení chyby, s jakou měřič pracuje v daném okamžiku. K tomu musíte vypnout všechna zařízení a osvětlení. Standardně může působit zařízení s žárovkou o výkonu 100 W. Připojí se k síti, po které se vypočítá doba dokonalého impulsu nebo otáčky pomocí stopky.

Při výpočtu chyby se použije vzorec uvedený v tabulce.

Pokud po výpočtu získáte záporné číslo, nainstalované zařízení pracuje v předem nastaveném režimu. Pozitivní chyba znamená, že výrobek se zpomaluje. Abychom byli přesvědčiví, výpočty jsou prováděny se standardy různých výkonů. Chyba nepřesahující 10 procent může být považována za normální.

Údržbářské práce

Práce na údržbě zařízení jsou povoleny osobám, které mají třetí skupinu přístupu k elektrickým instalacím nebo vyšším. Musí podstoupit kompletní bezpečnostní instruktáž. Primárním úkolem specialistů je ověřit spolehlivost připojení napájecích a rozhraní obvodů zařízení.

Chcete-li to provést, vyjměte těsnění z ochranného krytu a odstraňte prach přímo ze svorkovnice. Poté pečlivě utáhněte šrouby zajišťující napájecí a propojovací kabely. Po kontrole a napínání upevňovacích prvků je nutné, aby byl kryt nasazen zpět, upevněn se speciálními západkami a utěsněn.

Jako závěr

Z výše uvedených informací bylo možné zjistit, zda je možné měnič elektroměru vyměnit sami v bytě, aniž byste vyzvali velitele. Postup demontáže a montáže zařízení, které nejsou složité, takže ve většině případů nevede k negativním výsledkům, zejména pokud striktně dodržovat bezpečnost.