Obnova domu s vlastními rukama: popis, technologie a doporučení

"Nic netrvá dlouho pod měsícem" - jak říká klasika. A opravdu, bez ohledu na to, jak spolehlivá a trvanlivá byla věc, dříve nebo později bude vyžadovat opravu, rekonstrukci nebo, jak je nyní módní říkat - upgrade. To platí stejně pro lidské obydlí, konkrétně pro soukromý domov.

Nezáleží na tom, z jakých materiálů a jakými technologiemi byla tato budova postavena, ale dříve či později je třeba opravit nebo obnovit. Takže tuto otázku zvažte, pokud možno v malém článku, podrobněji.

Nejčastější škody

Jak víte, obnovení starého domu kromě vnější renovace budovy znamená také obnovení vnitřních vad, které vznikly. Jaké škody se ve starých domech vyskytují nejčastěji?

Za prvé, stojí za to věnovat pozornost stěnám. Na vnější straně se často vytvářejí praskliny, do nichž proudí a zničí strukturu. V suterénu kvůli nesprávnému utěsnění může syret a plísně, vnitřní stěny mohou být nedostatečná bezpečnost z hlediska protipožární a mají špatnou zvukovou izolaci.

Také ve většině případů je nutno vyměnit okna a dveře. Pečlivě zkontrolujte stav střechy, protože nosné nosníky mohou být ohnuté nebo zkroucené a starší střešní materiál je lépe nahrazen modernějšími analogy.

Obvykle se opravuje podlaha. Do podlahových desek se objevují dřevěné desky nebo parketové skvrny, velké mezery a praskliny. Samostatnou položkou je instalatérství, vytápění a elektroinstalace. V 99% starých instalacích a topení je třeba změnit. Pokud jde o elektroinstalace, můžeme říci následující: ve starých domech to bylo obvykle určeno pro osvětlení, televizi a možná všechno. Proto se v žádném případě nebude moci vypořádat s velkým počtem moderních domácích spotřebičů.

Takže se provádí podrobná prohlídka, zjistí se nedostatky, jděte do další fáze obnovy domu. Provádíme plán opravy.

Plánujeme etapy opravy

Vymyslet plán, vizualizovat to, a také pro výpočet prozatímní náklady na stavební práce, můžete použít speciální počítačové programy, které jsou nyní existuje mnoho. Z důvodu sestavují jejich použití pro plánování a odhad nákladů, můžete krok za krokem pro výpočet posloupnost akcí, aby okamžitě vidět výsledek obnovy, který je 3D editor, aby zvážila, jak bude dům vypadat po rekonstrukci, no a nakonec to je také velmi důležité vědět, jaký druh nákladů obnovení ceny domu.

No, dobře, pokud bude plán realizován, zaměříme se na jeho realizaci.

Obnova nadace

Začněme základy založení budovy. Na něm může dojít k trhlinám nebo, bůhte, na místě se utváří úpadek země. Oprava je velmi důležitá a obtížná práce, proto se nedoporučuje opravovat nadaci nezávisle bez zvláštních znalostí a dovedností. Pokud je uložena ložiska, pod její základnou se položí speciální trámy, ze všech stran je základna vyztužena kovovou sítí a v případě potřeby je roztažena. Ale znovu, obnovení založení domu je nejlépe svěřeno odborníkům.

Windows nebo přirozené osvětlení

Další okna. Koneckonců, v každém domově musí být přítomno přirozené světlo a čím víc to je, tím lépe. Existují zvláštní normy, podle nichž by plocha oken měla být alespoň 10% z celkové plochy stěn. Dříve v domovech ne dostatečně velká okna, takže to bude lepší, pokud je to možné zvýšit jejich území, jakož i využití moderních dvojskla s cílem snížit tepelné ztráty. No, vrátíme se k otázkám tepelné izolace v procesu obnovy domu, ale pro tuto chvíli se budeme věnovat výměně elektroinstalace.

Elektrické zapojení

Jak již bylo zmíněno výše, hlavním problémem není stará elektroinstalace staré zásuvky s přepínači a dráty trčí ze zdí a nedostatek síly, která vydrží. Kromě výměny může být ještě jeden problém. Možná budete muset kontaktovat organizaci dodávek energie a požádat o zvýšení kvóty pro váš domov.

Není-li to nutné, pak v procesu obnovy soukromého domu stačí jednoduše nahradit staré vedení novým, mědí a zemem, které se dříve vyvíjelo a vytvořilo svůj plán. Je také žádoucí zhruba vypočítat počet zařízení a jejich výkon, který chcete připojit k určité zásuvce. Také je třeba vzít v úvahu náhradní zásuvky pro další zařízení.

Vytápění a oteplování místnosti

Jedním z prvků pohodlí domova je teplo. Kdo by nechtěl sedět ve večerních hodinách, unavené nohy natažené na pěkné praskání kaminuhellip- Samozřejmě, pokud prostor dovolí, a peníze, můžete provést obnovu domu, aby došlo k takové možnosti, ale zaměříme se na běžnější a přijatelný pro většinu verzí. Jedná se o kotle na tuhá paliva nebo plyn. Mimochodem, ty získávají popularitu, protože jejich účinnost dosahuje 90%.

Tyto kotle produkují minimální popel, nemají saze a výrazně šetří palivo. Samozřejmě, můžete použít Jetstream pece, je-li tam je centralizované dodávky plynu, jakož i alternativní možnosti - elektrický kotel, ale tato úspora může být zapomenut v tomto případě.

Samozřejmě, instalace ústředního vytápění - to je jen polovina případu. Rovněž je požadována kvalitativní tepelná izolace místnosti. Chcete-li to provést, můžete použít speciální minerální vlnu nebo polystyrénové desky. Je nutné izolovat stěny, stejně jako podlahu a strop.

Nyní, obnova domu v příchodu k závěrečné fázi je nutné provést dokončení podlahy, stěn a stropů, a jdeme ven a pokračovat v rekonstrukčních prací tam.

Obnova střechy

Účelem střechy je nejen ochrana proti dešti, ale také významný dopad na vzhled budovy. Dříve domy, zpravidla, křídla jsou buď dlažba nebo břidlice. Proto bude s největší pravděpodobností nutné úplně vyměnit starý střešní materiál za nový a modernější, spolu s částečnou výměnou nosných nosníků a tyčí. Také je třeba izolovat a vyrábět hydroizolaci střech.

Obnova fasády domu

No, konečně, vnější stěny domu. Musí být vyčištěny ze starých nátěrů nebo omítka na pokrytí plnicí směsi, chrání proti plísní, dále ohřeje použitím vodoodpudivá teplomaterialy připravit paroizoliruyuschuyu membránu a nakonec omítky a barvy na zdi fasádní barvou nebo oblitsevat jejich vedlejší koleje nebo obložení.

Možná se tak zastavíme. Samozřejmě, to je obecný a přehled hlavních fází opravy a renovace budovy, jak prezentovat podrobnější pokyny bude muset napsat celou knihu, a možná i více než jeden. Nicméně hlavní body restaurátorské práce jsou zde uvedeny.